karmaşık bir durum ne yapılabilir

Soru

merhaba 95 yılın da yapılan bir binada dairemiz var fakat o zaman sahtekar müteahhit tapu da hisse kalmadığı için ön sokak da yaptığı başka bir arsadaki binadan tapu hissesi vermiş. bizim tapusuz dairemiz olan binada başka bir şahıs var onun da tapusu var fakat dairesi yok bu kişi bina yapıldığı yıllarda binaya malzeme veriyor o kişiye binanın üst katına kaçak bir daire yapıp sana vereceğim diyerek o kişiye tapudan yüksek hisse veriyor fakat o daireyi de başkasına satıyor .Biz normal kat daireyi daha sonraki yıllarda bu olayı bilmeden aldık muteahhit hayatta fakat çözüme yanaşmıyor sahtekar suçunu bildiğinden.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2021 | 11:28 Ceyhan Dambasan 1679 Kişi okudu

SİLİVRİDE MÜSTAKİL TAPULU 250 metre arsalar

Soru

merhabalar tebernüş bey yardımınıza ihtiyacım var. Silivride 250 metre kare bir çok sayıda arsa var bunlar arsa geçiyor müstakil tapulu. 50 - 70 bin arası fiyat istiyorlar. istanbula göre güzel fiyatlar fakat bunlar kazandırır mı kandırılmaktan çekiniyorum hiç bilgim yok silivri hakkında.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2021 | 10:50 ömer fatih 1865 Kişi okudu

emlak yonetim kurulum ucreti istiyor

Soru

ELAZIĞ DEPREM KONUTUMUZ TESLIM EDILDI.ABDULLAH PASA 1.ETAP TOKI YONETIM KURMA BEDELI OLARAK 923 TL ISTIYOR.EMLAK YÖNETIMIN ISTEDIGI ÜCRET YASALMIDIR.YONETIMI IPTAL ETMEMIZ ICIN NE YAPMALIYIZ.CVP IÇIN TSKLER.KOLAY GELSIN

Nihat Dönmez tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2021 | 02:44 vedat polat 343 Kişi okudu

Dairenin gerçek alanı ile tapuda yazan proje m^2 değeri farklı. Sebebi ne olabilir?

Soru

Merhaba, satın almayı düşündüğüm bir dairenin tapusunu, incelemek için mal sahibinden istedim. Tapu kat irtifakı olup tapuda geçen net ve brüt metrekare değerleri bize gösterilen daireye göre oldukça küçüktü. Mal sahibi dairenin 85 m^2 olduğunu söylerken tapudaki brüt ve net m^2 değerleri sırası ile 57 m^2 ve 55 m^2. Bunun sebebi ne olabilir? Böyle bir daireyi almak ileride sorun olur mu? Saygılatımla,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mart 2021 | 19:43 Yağız Karalı 6655 Kişi okudu

Hisseli imarli arsada tel çevirme

Soru

Merhaba 25 kisi hissedarli imarli arsam var.paydaslara ulasamiyorum.dolayisi ile yasal yer bolunme yapamadik. Ben hisseme dusen pay kadar arsada herhangi bir yeri sadece tel ile cevirsem yarin bir gun hissedarlardan biri bana dava acar ise ne ile karsilasirim? I

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mart 2021 | 18:33 Cengiz Han Müderrisoğlu 4389 Kişi okudu

EMEKLİYE ÇIKAN EMLAK VERGİSİ

Soru

Merhaba, ben emekliyim ve emekliyken 2007 yılında aldığım ve oturduğum gayrimenkule ait, 4600 TL emlak vergisi çıktı. Fakat üzerime hisseli arsalar da bulunuyor. Arsalardan dolayı eve ait vergiyi ödemek zorunda mıyım? Yoksa ödeyip dava açıp geri alabilir miyim? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mart 2021 | 15:19 METİN YURTSEVEN 1639 Kişi okudu

Boş dükkan için çevre temizlik vergisi ödenir mi

Soru

Merhabalar Emlak Kulisi sitesinde boş dükkanlar için çevre temizlik vergisi dilekçe verilip ödenmediği yazıyor Buna istinaden Bolu Gerede Belediyesi ni arayıp sorduğunuz da öyle bir şey olmadığını söylüyorlar. Bu uygulama belediyeden belediyeye farklılık gösterebilir mi cevaplarsanız memnun olurum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mart 2021 | 13:51 Ramazan yalçınkaya 3547 Kişi okudu

Başakşehir göçmen konutları

Soru

Merhaba tebernüş bey, göçmen konutlarında dairem var senelerdir kentsel dönüşüme girip girmeyeceği söz konusu ..bir bilginiz var ise paylaşırmısınız. Kiradayım dairemi satıp başka biryerden daire alsam mı beklesem karar veremedim..sizin bilginiz bizim için önemli çok teşekkürler ..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mart 2021 | 01:01 Zühal Sedef 3485 Kişi okudu

7 metre genişliğinde tarla alınır mı?

Soru

Selamlar, İstanbul çatalca da ormana cephe bir tarla beğendim fakat uzunluğu 120 metre, genişliği ise 7 metre. Bu tarla oturumluk alınır mı? Genişlik yüzünden imara açılmaması söz konusu olur mu?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2021 | 20:53 Erol Ünver 3649 Kişi okudu

kumburgaz bölgesi hakkında

Soru

Merhabalar,kumburgaz bölgesinden villa veya yatırımlık arsa almak mantıklı mıdır sizce imar durumları ile alakalı birşeeyler söyleniyor ama geleceğini nasıl görüyorsunuz şu durumda?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2021 | 20:40 ali olgun 8011 Kişi okudu