Merhaba Tebernüş bey yazılarınızı severek okuyorum. Bir konuda tavsiyenizi almak isterim. Ben işimden dolayı başakşehir ve kayaşehir civarında oturma amaçlı 3+1 tipinde bir daire almak istiyorum. Başakşehir ve Kayaşehir'de hemen teslim edilen evler hakkında bilginiz varmı veyahutta sizin bana tavsiyeleriniz nelerdir cevabınızı bekliyorum. İyi çalışmalar.

Merhabalar boluda müteahhit firması olarak iş yapmaktayız yapmış olduğumuz bir binada yatak odasında bulunan ebeyn banyosunun yerini değiştirdik belediye bizden tadilat ruhsatı düzenlenip mimari proje ,sıhhi tesisat ve elektirik projelerinde değişilik yapıp belediye teslim ettik tadilat ruhsatımız çıktı. Birinci sorum tadilat ruhsatında tadilat alanı neye göre hesaplanır,tadilat yapılan dairenin tümü mü yoksa tadilat yapılan odamı? İkinci sorum bizim almış oluduğumuz tadilat ruhsatına tekrar ssk işçilik bildirimine gerek varmı daha iskanı alınmamış ve yapılan değişiklikler inşaat yapım aşamasında yapılmış

Tebernüş Bey merhaba, Biz 15 sene önce aldığımız arsamızı satsak mı satmasak mı derken Riva bizim için daha yaşanılır ve cazip bir yer gibi gözükmeye başladı. Ulaşım ve hareketliliğin biraz daha artmasını gerekir düşüncesindeyiz. Köprü çıkışının Riva'dan da olacağı söylentisi var etrafa. Görüşünüzü alabilir miyim? Çıkış Riva'yı canlandırır mı? Şimdiden teşekkürler..

Tekrar selamlar. Öncelikle 5 mayıs 2015 tarihli Marmara ereğlisi yatırımı hakkında sorduğum soruca çok kısa zamanda verdiğiniz cevap için tşk ederim. Çok bir sorum daha :Bu binanın deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilip edilmediğinden % 100 nasıl emin olabilirim? İlgili belediyelerin böyle bir bilgi sunma olanak ve yetkileri var mıdır? Saygılarımla tekrar teşekkür ederim.

Merhaba Tema istanbuldan 1+1 daire aldim muhtemel kira getirisi 1500 tl olacagi soyleniyor.Kendimde su an 1350 tl kira ile 3+1 dairede oturuyorum.Sizce temadaki evi satip uzerine kredi cekip artik kendi evime cikmak mi daha mantikli yoksa 200000 tl lik bir daire daha alip (yatirim icin)kirada oturmaya devam etmek mi.?

Merhabalar tebernuş bey. İstanbul sultangazi bölgesinde babamızın 1985 senesinde almış olduğu tapulu arsamız iskinin su havzasına girdiği için imara açılamıyor. Fakat isterseniz bu arsanın vergisini ödeyebilirsiniz dediler. Arsanın vergisi yaklaşık 25-30 yıldır ödenmiyor. Babam 83 yasında emekli.Babamın üzerine kayıtlı tek arsa. Bize direk 30 yıllık vergimi çıkarılır yoksa bazı aflardan yararlanabilirmiyiz. 30 yıllık vergi bizi zorlayabilir. Ne gibi avantaj ne gibi dezavantajımız olur. Cevabınız ıcın tesekkur ederım.

Merhaba babam 1987 yılında tapulu ve bağ vasıflı bir yerden hisseli o yıllarda tapu satışı yasak olduğu için birebir sahiplerinden muhtar senedi ile alıcı satıcı bilirkişi muhtar aza şahitler huzurunda ve her şey açık şekilde yazılı damga pulu yapıştırılmış şekliyle arsa almış (şu anda bağ ) bu 5 dönümlük bağda şu anda 60 kişi mirasçı ve kimin nerede olduğu belirsiz biz burada tapumuzu alabilmemiz ne yapmalıyız . Mahallede bu yolla aynı imzaların olduğu komşularımızda var. 28 yıl geçmiş ve belediyeye emlak vergileri ödenmiş 1987 yılından bu yana su abonelikleri elektrik abonelikleri alınmış sadece tapu yok. tapuyu nasıl alabilir yardımlarınızı rica ediyoruz. Davasız alma şansımız var mı ? zaman aşımı gibi .komşularımızda da aynı durum var mahalle olarak tek biz değil diğer kişilerinde sorunları aynı

abi kitabın geldi.emlakta matematik kitabı.yalnız içinde hesap numarasını bulamadım.ödeme nasıl yapacağım. bir istirhamım daha olacaktı.arazi ve arsa üzerine kitabınız varsa gönderebilirmisiniz.saygılar.gönderirken imzada atarsanız sevinirim

Merhaba 1,5yil önce bir insaat firmasindan daire aldim suan bu aldigim daireden vazgecmek istiyorum esimle ayrilma asamasindayim ödeme gucum yok nasil bir yol izlemem gerekir

merhabalar, umarım keyfinizi iyidir, yeni işinizde şile de(restaurant) başarılar ve bol kazançlar dilerim. benim sorum şöyle ki, birincisi, yeni yapılan sitede oluşturulan site yönetimi nasıl belirlenir, biz de mütahit firma kendi oluşturduğu yönetimi bu sizin site yönetiminiz diyor, bu yaklaşım doğru mudur? nelere dikkat etmek gerekir veya biz yönetimi belirleyebilir miyiz? ikincisi, geç teslim edildiği için konutlar, herkesin kira beklentisi var, mütahit işi yokuşa sürüyor, yeni yönetim de bu bizim işimiz değil, yönetim ayrı mütahit firma ayrı,kendiniz halledin diyor. o zaman yönetim, sitenin değil, mütahit firmanın yönetimi olmuyor mu? nasıl bir yol izlemeliyiz? saygılarımla...ısrarla diyorum ki, sigarasız günleriniz yarından başlangıcınız olsun :)))