Merhaba; Öncelikle verdiğiniz hizmetten dolayı teşekkür ederim... N Towers Sitesinden 2+1, 200 bin tl'ye bir adet ev aldım. Şu andaki mevcut kirası 850-900 arasında (84 m2).. Mevcut şartlara göre ve sizin değerlendirmelerinizi baz alarak uygun bir yatırım olduğunu düşünüyorum. Sizinde fikirlerinizi almak isterim. Ancak bildiğiniz üzere iskan problemi olan ve tapuların kat ittifakı olduğu bir site... Bankadan kredi çekilebiliyor, ama yinede ileride iskan problemi sıkıntı oluşturabilir endişesi var açıkçası.. Sizce bir problem olur mu ve iskan sorunu ne zaman çözülür... Çok teşekkür ederim... Çalışmalarınızın devamını dilerim....

Bir konu hakkında görüşünüzü almak istiyorum bizler Üsküdar ilçesi Bahçelievler mahallesinde yaşayan 750 hanelik bir mahalleyiz 2010 yılında Tapu Kadastro tespiti yapılarak bizlerin üzerine işgalci olarak yazıldı 2012 yılında çıkan 2B arazileriyle ilgili yasa gereği 6.maddeye dayanarak bizlerde yasa gereği müracaatlarımızı yaptık geçen süre zarfında bizlere herhangi bir tebligat gelmedi bizlerde araştırmak için İstanbul defterdarlığına müracaat ettik bizlere sözlü olarak 1987 yılından beri oturduğumuz yerlerin S.S Ata2 yapı Kop. ait olduğu ve 1996 altı yılında hazine adına iptal edilen 455.000M2 tapulu arazilerinin olduğu için 7 maddeye dayanarak hak sahibi S.S Ata2 yapı Kop. olduğu söylenmektedir İstanbul Defterdarlığı konuyla ilgili olarak bakanlığa olur yazısı gönderdiğini söylemektedir. Bu durum karşısında ne yapmamız konusunda kendilerine soru sorduğumuzda S.S Ata2 yapı Kop. görüşmemizi söylediler dediklerini yaptık görüşmemiz neticesinde S.S Ata2 yapı Kop. kullandığı alanın sadece 180.000 M2 olduğunu geri kalan 275.000 kısmını yani bizim yaşadığımız yerleri yeşil alana bıraktığını söylemektedir. Bu durum karşısında bizlerin ne yapması gerekiyor Emlak konusundaki engin bilgi ve görüşlerinize çok güvendiğim için sizden beni aydınlatmanızı rica ediyorum saygılarımla

Merhabalar Tebernus bey Kristalsehirden Yatirim amacli 1+1 brut 70 m2 26.kat tapu hazir 1 ay sonra teslim 220 bine dairemi yada hemen teslim esenyurt prestijpark brut 90 m2 1+1 daire fiyati 184 bine olan daireyi almak mi daha mantikli ? 1. Daire toplam komisyon tapu masrafi 230 bine ve baska bi alternatifi 240 bine geliyor.prestijde toplam 193bin.diger yanda kristalsehirin hemen onunde metrobus var ve ilerde onune metro gelecekmis.prestijpark metrobuse biraz daha uzak yurume mesafesi zor ancak 5 dakikada servisle ulasma imkani var. Prestijpark daha genis ve icinde beyaz esyasi var ici hosuma gitti ama diger yanda kristaldeki daire daha kucuk ama hemen onunde metrobus var. Hangi daire yi yatirim icin almak daha mantikli sizce ? Birde kristalsehirde 2 daire var biri deniz manzarali 70 m2 26.kat 230 bin.diger daire 68 m2 21.kat deniZi onunde baska bi bina dan dolayi gormuyor cok az Aradan gorunuyor ve 2 m2 daha kucuk yatak odasi.bu dairenin fiyati 215 bin. Sizce deniz manzarasi ve 2 m2 fark icin 15 bin fark fazla vermeye degermi ? Cok kararsiz kaldik bugun bir karara baglamak istiyoruz.Size sormadan karar vermek istemedik.Acilen cevabinizi bekliyoruz. cevaplayabilirseniz cok seviniriz.

Zeytinburnu sümer mahallesinde 2+1 75 Metre kare bodrum kat bir daire var arsa tapulu 75.000 TL içerisinde 600 tl den kiracı var yatırım için makul olur mu bu daire ilerisi için kentsel dönüşüme girebilir 4 katlı bir daire her katında 1 daire mevcut.

