Tebernüş bey öncelikle teşekkürler. Emekli ikramiyemi alıp birde var olan fakat olumsuzluklarıda olan evimi satıp, daha lüks bir ev almayı düşünüyoruz. fakat böyle bir ev 250.000. TL. civarında, araştırmamızda emlakçıların beyanlarına göre 100.000. TL. bir arsa alıp, 2-3 yıl sonra müteahhide verilirse bu arsa böyle bir ev getirir deniliyor. bu iki seçeneğin arasında kaldık tavsiyeleriniz ne olabilir. saygılar sunarım.

Merhabalar . Tarımsal modern yatırım yapmak için (besi çiftliği) 49000 metrekare olan arazimi 3 bölerek hisselerin ikisini başkasına satmak istiyorum. Tarla mı 3 e bölerek satabilir miyim? (Şu an tapuda hisse yok. Tapu benim adıma). Teşekkürler.

Sayın Tebernüş Bey 200.000 TL civarında paramız var.İstanbulda bu miktar ile geleceğe dönük nasıl bir yatırım yapılabilir. Bu ev arsa fiyatlarının ve kiraların yükselmesinde ülkemize gelen 2 milyon Suriyelinin etkisi varmı. Bu kişiler giderse fiyatlar dibe vurup yapılan yatırım elde kalır mı? Teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey Esenyurt Acunkent sitesinde A Bloklarının sorunlarının çözüldüğünü oturumlarına, satışlarına ve kiralamalarına başlandığı gördüm. Kendi dairemi de satış ofisinde ki arkadaşlara talimat verdim itinayla ilgileniyorlar. Bunlara hasret kalmıştık şimdi görünce duygulanıyorum buradan bu çağrım ve paylaşımım herkese örnek olur ve diğer bloklarda ki sorunlarda biran önce çözülür. Yönetime ve çalışanlara çok teşekkürler...

Sayın ,hocam tamamı 483 mt.kare olan arsanın üzerinde,3 katlı ve yaklaşık 50 yıllık kargir bina var,kentsel dönüşüm çerçevesinde,mütaahit firmayla anlaşıp yeniden inşaa etmek istiyoruz,bina köşe başı olduğundan dolayı,ön ve yan cephelerde 3.er metre yola terkimiz bulunduğunu ve bu nedenle arsa büyüklüğünün küçülerek yeni inşaa edilecek binaya ruhsat verilemeyeceği,ancak yan yana olan diğer 2 bina ile birleştirilerek inşaası halinde ruhsat verileceği,Belediye imar müdürlüğü tarafından bize söylendi,fakat yan tarafımızda bulunan bina sahipleri ve yanımızdaki binanın yanındaki bina sahibi birleşmeye yanaşmıyorlar,bu durumda bizlerde çok çaresiz kalıyor ve elimiz kolumuz bağlanıyor,biz tek başımıza kendi tapulu arsamızda bulunan binayı yıkıp,yenisini inşaa edip,kentsel dönüşüm yasası çerçevesinde,belediyeden nasıl ruhsat alırız,bir tarafta kentsel dönüşüm yapılmak isteniyor,diğer tarafta belediye ruhsat vermiyor,bu nasıl iştir,sizlerden bu konuda bizleri aydınlatmanızı ve bir yol göstermenizi rica ediyorum,teşekürlerimi vesaygılarımı arz ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Sancaktepe de yapılacak olan avrupanın en büyük hastanesi olacak şehir hastanesinin yapımının netleşmediğini bu yüzden hastaneye güvenerek o civarda ev almanın doğru olmadığını söyledi emlakçı. Sizin bu konuda net bir bilginiz var mı ? Teşekkürler.

Selamlar Ahmet Bey.Ben 23.12.2009 da tapu rayiç bedeli 23.000 bin gösterek evimi aldım.Şuan evimin bağlı oldugu belediyeye sordugumda rayiçin 47.000 bin oldugunu öğrendim.evimi alacak kişi 80.000 Bin kredi çekecek .biz rayiç bedelini 81.000 Bin gösterecegiz.acaba ilerde bir sıkıntı yaşarmıyız.

selamlar. bahçelievler yıldırım beyazıt cad. üzerinde E5 e yakın 2009 da banka kredisiyle bir çatı katı satın aldım.yanlız kat mülkiyetli tapusu var..tapuda çatı katı değil 5. kat diye geçiyor.bina 25 yıllık.maddi sıkıntılarımdan dolayı evi satmak istedim danıştığım emlakçı 100000 ye satarsan iyidir dedi.bina köşebaşında bir arkasındaki binaya göre biraz sokağa taşmış eğer bu bina yıkılırsa belediyenin aynı şekilde yapıma izin vermeyeceğini söledi.ben evi 60000 tl ye aldım eksper 70000 değer biçmişti.işim gereği evi aldığımda istanbulda değildim emlakçıya vekalet verdim. bu yüzden ekspertiz raporunun içeriğinden bir bilgim yok. evde kendim ikamet ediyorum. en az 800 tl kira getirisi var. bina 95 m2 arsa üzerine tek daire şeklinde kurulu.bu civardaki ev fiyatlarına baktığımda 75 - 80 m2 yeni yapılan daireler 250 - 300 bin arasında satılıyor.daireme 120000 tl veren oldu satmadım. kafam çok karışık sizce ne yapmalıyım!!! cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum :) tşklr

Merhaba Tebernüş bey Zeytinburnu demirciler sitesi galaksi iş merkezlerinde 15 ve 30 metrekare ofisler ver 15 metre kare olanlar 25-30 bin tl 30 metre kare olanlar 55-60 bin tl. 2 bina var birinde iş yeri ruhsatı var diğerinde yokmuş. buradan yatırım amaçlı ofis almak mantıklı mı buralar yıkılacak mı bilginiz var mı acaba.Ruhsatlı olup olmaması birşey değiştirir mi.

merhaba, yatırım için atakent soyak olimpiakent 2+1(90m2), bahçeşehir mesa 2+1(95M2) , akkoza 3+1(140 m2) seçeneklerinin fiyatları ve kira getirileri hemen hemen aynı diyebilirim. akkoza da hızlı kiraya verebilmek mümkün mü emin değilim ama diğerlerinden daha büyük bir daire. mesa ve soyakta kiraya vermekle ilgili sıkıntı yok. yatırım için proje ve bölge olarak hangi daire daha mantıklı? teşekkürler.