Bizim bina 27 senelik belediyeden geldiler ve deprem analizi istiyor lar bunun için deprem analizi ve performans testi yaptırmamiz lazım ama test negatif çıkarsa yeniden yaptırma veya kolon güçlendirme yapilmasi lazım bunun için devlet desteği varmıdır şimdiden teşekkürler.

Merhaba,2019 yılında köylünün zilyetliğinde olan bir hazine arazisi aldık kocaelinden hatırı sayılır bir paraya arazi 2b,muvafakatname ile,dava açtık zilyetliğin yani kullanımının bize devredilmesi ve tapuya tescili için yer hazine adına tescilli,şuan davamız halâ devam ediyor,ama biz oraya konteyner koyup elektrik bağlattı kısa süre önce,ayrıca yapı kayıt belge süresinide kaçırrık yapamadık,merak ettiğim bu konuda başımız ağrırmı ceza ödermiyiz ödersekte nasıl bir ceza olur bu ?şimdiden çok teşekkür ederim

Dedemizden kalma tapusunda " 2 katlı avlulu kagir ev "yazan miras evimiz var.bagimsiz bölüm vs yok. tek tapu var.174 M2 arsa içinde.5 kardese hisseli bu tapu.ancak 3 kardeş diğer taşınmazları aldığı için bu evlerin alt katı bir kardeşin üst kat diğer kardeşin.hissedarlardan yana anlasmazlik yok.biz bu evi komple satmak istiyoruz ancak alt kat olan akrabamız ederinden daha fazla rakam istedigi için almaya yanaşan yok.sorum şu ki biz sadece üst katı hisseli satmak istesek,5 hisedar olduğuna göre ve toplam hissenin %50 sini devretmemiz gerektiğine göre.2 hissedar hissesinin tamamını.3.hissesarda hissesinin yarisini devredebilir mi ki üst katı alan kişi 174m2 nın yarısına sahip olabilsin ?

Tebernüş Bey merhaba, Şerifali'de iki bloklu bir sitede çati dubleks bir evim var. Kiracim yakin zamanda cikacagini soyledi. Bu evimi satip iki tane1+1 ev alip kiraya vermek istiyorum. Emekli oldugum icin gerektiginde satmak istedigimde daha kucuk bedelli evi satmak daha kolay olur diye dusunuyorum. Sizin fikrinizi almak istedim cevabiniz icin cok tesekkur ederim.

Merhabalar benim kendime ait 1 adet evim var ve ordan 1 senedir kira geliri almaktayım. Aynı zamanda kendim de kirada oturuyorum. İki sorum olacak. 1. sorum ben şimdi 2020 yılı için vergi beyannamesi vermek istiyorum ancak şöyle bir durum var. Mesela ben kiracımdan depozito ve ilk kira parasını elden almıştım. Ayrıca bazen apartman giderleri oluyordu ve kiracı bunu kendisi ödediği için bende kiradan düşüyordum. Yani örnek veriyorum 1650 tllik kira, bazen apartman giderleri kesilip 1300-1400 tl olarak hesabıma yattığı oldu. Şimdi ben 2020 yılı için her ay 1650 tl kira gelirim var olarak beyan etsem bir sorun olur mu? Çünkü dediğim gibi apartman giderlerini kestim. İlk kirayı da elden aldım. 2. sorum ben oturduğum evde verdiğim kirayı gider olarak düşmek istiyorum ancak burda da aynı problem var. Yani bazı aylarda bankaya daha az kira parası gönderdım çünkü dediğim gibi apartman veya evin bazı masrafları kiradan düşüldü. Yani mesela 1900 vermem gereken kirayı bazen 1800-1700 ödedim. Bunu her ay 1900 olarak giderden düşsem sorun olur mu? Nasıl bir yol izlemeliyim? Bu işin doğrusu nasıl olmalı? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler.

Tebernüş bey şimdiden değerli cevabınız için teşekkür ederim. Ankara Ostim bölgesinde 350 m2 lik dükkanımızda 3000 tl ile kiracı bulunmakta. Bölge çok faal ve ticaretin aktif gerçekleştiği bir bölge. Emsal ilanlar 3 M tl ile 1.9 M tl arasında. Akde vefa kiracımız olduğu için yıllardır bir talepte bulunmadık fakat şuan ederinin çok altında olduğunu düşünüyoruz kiranın. Satış ve kira fiyat önerinizi alabilirsem çok memnun olurum. Sayenizde karlı bir ev sahibi oldum ayrıca çok teşekkür ederim. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey ,öncelikle yatırım İçin bir daire aradığımı belirtmek isterim. Çekmeköydeki Vuralkent sitesinden 2+1 70 metrekare bir daire bakıyorum. Bölgedeki deprem öncesi inşa edilen konutların arasında yer alıyor.(Sitede 3+1 ve 2+1 karışık 350 e yakın ev war 14 dönüm arazisi war ) Burada alıp kentsel dönüşümü beklemek mi mantıklı yoksa aynı paraya sokak arasında 1+1 alıp beklemek mi ? Kira getirisi ikisi içinde ortalama aynı rakamlardır . Cevabımız İçin teşekkür ediyorum . İyi çalışmalar

Kira başlangıç tarihi 01.10.2016, iktisap tarihi 28.08.2015 olan gayrimenkulüm ile ilgili olarak 5 yıllık süre 28.08.2020 de sone ermiştir. Gider kalemlerinde bulunan iktisap bedelinin %5'i olan istisna tutarının 2020 yılı için vereceğim kira beyannamesine dikkate alıp alamayacağım hususunda bilgi rica ediyorum. Teşekkür ederim Saygılarımla,

hayırlı akşamlar. 9 ay önce 0.94 faizli konut kredisi çekip daire satın aldım. şuan elimde krediyi kapatacak kadar param bulunmakta. krediyi kapatmakmı yoksa ödemeye devam etmekmi daha mantıklı.

3 Ay önce bir apartmana ev sahibi olarak taşındım. Yönetici görev süresinin dolduğunu, daha önce alınan bir kararla sırayla her dairenin görev yapması gerektiğini söyledi. Ben yönetici olmak istemiyorum. Yaptırımı nedir?