Teberbus Bey iyi gunler, Unal Insaat ve Ozler Insatin ortakligi ile Levent'te Tekfen Tower arkasinda yapilacak olan 34inn Levent projesi ile ilgileniyorum. Yatirim amacli, 3. Kat Brut 59 m2lik 1+1 konut icin 235,000 USD fiyat aldim. Cevredeki kiraik ilanlarina baktigimda, benzer konutlarin kira bedellerinin 2,000 TL oldugunu gormekteyim ki, kira carpani 317 gibi bir sey cikiyor. Bu kira carpani ile yatirima deger gibi gozukmese de, 4,000 USD/m2'lik birim fiyatin, konumuna gore dusuk kaldigini ve onumuzdeki zaman diliminde degerinin artacagini dusunuyorum. Yani buraya yatirim yaparsam, kira gelirinden cok, zaman icindeki deger artisindan kar etmeyi planliyorum. Dolayisiyla bu konuda size sormak istiyorum: 1) Sizce evdeki hesap, carsiya uyar mi? Onumuzdeki yillarda bolgenin daha da degerlenmesi ve su anki birim fiyatin ne oranda artmasini bekliyorsunuz? 2) Onerilen fiyat, yatirim icin uygun mudur? Ilginiz icin simdiden tesekkur ederim. Saygilarimla.

Tebernüş bey..yazılarınızı ilgi ile okumaktayım.Ben ve eşim Skyland istanbul projesinden 2+1 daire almaya karar vermişken,bitişik yan arazisinin Gül inşaat tarafından ihale ile Toki den alındığı haberini duyduk.Hatta emlak sayfalarında,bu ihalenin Seyrantepe fiyatlarını ikiye katladığı m2 sinin 15,7 den satılmak zorunda olduğu haberleri çıktı..Bu ihale ve bu inşaatin yapılması halinde,Skyland dan alacağımız bir daire ileride aha fazla mı kar etmemizi sağlar? siz Seyrantepenin Stadyum çevresi bölgesindeki bu hareketlenmeler hakkında yatırım yapmak isteyenlere neler söyleyebilir ya da ne tip tavsiyelerde bulunursunuz? Gerçekten de Seyrantepe yükselen bir değer mi? yoksa bu biraz da yapılmakta olan projelerin reklamcıları tarafından yapılan abartılı haberler mi okuyoruz? Seyrentepe nin gelecek seneleri için fikirlerinizi almak bizim için çok değerli olacaktır..sevgi ve saygı ile..

210 metre kare arsam bitişik nizam iki kat imar var dikdörtgen iki cephe yol var biri çıkmaz sokak sorum şu 4 metre altından kanalizasyon geçirmişler ev yapılma durumu nedir yada bunu iptal edebilir miyim imar detayı istedim endişeyle bekliyorum keşke önceden alırken isteseydim ne yapabilirim ?

merhaba konu başlığındanda belli olmak üzere babamın tekirdag sarayda 16400 metrekare parsel 1/2 hisseli tapusu var bunun satışı mümkünmü ayrıca yıllardır diğer hissedarı hicar vermiyor bu bedel alınabilirmi

Merhabalar Tebernüş Bey; Bursa YENİŞEHİR'İN Akbıyık ve Fethiye Köyleride 2007 yılında almış olduğum 8,5 dönüm ve 6,5 dönüm arazimlerim satmayı düşünüyorum acaba ne kadar doğru yaparım yardımcı olursanız sevirinim.? Araziler konum itibariyle Asfalt yol'a sıfır mesafededir

Merhabalar, bir kaç yıl öncesine kadar Çanakkale de yaşayan birisi olarak soruyorum sizce bu köprünün yapılması seçim vaadi midir? Yoksa resmi bir durum mudur? Bunu sormamın sebebi; 2008 li yıllarda yine bu söylenti oldu. Sonra ekipler gelip incelediler vs. Sonuç olarak boğazın çok rüzgarlı olmasından ve iki yaka arası mesafenin uzun olmasından dolayı yapılamayacağı yapılsada araç geçiş yoğunluğu yetersiz olduğundan köprünün anca 110 yılda kendini amorti edeceği söylendi ve konu kapanmıştı.