150.000 devir parası; geriye kalan borç da 61*2100=128.000 TL: 150.000 + 128.000 = 278.000 TL Spradon Quartz'daki 1+1, 66metrekarelik daireyi satın almam için yorumunuz ne olur? (İçinde kiracı var ve kirası 750 TL.)

Tebernüş Bey Merhaba, Yaklaşık 150K TLlik bir birikimim var. Bu paraya İstanbul'da yatırım amaçlı konut için önerebileceğiniz bölgeler var mı? Yoksa bütçe çok mu az? Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey çatalcaya hamzalı barajı yapılması planlanıyor ve çanakçadan da geçmesi planlanıyor bizimde orda bir arsamız var ve bu arsada koruma havzası olarak geçicekmiş değer kaybı yaşanırmı ve yaptığım araştırmalarda hamzalı barajı yapılması planlınını yarıya düşürme gibi bir durumuda varmı plan yarıya düşerse koruma havzası dışına çıkarmı arsa Teşekkürler.

Bakin ypimci firmayi bilseydim sizi rahatsiz etmezdim ulasacagim birinin telefonu yada internet sitesini verin bos gongermeyin beni yrdmci olun

Merhaba Tebernus bey. Benim cekmekoyde yaklaşık 15 yıllık 3+1 site içinde 135 m2 dairem var. Cekmekoye metronun gelecek olması, 3. köprü, 3. tüp geçit projerinin bölgeye çok yakin bir lokasyondan geçecek olmasi fiyatları mutlaka artıracaktır. Fakat oturdugum dairemin giderek yaşlanıyoru olması beni acikcasi olumsuz düşünmeye sevkediyor. Bu yüzden satıp acaba yeni bir daireye mi gecsem diyorum ama oturdugum bölgeyi de çok seviyorum. Sizce bir dairenin yaşının artması fiyat artışı hızını olumsuz etkiler mi ?

Merhaba Tebernüş bey. Zeytinburnu Topkapı civarı yatırım açısından gelecek vadediyor mu sizce? Buraya yapılacak projelerle ilgili bilginiz var mı?havaalanına giderken inİstanbul diye bir projenin reklamlarını gördüm. Sizce güvenilir bir yatırım olur mu?

Merhabalar, Öncelikle yardımlarınız için teşekkürler. Bir suredir ev değiştirme cabası içersindeyiz. Baktığımız projeler, OVAL BAHCE ve RINGS ISTANBUL. Rings İstanbul, bahçe katı, 3+ 1, net 148 m3, 720.000 tl. Bahce kısmı, fena değil, sitenin dıs cephe duvarına bakıyor. Korunaklı olması güzel fakat güneş almıyor gibiydi ilk izlenim. Oval Bahce, bahçe dubleksi, brüt 209, 3+1 ve 599.000 tl. daha gunes alır gibi gözüküyor. m2 bazında uygun fakat Rıngs ile kıyaslanır mı bilemedim, cunku Rıngs'ın sosyal yasam alanı cok iyi. Bu arada Selin Yapı, sanırım Insaat işi yapmayacakmış, bu uzun vadede prim kaybına neden olur mu ? Sınpas Lagun'de Teras bahce3+ 1,209 brüt m2 daire fiyatları ortalama 850.000 tl civarında fakat cok fazla satılık nedenini anlayamadım ve de yapacağı primi yapmış gibi. Kira çarpanı acısından, Oval bahçe 2200 tl, Sınpas Lag. 3000-3200 tl, Rıngs 3000 tl. Tümü ev ve işimize yakın, sizce hangisi mantıklı olur ? Tesekkurler, Cigdem

Tebernüş Bey merhabalar, Ege Yapı tarafından yapımı devam eden Pega Kartal projesinden ana kule 24. kat 60 mt2 1+1 deniz gören cephe yatırımlık daire baktım. Satış ofisi bu daire için 340 bin TL fiyat verdi. Ödeme şeklime göre peşinat sonrası için kredi çekip 60 ayda bitireceğim. Dairenin teslim tarihi ise azami Nisan 2016 olarak beyan ediliyor. Ege Yapı nın sözleşmesine uygun hareket ettiğini biliyorum Batışehir projesinden. Teslim sonrası kiraya vrmeyi planlıyorum, kira getirisi olarak da 1250 TL/ay olabilir kanaatindeyim, çevreye de bakınca. Pojenin lokasyonu fena değil, E-5 in hemen üzerinde ve Soğanlık Metro istasyonu çok yakın, yürüme mesafesi. 5 yılın sonunda ödeyeceğim kredi faizi ile aynı dönemin kira getirisi hemen hemen aynı gibi oluyor. Yatırım için almak istiyorum ama fiyat çok gibi geliyor, sizin görüşleriniz hem kıymetli hem önemli. Ne dersiniz, lütfen karar vermeme yardımcı olunuz. Teşekkürler.

Öncelikle bizlere ayırdığınız değerli vaktiniz için kendi adıma teşekkür ederim.Piyasaların bu tutarsızlığında vereceğimiz kararlara ışık tuttuğunuz için ve fikirleriniz için tekrardan sağ olun. Tebernüş Bey halkalı inönü mah.4.Bloktan oluşan ve her blokta 60 daire olan bir sitedeyim. benim dairem 2+1 85m2, kira getirisi 900tl, buradaki evimi satıp halkalıda veya ıspartakulede yeni projeye girmek istiyorum.Sizce satmak için beklemelimiyim?Alınak projeyi nerden almam daha karlı?

emlakda mantık kitabınızı nerde bulurum demiştim adresinizi yazın göndertebilirim demişşiniz. ve ödemeyi nasıl yapacağıma da size zahmet söylerseniz iyi olur