Tebernüş bey merhaba, 22 Nisan 2015 tarihinde başakşehir Tarabya Sitesi'nden bir av satın almak için sözleşme imzaladık ve kapora verdik.Banka süreci 6 Mayıs tarihinde sonuçlandı ve emlakçıyı tapu için aradığımızda satıcının evi satmaktan vazgeçtiğini söyledi.Emlakçının ofisine gittik ve satıcı vazgeçtti bir şey yapamam diyor.Kaporamızı verdiler.Ancak kredi başvurusu yapıldı,eksper gönderildi,Eksper ücreti,dosya masrafı,bunlaruın dışında yaşanan iş kaybı mevcut.2haftadır bu işle uğraşıyoruz.Maddi manevi çok yıprandık.Bu konuda yasal yollara başvurmayı düşünüyoruz.Maddi manevi yıpranmamızın yanı sıra bir de işin insanlık boyutu var o da ayrı bir konu zaten.Satıcı kadın telefonlara bile çıkmıyor,kaporaya vermiş gitmiş.Bu durumda biz neler talep edebiliriz?Konuyla ilgili yardımcı olursanız çok memnun oluruz.Şimdiden teşekkürler.Saygılar.

1769 m2 tarlamız var.bunun 1/2 babamın,1/2 amcamın bu anlaşma olmazsa kendi hissemi satabilir miyim veya elden çıkarmak için hangi yollara başvurabilirim.yanıtlayacağınızı ümit ediyorum.Teşekkür ederim.

SAYIN HOCAM VERECEĞİNİZ CEVAP İCİN ŞİMDİDEN TEŞEKÜR EDERİM BENİM KARTAL TOPSELVİ MAH. 1997 YILINDA YAPTIĞİN EVDE İKAMET ETMEKTEYIM MAHALE SAKINLERİ TOPLAYICI MÜTAHITLERDEN KENTSEL DÖNÜŞÜM İCİN DEĞİŞİK TEKLİFLER ALDINDA AKL HAYALE GELMEYEN VAADLERLE İNSANLARI İKNA EDİP BİRİLERİNE RANT KAPISI AÇMAK BENİM SORUM ŞU BEN YERİMİ HİC BİR ŞEKİLDE VE HİC BİR ŞARTA VERMEMEYİ DÜŞÜNÜYORUM KARTAL BELEDİYESİNE İMAR DAİRESİNE BAŞVURUDA BULUNARAK DURUMU SORDUM BANA VERİLEN CEVAP ŞU YERİNİZİ KESİNLİKLE VERMEYİNİZ KİŞİSEL İNŞAATDA YAPABİLİRSİNİZ BİRDE BULUNDUĞUMUZ ADA İMARA KAPALI BUNUN HUKUKI BOYUTU NEDİR.3/2 COĞUNLUK SAĞLANIRSA YERİMİ ALABİLRLERMİ.

Merhaba Tebernüş bey, Yeni soru sorma kuralları belirlediğinize çok sevindim. Doğru düzgün Türkçe yazmasını bilmeyen biri varsın ev falan almasın. Şimdiye kadar hiçbir kitabınızı okumadım. Mümkünse gönderilmesini rica ediyorum. Adresim aşağıdaki gibidir. Yolunuz düşerse beklerim. İyi günler dilerim.

Merhabalar, bir ev alacağız ama kafamız çook karışık :( dairemiz 3+1 ve 8 yıllık bir sitede oturuyoruz. fakat aynı ilçede sosyal donatılı bir başka sitede ev beğendik fakat hesap yapıyoruz kitap yapıyoruz astarı yüzünü geçiyor. 210 milyar paramız var. alacağımız evin bedeli ise herşey dahil 450. aradaki farkı 5 yılda öderiz fakat fark meblağı ile faizi bizi korkutuyor.elimizdeki para ile hemen karşımızdaki bir başka siteden yüksek giriş (balkonsuz ebeveyn banyolu ve 100 m2) bir 3+1 daire alabiliyoruz.kirası 900. bu daireyi 1 yıl sonra biraz daha karlı satıp bu arada azda olsa biraz daha birikim yapıp satıp diğer daireyi almak daha cazip gibi fakat zaman geçiyor. her yıl evler üstüne koyuyor.hedef belli fakat en az zararla nasıl bu evi alabiliriz yol belirlemeye çalışıyoruz. sizin fikriniz nedir? sizce nasıl bir yol izlemeliyiz.

hocam yardımlarınız için çok teşekkürler,size bir sorum olacaktı.Kullanımdan dolayı yapılması gereken kombi yıllık periyodik bakımı (bozuk ya da arızalı değil) kiralayana mı yoksa kiracıya mı aittir?TBK baktım ama net olarak anlayamadım.İlginiz için teşekkürler.

İyi günler Tebernüş BEY imkanlarımın elvermediğinden hiçbir gayrimenkul yatırımım olmamasına rağmen sektöre ilgi duyuyor ve sizi sürekli takip ediyorum ve İNŞAALLAH da ilk fırsatta ticari amaçla sektöre gireceğim ancak sizin Emlakta Mantık kitabınıza ihtiyaç duyuyor fakat bulamıyorum rica etsem nerden temin edebileceğimi bana bildirebilirmisiniz. temin edebileceğim yer yoksa siz gönderebilirseniz çok sevinirim SAYGILAR

Başakşehir'in Ziya Göklap mahallesi riskli alan ilan edildi, sorum Mahalle sakini olarak bundan sonraki aşama nedir acaba Tüm binalar yıkılacak ve Kentsel dönüşümmü yapılacak ayrıca Ziya Gökalp mahallesinde Kiptaş'ın yaptığı Masko Evleride bulunmaktadır. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

iyi günler Tebernüş bey.Sancaktepe Resim istanbul projesinde 3000-3500 /m2 fiyatlarında alınır mı? 2+1 115 m2 362.000 tl mantıklı mıdır ? teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey ben 3 yıldır sizin siteyi takip etmekteyim bilgilerinizle bizim gibi vatandaşları bilgilendirdiğiniz için Allah razı olsun , Tebernüş bey sizden bir ricam bana aşağı da belirtiğim adresime 1-Emlakta Mantık 2-Emlakta Matematik 3-Emlakta Yatırım Rehberi adlı kitaplarınızı gönderirseniz sevinirim. Allah'a Emanet olun