Merhaba Tebernüş, güneşli Corner life brüt 93 m2 2+1 Daire için peşin 400 bin civarı fiyat aldım, kendim oturmak için düşünüyorum sizce buraya 400 bin vermek mi yoksa üstüne 100 bin daha kredi çekip Nurol park güneşli projesinden 2+1 mi almak daha mantıklı.. Teşekkürler

Tebernüş bey saygılar, 2007 yılında satın almış olduğum daire "Kentsel Dönüşüm" kapsamında yıkılarak müteahhite verildi. Ben ara kattaki dairemden vaz geçerek giriş katındaki küçük bir daireyi almayı kabul ederek karşılığında Müteahhitten 185.00 TL aldım. Aldığım bu parayı beyan ederek "Gayrımenkul Değer Artış Vergisi" ödeyecek miyim? Ödeyecek isem miktarı ne kadardır? Tebernüş bey kusura bakmayın az önce gönderdiğim mail'de eksik bilgi vermişim. 1. Daire 2007 yılında 40.000 TL'ye alındı. 2. Ara kattaki dairemden vaz geçerek giriş kattaki küçük bir daire ile birlikte 185.000 TL aldım. Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba, değerli görüşlerinize ihtiyacım var. Ben Avrupa yakasında konut projeleri ile ilgileniyorum. Daha doğrusu doğru zamanda doğru yerden ev alarak kira gelirleri üzerinden geçimimi sağlıyorum. İlgilendiğim projeler genelde başlamamış ve minimum 1 sene içinde bitecek projeler oluyor. Ortalama 300 bin TL gibi bir bütçem var. Topkapı bölgesinden rezidans cenneti olarak bahsediyorlar. Bende semtin geleceğini çok parlak görüyorum. Ama daha önce proje başlamadan para ödediğim bir firma inşaatı tamamlamadı ve hem vakit hem para kaybettim. Bu yüzden projeleri yapan firmalara olan güvenim sarsıldı. Merak ettiğim bahsettiğim bölgede projesine güvenebileceğim ve mağdur olmayacağım bir proje var mı? Önerilerinizi bekliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Yazacağım konu hakkında daha önce annem anladığı kadarıyla size sorularımı yöneltmiş , sizde sonuçlanırsa bildirmesini rica etmişsiniz.Maalesef konu çözümlenmedi hepimiz bekliyoruz.Kısaca anlatmaya çalışacağım.Sizinde bildiğiniz gibi Maltepe Türkter Sitesi kentsel dönüşüme girdi Prestige Group (Adı altında Hayat Gıda Tekstil İhtiyaç Maddeleri Ev Gereçleri Inşaat Oto.Pazarlama Dağıtım San.Tic A.Ş ) isimli bir firmayla anlaşma yapıldı...Türkter Sitesi 4 parsel 3 adadan oluşmakta 3 parselde. 2/3 sağlandı fakat 1 parselde sağlanamıyor. İmza vermeyen 95 kişilik parselde oturan 42 kişi imza verdi.17 Aralık tan 2013 sonrası yeni bakan İdris Bey 5 ay dosya kabul etmemiş ( Bize söylenen) Dosyamız bakanlığa 2014 Mayıs ayında verilmiş ve şuan bakanlıktan imza beklendiği söyleniyor. Dosyamızın bakana ulaşıp ulaşmadığını nasıl öğrenebiliriz?Kentsel dönüşümde olduğumuz için Maltepe Belediyesi bize 2.son uyarı yazısını gönderdi. Son 30 gün süre yazıyor. Firma müdürü bu gelen kağıtların prosedür olduğunu belediyenin bunları göndermekle yükümlü olduğunu ve 30 gün sonra herhangi bir sorun yaşamayacağımızı söylüyor bundan emin olamıyoruz çok endişeliyiz.Bakanlığın riskli yapı ilan edilen bir bölgeyi imza için bekletmesi mantıklı gelmiyor...Bugün yapılan toplantıda da firma müdürü , bakanın hemşerisi ve arkadaşı olduğunu söyledi.Bu kadar yakın olmalarına rağmen dosyamız imza için uzun bir süre bekletilmesini de anlayamadık.Toplantıda Bakanın ne zaman dosyamızı görüp imzalayacağını sorduğumuzda firma müdüründen aldığımız cevap: seçimden öncede imzalanabilir sonrada imzalanabilir şeklinde oldu.Konu hakkında görüşleri bildirseniz sevinirim..Elimizdeki bilgileri sizinle paylaşmak istedik sanırım buradan yapılamıyor facebook sayfanızdan gönderebilirsen ve incelerseniz sevinirim Saygı ve sevgiler

