Tebernüş bey selamlar,daha önceden sizle paylaşmıştım eski 4 kat kargir evimizi yıkıp kentsel dönüşüme soktuk ve 11 daire 2si Dubleks birisi yarı Bodrum olmak üzere bir bina yaptık kendi müteahhitliğimizle.çok şükür alnımızın AKIYLA bitirdik ve daireleri sattık . Yine sizin makaleleriniz ve kitaplarınızdan öğrendiğim kadarıyla arazi işine girdim.elimdeki paramın bir kısmı ile 10 Dönüm organize sanayi dibinde,5.5 dönüm tokilere ve yeni yapılan devlet hastanesine yakın ve yine 5.5 dönüm İzmir yoluna Sıfır konumda arkasında organize sanayi bölgesi olan 3 adet Bursa kemalpaşadan tarla vasfında yer aldım ve alırken kazanarak aldım sizin Verdiğiniz tavsiyelere uyarak aynı zamanda lokasyon açısından güzel yerlere yatırım yaptığımı düşünmekteyim.başlıktanda anlıycağınız üzere arazi işinde Kazanç Sağladım demek için nasıl bir formül uygulanmalı veya şöyle sorayım ne kadar zamanda ne kadar değerlenirse bunu satmayı düşünebiliriz.bir diğer sorum arazi işinde al-sat ilemi yoksa bekletmek ilemi daha çok Kazanç sağlanır. Araziye yatırım yaptığımıza göre bizde mangal gibi Yürek var diyebilirmiyiz (((:

5662 metre karelik arsa vafıslı adada 8 yada 9 katlı kaç blok çıkar ? maliyeti ne olur ?

Sn Tebernüş bey Cevabı en kısa sürede verdiğiniz için teşekkür ederim Bu paraya ihtiyacım yok tekrar yatırım yapacağım Perpa iş merkezinden dükkan almayı düşünüyorum kira katsayısı 245 civarı bu arsayı 2010 temmuzda 84 dolara aldım şimdi 400 tl yani 156 dolar veriyorlar aynı anda 3 adet algığım silivri bölgesindeki arsalarımdan sadece bu sanayi arsası bana para kazandırıdı.Küçük kılıçlı dan aldığım hemen hemen dolar bazında aynı çanta da algığım dolar bazın da yarısı değerinde onları bekletmeyi düşünüyorum.Bu bilgiler ışığında değirmen köyde gelecek ve kar etme devam edecekse satmama gerek yok Allah yar ve yardımcınız olsun sağlıcakla kalın

Tebernüş Bey merhaba Bahçekent Flora projesinden Haziran 2014 tarihinde 2+1 daire satın aldık. Satın almayı yaparken bize dairelerin 24 ayda teslim edileceği hatta yüklenici firmanın 24 aydan daha kısa sürede (18 ay da) yapacağı bilgisi verildi. lansmanlarda teslim tarihi 2016 Eylül olarak verilmesine rağmen şantiye alanında hiç bir hareket yok 8 aydır arıyorum her aradığımda harfiyat alınıyor diyorlar. 10 ayda tek bir kat çıkamayan bir şantiye 18 ayda o kadar konutu nasıl bitirip teslim edecek. Konuyla ilgili yardımlarınız esirgemezseniz çok sevinirim. Saygılarımla.

yıllık peşin kira ödemeli bir iş yerim var..5 yıllık sözleşmemizde ilk yıl peşin ödendi ise de sonraki yıllarda kira bölünerek ve gecikmeli ödendi..bu yıl gecikme ve aksamalar çok fazla..5 yıllık sözleşme 2 yıl önce doldu şu anda belirsiz sözleşme olarak devam ediyor..peşinden vazgeçtim, aylık düzenli ödemeye razıyım ancak kiracı onu da ödemiyor..yeni kira dönemi 01.09.2015 te başlayacak..90 gün önceden ihtarname göndererek sözleşmeyi feshedebilirmiyim? nasıl tahliye edebilirim veya düzenli ödemeye zorlayabilirim?..yardımınıza teşekkür ederim..

Tebernüş Bey merhaba Bahçekent Flora projesinden Haziran 2014 tarihinde 2+1 daire satın aldık. Satın almayı yaparken bize dairelerin 24 ayda teslim edileceği hatta yüklenici firmanın 24 aydan daha kısa sürede (18 ay da) yapacağı bilgisi verildi. lansmanlarda teslim tarihi 2016 Eylül olarak verilmesine rağmen şantiye alanında hiç bir hareket yok 8 aydır arıyorum her aradığımda harfiyat alınıyor diyorlar. 10 ayda tek bir kat çıkamayan bir şantiye 18 ayda o kadar konutu nasıl bitirip teslim edecek. Konuyla ilgili yardımlarınız esirgemezseniz çok sevinirim. Saygılarımla.

Belgin Hanım merhaba...Benim sorum köşe parsel olan arsaların, diğer ara parsellere göre aşağı yukarı ne kadar ekstra bir prim ile değerlenebileceği ile ilgili...Avcılar Firuzköy Bulvarı üzerinde sahibi olduğumuz köşe parsel arsa için aynı nitelikte ama ara parsel olan bir arsadan ne kadar fazla bir fiyat istemek mantıklıdır ? Yani, 40x25 m boyutlarındaki 2 arsadan biri köşe parsel. Arsaların ikisininde bulvara cephesi 25 m, fakat birinin aynı zamanda bulvara çıkan sokağa 40 m'lik bir cephesi mevcut...Arsaların bütün özellikleri aynı...Ara parsel, misal, 100 lira'dan satılıyorsa, köşe parsel aşağı yukarı kaç lira'dan fiyatlanabilir ? Şimdiden çok teşekkür ederim...

Iyi gunler 1400 metrekare arsam var kaks 2 taks 0.2 on 5 metre yan 5 metre kat adedi 8 ayrik nizam nu arsaya kac adet ve kac m2 daire olur cevabiniz icin tskkrler

Sn Tebernüş Bey Benim 2010 yılında aldığım silivri değirmenköy deki sanayi imarlı arsam a satmam yönünde teklif var ... Lütfen bana yardım edermisiniz satayım mı yoksa .. bekleyeyim mi ş imdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba.sıkıntılı bir haldeyim,yardımınıza ihtiyacım var.oturduğumuz bina 3 katlı ve gerek içerden gerek bağımsız olarak dubleks girişi var. biz üst tarafı nüfusumuzun kalabalık oluşundan dolayı biraz olsun kaldırmak istiyoruz alan yaratmak adına. yapının iskanı alınmış.acil kıymetli bilgilerinize ihtiyaç var...