Merhaba Tebernüş Bey İstanbul Tuzla'da ikamet etmekteyim.Kiracıyım ev almak için bir miktar nakit ile birlikte 120-130 bin arası değeri olan bir arabam var toplamda 230 bin tl gibi rakam elde olduğunu varsayarsak 20 yıllık bir daire mevcut lokasyon olarak tren istasyonuna 5 dakikalık bir mesafede 3+1 değeri 315 bin tl birde nezih bir bölge olan postane mahallesinde yine 3+1 giriş kat 450 bin tl bir ev var sizce hangisini almak daha mantıklı olur.20 yıllık binada ki daire site içerisinde ve en az 20 bin tl masrafı olan bir konut

Merhaba Tebernüş Bey, Devremülk konusu hakkında sizin görüşlerinizi almak istiyorum şöyleki Simpaş ın Marmaris' te yapımı devam eden Kızılbük projesine kayıt bırakım stüdyo daire için 1 hafta mayıs 1 Hafta temmuz yıllık toplam 15 gün için 110 bin tl fiyat söylediler kendine ait plajı varmış. 2023 nisanda tapuları vereceklermiş yıllık aidat bedeli stüdyon daire için 1.300TL belirlemişler. Benim çok yabancı olduğum konu yazlığa parası yermeyenler ve her yıl otel fiyatları arttığı için mantıklı mıdır ileride devretmek istesek kolay devredilebilir mi bilemedim. sizinde görüşlerinizi önemsediğim için sormak istedim. iyi günler

Merhabalar, müteahhit 2 yılda bitirmesi gereken siteyi 3 yılda bitirememesinden kaynaklı, "şuan 3 daire çözelim 90güne anahtar teslim vereyim muvafakatname yapalım" isteğine 20 küsür malik onay veriyoruz fakat 4 malik imza vermek istemediğinden dolayı işler durdu ilerleme kaydedemiyoruz. Nasıl bir yol izlememiz gerekir. Thh veya tüketici mahkemesi bizim hakkımızı savunur mu? İmza vermek ve 90güne eve oturmak isteyen bizlerin hakkı 4kişinin eline kalmış durumda nasıl bir yol izlememiz gerekir? Şimdiden çok teşekkür ederiz.

Hayırlı günler tebernus bey. İhlas holding şirketinin Mayıs ayında avcılarda başlanması düşünülen konut projesi var haberlerde ve teslimat 36 ay yazıyor. Bu tarz durumlarda alıp beklemek mi daha mantıklı yoksa hazır ev almak mi ? İhlas şirketi bu konuda güvenilir mi acaba? Teşekkür ederim simdiden

Sayın Kireçci Merhaba, binamızı kendimiz yenileyeceğiz fakat şöyle bir sorunumuz var. Mevcutta ki binamız zemin artı 3 kat, 11 daire ve bir dükkan. Zemin katta 2 daire 1 sığınak ve bize ait bir dükkan var. Zeminin üstündeki kat, 3 daire fakat 2 daire küçük, 1 daire büyük ve 1. kattan sonra çıkma başlıyor, son 2 kat ise 6 daireden oluşuyor ve haliyle büyük. Arsamız 579 metrekare, arsa payları ise zemin kat 2 daire 22.78 dükkan 12.4, üst kat 2 daire 46.6 ve bir daire 57, son iki kat ise 60, 63, 62. Bu arada 8 daire denize doğru bakmaktadır, yeni binada zemin yol üstüne çıkacak ve zeminden sonra çıkma başlayacak işte sorun tam da burada. Arsa payı 46.6 olan 2 daire de büyüyecek ve biz 7 daire ile eşitlenecek, yaklaşık 10 ile 15 metrekare arası bir büyümeden söz ediyoruz, bizler bunu da kabul ediyoruz ama oluşan fark için bir bedel ödemeleri şartıyla ya da binamız bugün ki gibi aynı şekil olsun diyoruz, bu bedel binanın maliyeti değil, satış rakamı olmalı diyoruz, doğrusu ne olmalı, bize nasıl bir öneride bulunursunuz. Cevabınız için şimdiden Teşekkürler.

Selamlar,alt katımızda oturan bayan vefat etti ve ev mirasçılara kaldı, mirasçılar evi satacak ve bende bu evi almayı düşünüyorum,yalnız benim bildiğim 7 mirasçı var,bu 7 mirasçı dan ölenler var,ölenlerin 2 ser - 3 er çocukları var derken kalabalıklar,kendi aralarında evi satmaya karar verdiler,ben şimdi bu kişilerden evi alırken nelere dikkat etmeliyim ? Tapu da evi alırken toplam ne kadar mirasçı olduğunu,hepsinin orda olup olmadigini nasıl emin olabilirim ? Eğer orda eksik mirasçı varsa memur satışa izin verirmi ? Ve ya mirasçılar hepsimi tapuya gelmesi lazım, bilgilendirirseniz sevinirim çünkü daire nin parasini verdikten sonra sıkıntı yaşamak istemiyorum,tapu daki memurlar işin üstünde ne kadar özeniyorlar bilemiyorum,yardımcı olursanız sevinirim şimdiden çok teşekkürler.

Yeterli bütçemiz olmadığı için, bir arkadaşımla 6700 m2 bir tarlayı ortak aldık. Kanun gereği tarla bölünemiyor. Karşılıklı olarak birbirimize güvenimiz tamdır. Tapu arkadaşımın üzerine. Tarafların, tarlada 1/2 oranında hak sahibi olduğunu belirtir bir Gayrimenkul Ortaklık Sözleşmesi imzalasak, bu sözleşmenin hukuki bir geçerliliği olur mu? Teşekkürler.

Turgutreis Dereköy de 172 dönüm arazim 2008 senesinde ekolojik dengesi korunacak alan ilan edildi. Bu taşınmazın imara açılması mümkün mü? Eğer mümkün ise hangi birim ile iletişime geçmek gerekir? Teşekkür ederim Sn. Kireçci.

Selam millet size soruyor kaç defadır Silivride arsa satıyorlar 250 M2 50-70 bin arası fiyatları uygun diye ne düşünüyorsunuz diye demiyorsunuz orda tuzak var satılan yerler tarla arsa vasfında değil bir önceki belediye başkanı kaç defa dedi almayın kanmayın Silivri'de yanılmayın diye sizin de bilgimiz olsun bir zahmet mübarek...

Hocam saygılar. 4 ortak ,4 katlı evimizi, kendimiz yapmayı düşünüyoruz. Ev hisseli olduğu için arsa paylarımız dengesiz. Kat irtifakı kurarken , değerlere göre yazan payları, ortakların imzalaması payları dengeliyor mu. Yani payı, aldığı bağımsız bölümden fazla olanda var , eksik olanda var. nasıl bir işlem yapılması gerekiyor. Teşekkürler.