merhaba, 6 kardeşin olduğu bir işhanı satıldı. burada bulunan bir dükkan sahibi 2010 yılında ödediği depozitoyu (37bin TL ) almak için bizlere başvurdu. kendisi yeni sahibi ile anlaşamamış ve dükkandan çıkmış başka bir yere geçmiş. biz kendisine 37 bin TL götürdük ama şimdide 200 bin TL istediğini söylüyor. Bizi mahkemeye vereceğini söyledi. Bizde tamam dedik. Şimdi nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Aynı zamanda depozitoyu bize değil daha önce orada bulunan başka bir kiracıya vermiş o kiracı çıkıp bu girmiş. bizi nasıl bir dava bekliyor ve biz 200 bin TL ödermişiz mahkemeye verse . Şimdiden teşekkür ederim

Arazi Piyasanındaki Durgunluk Ne Zamana Kadar Devam Eder...3-4 yıldır arazi piyasasında durgunluk yaşanmakta , bir çok yatırım yaptığım bölgede fiyatlar geri gelmişti,biraz toparladı ama piyasadaki fiyat artışlarıyla kıyasladığımızda tl bazında zarardayız. Acaba bu durgunluk ne zaman son bulur , bizimde yüzümüz güler mi?

Merhaba Tebernüş bey selamlar.Size bir sorum olucak ,Kirazlıtepe de yakın bir dostumun arsası var .bildiğiniz üzere TOKİ buralara konut yapmaya başladı.Arsa da TOKİ projesinin içinde 110 m2 arsasından hisse satıcak .Arsası tapulu sizce almak mantıklımı.2023 sonuna kadar projeler neredeyse biticekmiş.Teşekkürler..

Yatırım amaçlı alınacak konut için beklemedeyiz. Dövizde yaşanan dalgalanma nedeniyle satın alma zamanı belirsizlik taşıyor. Önümüzdeki 3-6 ay içinde konut fiyatlarının seyri ne yönde olur. Bugün mü, 3 ay sonra mı 6 ay sonra mı almak mantıklı olur? Kredi faizleri düşerse erteleyebiliriz. Zira min %20 artış olur konutta

Değerli uzman Tebernüş Bey. Konut finansmanıyla kat irtifaklı bir daire almıştık.Tapumuzda E-Devlet bilgilerinde -Edinme sebebi : satış ve ipotek - yazmaktadır. Yine E-Devlet bilgilerinde-Taşınmazınıza ait herhangi bir şerh bilgisi bulunmamaktadır.- yazıyor. Finansman borcumuz yıllar önce bitti.Ancak ipoteği kaldırıldı mı hatırlamıyorum. ÜÇ tane sorum var cevaplarsanız sevinirim. 1-Taşınmazınıza ait herhangi bir şerh bilgisi bulunmamaktadır yazdığına göre konut üzerindeki ipotek kalkmış mıdır?İpotek olsa bu kısımda mı yazar? 2-Tapuda edinme sebebi satış ve ipotek - yazması hala ipotekli olduğunu mu gösterir? 2-Kat irtifaklı bu dairemizi satmaya kalktığımızda bankalar muhakkak kredi veriyor mu? Saygılar sunarım.

Başakşehir deprem konutları ile ilgili son durum nedir, bize yardımcı olabilirmisiniz, teşekkürler

Tebernüş bey selamlar, konutta beklenti malum bunun yanında iyi lokasyon da kira tahsilatı yaşamayacağımız dükkan alımları mantıklı olur mu? Yoksa Konuttaki pirim dahaki yüksekmi olur? veya konut fiyatları dükkan fiyatlarında yukarı çekermi? Tşk saygılar.

Tebernüş hocam merhaba nasılsınız. Kırklareli merkeze bağlı bir mahallede merkeze 2 uzak. İmara sınır tarla vasfında geometrik şekli biraz bozuk 6000 M2 yer emsal yerleri araştırdım ilanlarda fiyatları ortalama M2 fiyatı 100 TL ile 200 TL arası değişiyor benim bulduğum yer tugay komutanlığına 1 parsel yanında fiyatı M2 bazında 55 TL şimdi bu yeri almak mantıklı geliyor bana nedeni çevredeki tüm ilanlar 2 katı fiyatına. Merkeze uzakları hemen hemen hepsinin aynı. Askeri tugaya çok yakın olması problem olurmu. İmara girmesi halinde bozuk şekil problem olurmu. Ben belediyeye gideceğim ama onlar en fazla mevcut imar durumunu cevaplar. Teşekkür ederim fikriniz için.

Merhaba Tebernüş bey sizi her zaman ilgi ile takip ediyorum. Benim şöyle bir sorum olacak. Altıntepe'de 2+1 Dairemi sattım ve Küçükyalıda 925 bine 3+1 Bahçe katı Daire almak üzereyim. Daha önce bahçe katına bir yazlık deneyimim var fakat kışın hiç oturmadım. Biraz fare fobim var biraz da kışın rutubet ve soğuk olur mu diye endişeleniyorum. Ön cephe bir bahçe katı ön tarafta ekeceğimiz bir toprak alanı var arka tarafta da 3 bahçe katı dairenin ortak kullandığı fakat kendi sınırınızı belirleyebildiğiniz bir teras var. Sizce 925 bine alacağım bu daire bana kar ve zarar olarak ne getiri sunar. Yanlış bir şey yapmaktan korkuyorum. Çok teşekkür ederim.

Merhaba 10yil önce gece kondumuz vardi babaannem baba verdi tapu tahsisi ni alıp para ödeyip tapuyu almadı arsa bi başkasına satıldı şu anda başka itiraz edebilirsiniz yada başka bi yerden yer talep edebilirmiyiz