Merhaba tebernus bey, Bir konuda fikrinizi alabilir miyim mumkunse? Zekeriyakoyde 200 m2 bir bitisik villa insaati icin bir firmayla konusmaktayiz. Taninmis marka bir proje degil ve butik, kucuk bir proje 7-8 villalik. M2 fiyati 4.800 civari ve 3 kat arti cati kati olacak. Sorum su olacak: oturmak icin dusunuyoruz ama ileride her ihtimale karsi degerinin de makul seviyede artarak satilabilir olmasini istiyoruz. Site butik ve kucuk, fasiliteleri cok zengin degil dogal olarak ama guvendigimiz bir isim yapiyor ve malzeme kalitesinin marka projelerden daha iyi olacagini biliyoruz. Lokasyonu kotu degil. Boyle bir projeye girmek icin m2 4.800 iyi bir fiyat midir? Butik projelerin de kendine ozgu bir aliici kitlesi ve yatirim degeri olur mu? Tesekkur ederim

Tebernüş Bey Merhaba, Uzun zamandır basında çıkmıyorsun. Gayrimenkulde en karlı yatırım olarak hangi bölgeyi ve neyi tavsiye edersin?

slm öncelikle teşekkürler sualim kısaca şöyle arsasını kat karşılığı mütaahite veren bir şahıs inşaat bitiminde kat mülkiyeti masraflarını mütahitmi öder yoksa mal sahibi mi öder kendine düşen daireler için..

Bir kaç saatlik ziyaret öncesi iyi akşamlar

Merhaba yabancilarla ilgili gayrimenkul alimda oturma iziniyle ilgli bilgi almak isterim bana yardimci olmanizi rica ederim saygilarla

Merhaba tebernüş bey; 5 daire 1 dükkan üzeri bir binamız var binada 2 dairesi bana ait hissenin tamamı 60 banada 60/20 hisse düşüyor bana ait daireler yapılmış bitmiş durumda ve oturuyorum diğer 3 daire kaba inşaat durumunda 60/40 hiseye sahip olan kişi anlaşmazlık davası açtı ben satmak istemesem mahkeme benim elimden ihale usülü satabilirmi bana teklif edilen piyasa değerinin yarısından azı bu konda izlemem gereken yolu göstere bilirmisiniz teşekkürler.

2.konuta ait kredi dezavantajlı hale gelecek gibi görünüyor.Babacanın inşaat sektörünün hesapsız büyüdüğünü düşündüğünü az çok biliyoruz.Sanırım bu durumun önünü kesmek için mortgage yasası çıkmadan önce konut kredilerinde uygulanan ve sonradan kalkan KKDF ve BSMV maliyetlerini 2. ve daha fazla konutunu kredi ile almak isteyenleri caydırmayı amaçlıyorlar.Yani faizin yanında %15 KKDF ve %5 BSMV ödenecek,böylece bankanın kredi faizinin yanında %20 ilave faiz maliyeti binecek.Mesela 100.000 TL krediye 10 yıl %0.85 faizle 1332 TL taksit ödeyen eğer 2.konut alıyorsa 1448 öder. Bence yatırım için ev alacak olanlar acele etsin...

Merhabalar, Yeni paketteki ikinci ev icin konut kredisindeki vergi uygulamasi nasil olucak.banka kredi verdigi musterinin ikinci evini nasil bilecek su alinan tedbirler yururluktemi..ne zaman yuruluge girecek. Ben bu konuda ikinci evimi almak istiyorumda elimi çabuk mu tutayım.tebernuş bey yoksa kredi çeksem dahi sonradan şartlarında oranlarda bir oynama olurmu? su an yüyürlükte değil ama ileride aleyhime bir durum gelişirmi?

Merhabalar, Yeni paketteki ikinci ev icin konut kredisindeki vergi uygulamasi nasil olucak.banka kredi verdigi musterinin ikinci evini nasil bilecek su alinan tedbirler yururluktemi..ne zaman yuruluge girecek.

Çalışmış olduğum kurum Ankara'dan İstanbul Ataşehir'e taşınacaktır. İstanbul'da kira vermek yerine kendi evimi kredi ile ödemek istiyorum. En fazla peşin 100.000 TL ve kredi 200.000 TL olmak üzere toplam 300.000 TL bedelli ev alabilirim. İş yerime uygun nereden,hangi projeden ev alabilirim. İlginize teşekkürler.