mrb hisseli bi dubleks dairenin normal dairenin hissesi bende çatı katı olan kısmı başka bir kişide ben kendıme ait olan normal dairemin hissesini satmak istiyorum acaba diğer hisse sahibinin buna yasal bi engeli olabiliyor mu satışında bi problem cıkarmı ? Teşekkürler

Tebernüş merhaba, Ben Nef ataköy projesinden bir daire almayı düşünüyorum. 46m2 brüt net 30m2 1+1 homeofis bir daire. 9. kat şerefiyesi dahil 330.000 TL, Mayıs 2017 teslim deniliyor. Bu koşullarla yatırım amaçlı alınır mı? Çevrede olan eski binalarda yaklaşık aynı metrekarelere 1.400 TL civarı kira isteniyor. Bu proje bittiğinde biraz daha yüksek olarak kiraya vermek mümkün gibi gözüküyor. Acaba satış fiyatlarında da böyle bir artış görünür mü o bölgede? Yatırım olarak ne düşünürsünüz? Mantıklı mı?

2005 ÇANKAYA YAKUBABDAL KENSEL DÖNÜŞÜM HARİTASINDA KULLANİLAN OPB VEOPA İŞARETLERİNİN ANLAMİ NEDİR AYRİCA BU PROJEYE GÖRE Y .ABDAL 1089-1040-1160-1107 PARSELLER NE OLARAK GÖZÜKÜYOR TEŞEKÜR EDERİM

Merhaba Tebernüs Bey, Istanbulda bir cok Konut Projesi var hersey cok karisik. Sitenizde bu Firmalar reklam amacli bulunuyorlar. Aradigimiz sartlarda, yerde ve fiyatta emlak bulmak hic kolay degil. Tek tek Proje sitelerine girip incelemek gerekiyor. Saman icinde igne aramak gibi. Keske tüm bu Projelerin fiyat, ilce, özellik bilgileri emlak arama seklinde listeli olsaydi.Buradan bütcemize, arzumuza en uygun daireleri bulabilseydik. Aradaigim sehir merkezine yakin bölgelerde mesela Eyüp, Fatih,Bakirköy, Besiktas, Bayrampasa, Beyoglu,Sisli, Kagithane ve karsida Üsküdar, Kadiköy, Beykoz vs bölgelerinde 2+1 veya 3+1 bakiyorum. Saygilarimla

Merhaba gecen sene aldigim evin tapu satis bedeli 350 bin lira olarak gozukuyor,ben bu evi 550-600 bin arasi bir fiyata satmak istiyorum.Bu satisi bankadan bankaya yaparsam devlet benden herhangi bir ucret alir mi? 250 sine gelir vergisi mi oderim.Tesekkurler.

slm hocam ben yeni bir ev almak için biriyle anlaştım ev sıfır evin beş katlı kat irtifaklıdır ve garajlıdır. Evin tapusunu belediyeden sordum ikinci kat olmasına rağmen tapuda ikinci kat diye gözüküyor ve ayrıca garajı da tapudan ayrı gözüküyor binayı mütahit yapmıştır iskanı alınmıştır ama bunda bir sıkıntı gözüküyor. Ne yapmalıyız

Tapuda depo olarak görünmesine rağmen iskan belgesinde iş yeri olarak belirtilmiş bir yere Fastfood açmak isteyorum.Ançak Belediye ruhsat vermek için kat maliklerinden imza toplamamı istiyor.Kat maliklerinin oybirliğimi gerekli yoksa oy çokluğu yeterli olurmu?

Hocam merhaba, Belediye dört yıl boyunca neden koruma amaçlı imar planı yapmaz? Kültür koruma kurulu da neden 3.derece sit alanı şerhi koyar? Bilgi verir misiniz?

tebernüş bey hadımköy 3. etap kiptaşa başvuru yaptım çıkmadı şu an internette 20 bin liraya devredenler var sorum şu kiptaş 6 aydan önce devire izin vermiyordu bu kandırmaca dolandırcı bir yöntem mi alırsak karlı çıkar mıyız 3 sene sonra bu dairelerin metrekare fiyatı ne kadar olur şu anda metrekare fiyatı 1300 lira 3 sene içinde havalimanı çevreyoluna yakınlık dairelerin metrekare fiyatını 1800-2000 tl olur mu

"konut balonu" olmadığını, siyasi istikrar devam ettiği sürece olmasının zor olduğunu, güçlü talebin olduğunu söylüyorsunuz. fikirlerinize değer verdiğim için, anlamak adına yine size soruyorum. normal bir dairenin fiyatı 500bintl civarına yükseldi. bu daire kiraya verildiğinde, 2.000tl civarı kira getiriyor. 500binlirayı, bankaya yatırsak, minimum 4.000tl. mevduat faizi alırız.bu durumda daire almak mantıksız gibi. ancak, bu önermeyi bozan şu durum oluyor, 500bintl ye bu daireyi alan çılgın, dairesine 750bintl istiyor aynı yıl içersinde ve bir başka çılgın da o fiyata satın alıyor ve 1milyontl ye satışa koyuyor. bizim aynı yıl içersinde, mevduat faizi getirisiyle, 550bintl ye ulaşan nakitimiz çerez olmuş oluyor haliyle. yani, yatırım amacıyla konut alıp satanlar, aklımın hafsalamın almadığı bir şekilde, 10 senedir kazanıyorlar, bunda sektörün atraksiyonları ve belediyecilikten gelen başbakanın bu sektöre verdiği desteğin etkili olduğunu düşünüyorum. yani serbest piyasada, herşeyin de çok serbest bırakılmadığını düşünüyorum. sözgelimi, geçen ay faizlerin artışıyla, konut satışları neredeyse bıçak gibi kesildi. bu sefer de yabancıya satış ya da yabancının konut alması ile oturum da almasında kolaylık gibi bir seçenek devreye girdi, bir arap baharı daha yaşandı. toparlıyayım, bizler elimizdeki ciddi rakamları konuta yatırıyoruz, bir o kadar da, 10 yıl borçlanıyoruz, şu an görünen 10 yıl sonra, bu tip konutların fiyatlarının ikiye katlaması. cesareti veren o. ancak benim görüşüm, yeni 10 yıllık dönemde nasıl desteklenirse desteklensin bunun olamayacağı. siz ne dersiniz?