Sayın hocam, Binamzdaki dairelerin arsa payı KMK'nunda öngörüldüğü üzere konumu ve büyüklüğü ile orantılı olarak dağıtılmamış. Bu konuda Arsa payı düzeltme davası açmayı planlıyoruz. Konuştuğum avukatlar yaklaşık 1 senelik mahkeme sürecinden bahsettiler. Buna muhalif komşuların muhalafeti neticesinde mahkeme süresi nekadar uzayabilir? Bina yaklaşık 50 senelik olduğundan arsa payı küçülecek daireleri şu ana kadar ödedikleri emlak vergisi nedeniyle itiraz edebilirler mi? Bu itiraz kabul görür mü? Başka ne gibi itirazlar olabilir? Bu mahkeme sonucunda arsa paylarının düzeltilmemesi gibi bir durum olabilir mi? Saygılarımla Teşekkürler

Merhaba, bizim şu an Kurtköy Esttanbul Evlerinde oturduğumuz 2+1 açık mutfaklı giriş kat bir evimiz var. 3+1 almak istiyoruz. Çevredeki birçok projeyi araştırdık. Fiyatlar oldukça pahalı. Viaport hosues da ise alabileceğimiz 2+1 daire fiyatları 300-350 bin arası. Sizce Dumankaya Trend gibi bir siteden 143 metrekare 3+1 400-450 bin arasına mı çıkmalıyız? Yoksa Viaport gibi bir projede 300-350 bin arası 2+1 ile devam mı etmeliyiz? En azından ayrı mutfaklı ebeveyn banyolu ve teraslı bir 2+1 mi almalıyız.? Çok teşekkür ederim şimdiden yanıtınız için.

tebernüş bey, iyi akşamlar, küçükbakkalköyde tek bina 4. kat, 120 metrekare net, kuzeydoğu cephe, 7-8 yıllık bina, emlakçı masrafı, tapu masrafı dahil kira çarpanı,300, diğeride benzer özellikde 115 net, 7. kat, güney batı, kira çarpanı 270, ikisininde kirası aynı 1350,fiyatlar 410-375 ilk evi daha çok sevdim. bu bölgede fiyat maliyet açısından alınabilir fiyat mı?

Merhaba Tebernüş bey, Esenyurt Akkoza evleri hakkında hoşumuza giden bir daire hakkında görüşünüzü almak istiyoruz... Akbatı rezidansın ve akbatı alışveriş mağazasının hemen yanında bulunun,ara kat bir daire,altında Kahve dünyası, mado ve daha bir sürü mağaza bulunmakta...peyzaj cepheli, 3+1 bir daire, 130 m2 fakat bu m2 nin içinde otopark ve ve 4-5 m2 lik bir depo alanı da var... Fiyat olarak 370.000 tl, pazarlık payı çok az... Böyle bir projede bu K riterlerdeki nir daireyi almak uzun vadede mantıklı olur mu? Uzun vadede prim yapma olasılığı nedir sizce? Akkoza hemen yanında yüksek prim yap ası beklenen yeni ve büyük bir projenin de çalışmaları devam etmekte...büyük tenis kortları, çok büyük yüzme havuzları ve 40 katlı binalar .. Sizce bu proje Akkoza evlerini nasıl etkiler... Zamanınız için çok çok teşekkürler

Merhabalar, Sayfiye Rönesans konutlarında bahçe katı dublex 120 m2 brut nette 96 m2 --bahçe kullanımı (16m2) ile -- için 410 bin TL fiyat isteniyor. Firma yetkilileri Aralık 2015 tesliminde kendilerine verilen satış cirosu hedefinin %30 artı şeklinde olduğunu belirtiyorlar. Bu evi beğendim ama nakit olarak hazırda sadece 100 bin TL param olması itibariyle oturmak için ev alıyorum ve 10 yıllık kredi kullanmayı hedefliyorum. Evim belirtilen %30 hedef üstüne %20 de teslimattan sonra prim yapacağı hesabıyla bakınca aslında (bu dönemdeki kirada oturduğum süre hesabıyla) başabaş noktasına yakın bir yerlere geliyor. Sizce benim öngördüğüm %20 ve firmanın %30 prim hedefi ne kadar gerçekçi. Ek olarak bahçe katlarının nem/ böcek/fare gibi birtakım dezavantajları olabilir mi?

hocam iyi günler.karayolarında oturuyorum.g.o.p hocam 5 katlı binamız var. tapusu yok. toprak tapusuda yok.bina abimin adında vergi ve işkaliye parasını ödüyoruz.1987 den beri oturuyoruz.riskli bölge ilan edilmiş.dönüşüm olursa bize kaç kat yada borçlandırma olurmu. şimdiden teşekkürler

Merhaba Ahmet bey, 2 sene önce 410 bin tl aldığımız evimizi satılığa çıkardık. Ev için 580 le 600 bin tl arasi istiyoruz,deger artis kazanci oder miyiz? Yalniz su da var evi satiyorum ama kendime yeni ev aldim bi nevi is nedeniyle tasiniyorum ev aldigim halde yinede oder miyim odersemde yaklasik ne kadar oderim.Ikinci elde de 150m2 ustu kdv olayi gecerli mi eger bu da gecerliyse evi 200 m2 olarak hesap edersek toplam bu satis bana ne kadara mal olucak?

Tebernüş Bey Merhaba; Bulvar istanbul projesinde 174 brüt 125 net daire baktım oturmak için(ulaşım önemli bizim için) 451.000 tl 12 kat yarısı peşin 30 ay taksit göl etabı (aylık taksit 7.600). sizce alınabilir fiyat mı? metro yakınına gelecek diyorlar sağlıkkent durağına 500 metre sağlıkkentte bitişik ilerde prim yapar deniyor.görüşlerinizi alabilirmiyim..

Merhaba Ahmet bey, Ev tapusunun kimden kime satışının yapıldığı tapu müdürlüğünde kayıtlarda bulunur mu?

Merhaba tebernus bey. Istmarin projesinden 1+0 40 m2 brut 28 m2 net (24 m2 + 4 m2 teras) ofis tipi 23.kat daire icin indirimler sonrasi 296.000 tl olan daireyi rezerve ettirdim.projenin ozellikleri benzersiz gibi duruyor.yatirim icin dusunuyorum.sizce mantikli mi.fiyat pahali mi