Selamlar Sayın Tebernüş Kireçci İstanbul beylikdüzünden 1+1 daire satın aldım.Daire 50 m2 net 1.kat olup önünde 20 m2 teras vardır terasa sadece evimden çıkılmaktadır. Teras altında dükkan vardır.Diğer üstümdeki 1+1 dairelerde ters bulunmamaktadır.Tapuda daire kat mülkiyeti,arsa payı 20/3000,yüzölçümü 3.029,23 m2 gözükmektedir.Sizden öğrenmek istediğim gelen expertiz terasın evin m2 içersinde dahil olmadığını söylemişti bu durum ileride sıkıntı yaratırmı bu konuda bilgil verirmisiniz şimdiden teşekkür ederim saygılarımla.

Tebernüş bey iyi günler benim sorum: annem ve babamdan parasini ödeyerek 1 ev 1 dükkan aldım ikisindende sağlık raporu ve bankaya hesaplarına yatirdiğima dahil dekontlarinida aldım Örn:xx kişiden xx kişiye xx nolu hesaba yatan konut satış bedelidiye yazıyor buna rağmen kardeşlerim bana dava açıp tapu satışlarını iptal ettirebilirlermi Şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Sayın Tebernüş Kireçci, Arap ülkeleri konut alıcılarına ulaşmam gerek.Bu konu ile ilgili bana yardımcı olabilirmisiniz? Maltepe Altayçeşme'de 1.000.000$ lık dubleks dairenin satışını yapmak istiyorum. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler emriye sezgin

1 Mayıs itibari ile kiracı ile kontrat imzaladım. Kiracıya kendi el yazısı ile tahliye taahhütnamesi yazdırdım.. Ancak tahhütnamede 20 Mayıs2015 de daireyi kiraladım diye yazmış. Devamında ....'de kirayı zamanında ödemediğim takdirde daireyi şartsız olarak boşaltıp mal sahibine teslim edeceğim yazmış. Sorun çıkar mı? Saygılar..

Merhabalar, Kira kontratında ödeme zamanı kaçına kadardır? Bendeki kira kontratına uyarıma binaen ayın ilk ....... kısmındaki boşluğa rakamla 5 yazdık. ( Kiralama tarihi 1 Mayıs ) Bendeki kontratın aslı, kendisi de kontrata rakamla 5 yazdı. Problem olur mu?

Değerli hocam Esenyurt Örnek Mahallesinde 6 yaşında 2+1-105 metre kare 3.kat önü kapanmayacak, 500 TL kiracılı daireyi arkadaşım vasıtası ile bir miktar banka kredisi ile yatırım amaçlı Şubat 2015 tarihinde 137.00 ye aldık. Ben Esenyurt'u ilk defa arkadaşım ısrarı ile daireyi alırken gördüm. Daire konum olarak Fi Yapı Esenevlerin hemen arkasında. Sayın Hocam sizin sitenizi sürekli takip etmekteyim sizden edindiğim izlenimler İstanbul'un emlak yönünden sürekli değer kazanacağı yönünde yine de merakımı maruz görün Kanal İstanbul projesi Esenyurtta değer katar mı? ayrıca Metro gelir ise (yakın veya uzak) bu Örnek Mahallesindeki Dairemin fiyatını etkiler mi? Arkadaşımın beyanına göre fiyatların şuan 170-180 binlerde olduğunu söylüyor ama İnternet ki daire ilanlarında çok aşağıda daire fiyatları görülüyor. sizin görüşünüze göre metro, Kanal İstanbul gelir mi? gelir ise uzak veya yakın konumdaki daire fiyatlarını etkiler mi? şimdiden çok teşekkürler. .