26 dönümlük bir tarla tapuda 2 kişi üzerine görünmektedir bu kişlerdne birisi sağ diğeri merhum dur. merhum olan hiisse sahibi çocuklara intikal edilmemiştir... diğer sağ olan kişi tarlanın yarısını tek tupu olarak çıkarmak istyor.. yer tarım arazisisdir 13 dönmlük yere sağ olan kişi ceviz dikmek istyor yalnız şu durumda tarlayı ikiye bölüp tek tapu haline getiremiyoruz sanrım.. gerek merhum olan kişinin veraset sahiplerni bir araya geitrmek güç bir araya getirsekte bu durumda tek tapu çıkarma şansımız varmı... yada nasıl bir şeklde tek tapu durmu olabilir. 13-13 olarak

Merhaba Tebernus Bey nasilsiniz Benimde size bir sorum olacak Yurt disindayim 500000 tl.kadar elimde param var Turkiyeden yazlik almak istiyorum cocuklar havuzlu istiyorlar arastiracak zamanimiz yok denizi havasi dogasiyla nereleri tavsiye edersiniz Bodrum u cok seviyoruz ancak cook pahali ... aklimin yarisida uzerine biraz daha koyup pansiyon almak iyi fikirmi bilemiyorum cevabinizi sabirsizlikla bekliyorum..Tesekkurler..Saygilar

Tebernüş Bey Merhaba, bana yardımcı olursanız sevinirim. Güneşli konutlarından 1+1 brüt 66 m2 (Tahminim 45 m2 net) daireyi 215.000 TL fiyata almak nasıl bir yatırım olur sizce? Bu fiyattan almak zarar ettirir mi? Fiyatlar ilerde dahada yükselir mi? Yada bu fiyata daha uzak lokasyonda bulunan, Beylikdüzü tarafında olan Solar Kentden veya Regnum dan almak daha mı mantıklı bana fikir verirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Inciralti, Narlikuyu mevkiinde 260m2 arsa aldim. Balcova Belediyesi TApu Kadastro'dan 18 uygulamasi yani Turizm imari oldugunu ogrendim. Bu bolgenin gelecegi ile ilgili ne dusundugunuzu ogrenmek istiyorum. Cok tesekkurler

selam tebernüş bey daha öncede size yazmıştım. bahçelievler yıldırım beyazıt cad. üzerinde bir binanın beşinci katında bir dairem var. bina köşe başı konumunda bir arkasındaki binaya göre biraz sokağa taşmış durumda.bina 95 m2 üzerine 5 kat şeklinde kurulu yaklaşık 30 yıllık.Bir emlakçı bu bina yıkılırsa aynı m2 belediyenin yapıma izin vermeyeceğini söledi.kat mülkiyetli tapum var. eğer kentsel dönüşüm kapsamında binanın depreme dayanıksız olduğu raporu verilirse bina yıkılırsa aynı m2 belediyenin izin vermeme ihtimali varmı? var ise izin vermediği alan için mülk sahiplerine herhangi bir ödeme yaparmı ? sabrınız için tşklr ....

Sayın Tebernüş Bey Başakşehirde kentsel dönüşüm bölgesi olduğu belirtilen bir bölgede yatırım yapmak üzere bir emlakçı ile anlaşmak üzereyim.Belediyeden araştırdım burası kentsel dönüşüm bölgesi imiş gerçekten. Ancak sizden aldığım bilgiler doğrultusunda konuyu detaylı araştırmak için başka bir emlakçıdan yardım istedim.Yardım istediğim emlakçı "bu bölge kentsel dönüşüm bölgesi, size satışı yapılacak yer villa arsası plan tamamlandığında niteliği değişecek ancak sizin ilgilendiğiniz arsa yüksek gerilim hatlarının altında" dedi . Ve fiyatının da bu nedenle bana söylenenin yarısı kadar olduğunu ifade etti..Burada size birkaç sorum olacak. Bir araziye çok katlı bina yapılacaksa yüksek gerilim hatları Belediye tarafından yeraltına alınmaz mı? Belediye halkın kandırılmasını önlemek için bu bilgileri şeffaf şekilde paylaşsa ne olur?Bu haliyle Belediye içerden haber alan ZÜBÜK lere hizmet etmiş olmuyor mu?Ben kimsenin hakkını yemek istemem ama kendi hakkımı da savunmam gerekir.İstanbulda düzgün ve dürüst bir emlakçı bulamadım henüz ,ne yapmamı önerirsiniz. Üzüldüğüm başka bir şey de müşteriyi aldatan insanın utanıp kimsenin yüzüne bakamaması gerekirken bunun bir marifet olarak algılanması ÜLKEM adına ne kadar üzücü ve utanç verici.Gerçekten ben onlar adına utandım.Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...Saygılar

almış olduğum yer arsa olmak üzere iken 1995 yılında sahibi öldü. aradan 15 yıl geçti biz arsa tapusu alamayacağız diye kanaat getirdik ve evimizi 2010 da 3 katlı yaptık. 2014 yılında tapu işlemleri bitti ve arsa tapumuzu aldık. şu anda arsa tapumuz ve iskan belgesiz üç katlı bir evimiz var. En son yönetmeliklere uygun yapılmış bir evdir. şunu sormak isterim: 1-bu binanın kat mülkiyeti tapusu almak için ne yapılmalıdır. kısaca anlatırmısınız?

tebernus bey benim sorum silivri kavaklı mahallesi hakkında. Buraya yatırım yapılırmı, metrekare fiati 150- 200tl arasında. Kanalistanbul bu güzergaha gelrmi. Bide havalimanının yeri değişirmi?

Merhaba elimizdeki 160 bin kadar olan birikimimizi değerlendirip İstanbul'da yatırım yapalım dedik ama her gün kat kat be kat artan emlak terörü karşısında şaşırdık kaldık nerden ne alacağız bilemiyoruz krediye de girmek istemiyoruz eldeki para da değer yitirmeye başladı Tebernüş Bey napıcaz bir yardım lütfen...

merhabalar. kiracı bulunduğumuz yerin yan tarafı mütehite verildi. virane bir hale dönüştü buralar. tinercisi-hırsızı hep buralara doldu. ayrıca demir toplamak içinde hurdacılarla da anlaşmış. şimdi hurdacılar gelip demirleri almak için balyozla yıkıp döküp demir topluyorlar. korkuyoruz dükkan başımıza yıkılacak. ne yapabiliriz.