iyi günler yazılarınızın çoğunu defalarca okudum çok faydalı bilgiler ,öncelikle bunun için teşekkür ederim. Sorum şöyle yaşadığım bölgede 100m2 arsa fiyatları 150.000tl civarı, 100m2 2+1 daire fiyatları 150.000tl civarı, ben 100m2 2kat imarlı arsa üzerinde tek katlı bir gece konduyu 100.000tl ye buldum ,sorun şu gece kondu tapuda ev görünüyor fakat imarlı değil, elektriği suyu numara taşı var, ileride üzerine kat çıkma veya yıkıp yerine iki kat imarlı ev yapma maliyetlerini düşünürsek ,sizce bu müstakil ev mi yoksa bir daire mi?

Merhaba, Haziran ayında kirama kanunen kaç oranında zam yapmam gerekiyor ? Şu an kiram 1.325 TL, yeni kiram ne kadar olmalı ? Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. İyi günler.

Yanıt alamadığım için sorumu farklı bilgiler ile tekrarlamak istedim Tebernüş bey. Ankara da olsada genel değerlendirme ile yorumunuzu almak isterim. Alt 4 katı ticari alan üzeri 2+1 ve 1+1 den oluşan tek blokluk 2015 Aralık teslim projede okul ,yol ,metro yakını 190.000 TL 1+1 yatırım için uygun mudur? Böyle bir projede yatırım yapmadan önce neler düşünmeliyim? 30.000 kredi alarak daireyi alma birikimim var. 1+1 satarken talep görür mü? Yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş Kireççi Bankaların kullandırılan kredi için yapmış olduğu konut sigortalarının yasal bir dayanağı var mı? Bununla ilgili resmi gazete veya kanun maddesi varmıdır? Bir müşterimiz kredi kullanalı 5 sene olmuş, bu sene kredi borcu 20.000 TL kalmış yine banka poliçesini yapmış. Hem de çok yüksek bir rakama. Bu poliçeyi iptal ettirebilir mi ? Bilgi verirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Çekmeköy alemdağ Mahalllesindeki Casa Grande sitesinden daire satın almak istiyoruz.Ancak site içi daireler kat irtifaklı durumda iskanları henüz alınmamış.Elektrik su doğalgaz abonelikleri münferit oalrak her daire sahibinde var.Bu sitede dairede almadan sundna emin olmak istiyoruz sonradan iskanı alabilir miyiz alırsak bizi ne kadar bir maliyet bekliyordur ya da en kötüsü iskan alınamaz ise hak kaybına ugramıs olur muyuz.Huzurla oturacagımız ilk evimize sahip olmak istediğimizen değerli öneri ve bilgilerinize ihtyacımız var.Yardımcı olursanız cok sevinirim.Şimdiden teşekkürler.

merhabalar. etiler petrol sitesi qatarli bir sirkete verilmis ve donusume ugricakmis bu dakkadan itibaren ordan herhangi bir ev alip beklemeye gecmeye deger mi? Etilerin en iyi bolgelerinden birinde o site ve ilerde yeni projeyle degerini kat ve kat arttirir diye dusunuyorum. siz ne dusunuyorsunuz bu konuda tesekkur ederim simdiden.

2000 yılında inşaatına başladığımız 2 katlı bir binanın altında şimdiye kadar hiç bir şekilde kullanılmamış dükkan için emlak vergisi ödüyoruz. ÇTV ödemiyoruz. Dükkanın depo olarak kullanıldığı ile ilgili belediyeye bir dilekçe vermemiz halinde emlak vergisi ticarethaneden konut eklentisi olarak dönüştürülebilir mi? Şayet dönüştürülürse geriye dönük fazla ödemeleri belediyeden geri alabilir miyiz? Şu anda bina ile ilgili elimizde sadece yapı ruhsatı ve arsa tapusu var. Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

Sayın tebernus kirecci esenler kemerpark evlerinin karşısında içinde babamın da bulundugu3 dairemiz var babam rahmetli oldu boluselim diyor kardeşler ama bina eski deprem oncesi simdi satarsak en fazla150daire başı ama ben düşünüyorum kentsel dönüşüme girerse daireler degerlenecek bu arada bir katta 3/daire var ve 5 katli bana ne onerirsiniz onumuzdeki 5 sene içerisinde değişiklik olup bina yenilenirmi bina Fevzi çakmak tarafında kalıyor tam park evlerinin karşısında görüşlerinizi benim için çok değerli beni aydinlatirsaniz çok memnun olurum saygilarimla

Tebernüş Bey merhaba, Sağlıklı karar alabilmek için bende herkes gibi fikirlerinizi önemsiyorum.Kiptaş Vaditepe Gölevlerinde 1+1 68 m2 brüt daire için 250.000 lira talep ediliyor.Daire ön(cadde) cephe değil,önü kapanmaz güney(arka) cephe,%25 peşin,%75 banka kredisi 0,92 faiz oranıyla ödeme sağlanmakta..Gölevleri,vaditepe projesinden daha farklı ve butik,malzeme kalitesi,kendi yaşam alanları ve caddeye yakın olması artıları gibi.Bahçeşehir lokasyonunda benzeri daireler bitmiş fiyata bulmak mümkün ancak konum itibariyle bittiğinde diğerlerinden daha fazla kazandırabilir mi?Yoksa bitmiş dairelerden alıp uğraşmamak mı gerekir..Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Dün banka kredisiyle satın aldığım daire eski tapusunda kat mülkiyeti olmasına rağmen bana verilen yeni tapuda kat irtifakına döndü. Tapuyu teslim aldığım sırada incelememde farkedip tapuyu teslim eden görevliye durumu belirttiğimde eski tapuda yanlış yazılmıştır şile de neredeyse tüm dairelerin kat irtifakı olduğunu bu durumun benim için bir sakınca doğurmayacağını belirtti. Bankaya da durumu danıştığımda bizim içinde farketmez dediler. 1990 yapımı bir bina. Bu konuda benim herhangi bir hak kaybım oluşabilir mi? Kolay gelsin. Cevabınız için şimdiden teşekkürler