Merhaba. Kentsel dönüşüme giren 4 bloklu site de hem site yönetiminde olan hem de müteahhitliği üstlenen kişiler aynı kişiler. Çoğunluk kararı ile tüm işlemleri yürütüyorlar. Ancak ne teminat veriyorlar ne de yeni yapılacak binalarda ki kaliteye güvence veriyorlar. Site de oturanların çoğunluğu yönetimindekilerle aynı aşiret veya yakınlığı olanlar. Azınlık da kaldığımız için bir şey yapamıyoruz. Soru 1 ) Sözleşmeyi çoğunluk imzalarsa tüm eksikliklere rağmen azınlığın da imzalaması gerekir mi yoksa teminat ve kalite gibi konular sözleşmede yer almalıdır denilerek imza atılmamalı mıdır ? İmza atılmaması durumunda azınlıkta kalanların evlerinin ellerinden gitmesi söz konusu olur mu ? Soru 2) Azınlıkta olanlar da sözleşmeyi imzalarsa artık herşey bitmiş midir ? Yoksa imza atılsa dahi belirli teminat ve malzeme kalitesinde ayrıca dava açma hakkı olur mu ? Şimdiden vereceğiniz cevap için çok teşekkür ederim. Saygılarımla . . .

Tebernüş bey merhaba, Emlak Konut Ispartakule projesi kuralı olarak satışa çıktı ve dairelerin fiyat aralıkları belli oldu.. fiyatlar orta ve alt gelir grubu için aynı ve dairelerin teslim süresi 36 ay, bu dairelerin fiyatları yuksek değilmi ? yatırım için alınabilirmi? projenin bulunduğu yerin konumu ıspartakulenin arka taraflarında ve bu bölge gelecekte gelişirmi? tşk..

Merhabalar ben Afyon'da doktorum İstanbul'da 200bin tl civarına yatırım amaçlı arsa almak istiyorum,Arsa içine şu an birşey yapmayacağımdan dolayı metrekaresi fazla imarsız tarla araziler daha mantıklı gibi geliyor,işe nasıl başlamam gerekiyor hangi semtlere bakmalıyım bu konuda yardım eder misiniz şimdiden çok teşekkürler iyi çalışmalar..

Merhaba.Binamizda giris kat ve 1 kat ayni kisiye ait ve bu adam sokak kedilerini evine aliyor yazlari (nisan~eylul)bu nedenle pire sıkıntısı yasiyoruz. Bina girisleri ve pire kayniyor ve evlerimize getiriyoruz. Ayrica evinde ciddi pislik kokusu oluyor binada oturanlar olarak ciddi rahatsizlik yasiyoruz. Hukuki haklarimiz nelerdir. Ayrica bu adam ev sahibi degil evin asil sahibi bu adama olene kadar oturma hakki vermis. Avukat vs tutmadan bu adam hakkinda birsey yaptirabilirmiyiz

Iyi geceler. Fener Yıldırım caddesinde 2.derece tarihi eser.39m2 üzerine 4 katli bir evimiz var. Yıllardır degerlenecek düşüncesiyle satmadik, şimdi 600000tl teklif ediyorlar bolge hakkında bir suru soylenti var. Bizde kararsiz kaldik! 5 yıl içinde çok degerlenecek deniyor, sizce beklemeye degermi? Yoksa paramizi alip cekilelimmi? Yardımcı olursanız sevinirim. Iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Homeaves Güneşli projesinde yatırım amaçlı bitmiş 1 artı 1 daire satın alma niyetindeyim. Bugun satışofislerı ıle gidip görüştüm. Ancak Bina bittiği halde genel iskanı hala alınmamıs, yada alınma asamasında diyelim,bu projeden bu şekilde bir daire almamda bir sakınca olur mu? Genel kural olarak banka kredisi verilen projelerde iskan sıkıntısı olmaz diye bir yorumunuzu okumustum. İskan konusu ilerde problem teşkil eder mi? Cevabınız için şimdiden teşekkürler, Birde mümkünse emlakla ilgili kitaplarınızı (emlakda mantık, emlakda matematik ) bana gönderebilirmisiniz? cevabınız icin şimdiden teşekkürler.

İyi Çalışmalar; Abim Sudi Arabistan'da Çalışmakta bir Arap arkadaşı Türkiye'den ev satın almak istiyor. Kredi yerine Nakit almayı düşünüyor. Nakit para yerine banka bir kağıt vermekte (bizdeki bloke çek gibi galiba) bu nakit yerine geçen kağıtla (bloke çek'le) buradan ev alınabilir mi? Bizdeki Bankalar bunu kabul ediyolar mı? Esas Sorum Elden parayı vermeden nasıl bu bloke çeki verip tapuda imza atarız diyor. Cevaplarsanız Sevinirim Teşekkürler İyi Çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhabalar. Emlakta Matematik adlı kitabınız elime ulaştı. Çok teşekkürler fakat sizden Emlakta Mantık kitabınızı rica etmiştim. Kitabınızın baskısı mevcut ise onu da gönderebilirseniz çok sevinirim. Saygılarla.

Merhaba Tebernüş Bey. Biz 2013 Kasım ayında evlendik. Evlenmeden hatta tanışmadan önce eşim Toki'den bir konut satın almış ve yine evlenme tarihimizden önce konutu devretmiş. Şimdi Manisa Yunusemre Belediye Projesine başvuru şartlarında daha önceden kendisi eşi ve velayeti altındaki çocukları tarafından Toki'den bir konut satın almamış olması şartı bulunmaktadır. Telefonla Belediye'den aldığım bilgi, benim de başvuramayacağım yönünde. Eşimin satın alma ve devir işlemi gerçekleştiğinde biz evli değildik, benim başvuru hakkımın böyle bir nedenden dolayı olmaması gibi bir durum söz konu olabilir mi? Bununla ilgili yasal bir düzenleme var mı? Takdir edersiniz ki eş adayına evlenmeden önce "daha önce Toki'den konut satın aldın mı, ilerde başvurabilir miyiz?" gibi sorular soramazdım. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey benim arnavuyköy haraççı da 512m arsam var ama çayır olarak geçiyo imarı yok bu arsayı bekletmeliyim yoksa elden çıkarmalımıyım yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden çok teşekküt ederim.