Merhabalar. Kartal kordonboyunda ev almak istiyorum . Yaptıgım araştırmalarda zemininin doldurma olduğunu öğrendim. 1 yıl önce yapılmış bir binada bu önemlimidir deprem açısından sıkıntı oluştururmu

tebernüş bey merhaba bunanın gırıs katındakı evımı ıs yerıne cevırdım bırısı sıkayet ettı beledıye tutanak tuttu sonra sıkayetcı sıkayetını gerı aldı ama bolge muhendısı tekrar duvar orun dıyor bına yonetımı karar defterıne karar aldı dukkana cevırıp kullanabılır dıye beledıye ıse daıre sahıblerınden muhafakname getır dıyor ama herkes verdı ıkı kısı yurt dısında yasıyor alamadım yonetım karar defterı ıle tadılat ruhsatı alabılırmıyım ve ayrıca beledıyedende bakkal ruhsatı aldım su anda bakkal

Tebernüş bey iyi akşamlar.bizim kadıköyde 2+1 giriş kat bir evimiz var. Kentsel dönüşümü düşününce satıp satmamada kararsız kalıyorum.emsal artışı hala Kadıköy için olmadı ve bu yüzden kentsel dönüşüm gerçekleşmedi tam manasıyla.sizce önümüzdeki 10-15 yıllık süreçte bürokratık, siyasî hesaplardan kurtulup emsal artışı olurda kentsel dönüşüm kadıköyde baslar mı bu konuda ne düşünüyorsunuz? Evimizi satmamalıyız?

Tebernüş Bey gün içinde ikinci defa yazıyorum. İlk te katını sormuşsunuz . 83 m2 olan bahçekatı ve ana yola cephe , 88 m2 olan hem bahçe katı olan var yine ana yola cephe, hem de aynı m2 de ve fiyatta birinci kat bulunmakta bu da ana yola cephe. Her üçü de doğu-güney cephelidir. Saygılarımla,

Tebernüş bey merhaba; 100-120 bin TL arası nakitim var. 4 yıl vadeli 60 bin TL lik kredi ile birlikte 170-180 bin TL civarında oturacağım ev arıyorum. Yeni bebeğimiz oldu asıl amaç aslında onun geleceği için çevre ve kültürel açıdan doğru karar verebilmek. İşyerim dudullu tarafında o yüzden anadolu yakasından almak istiyorum. Fakat eşimin ve benim ailelerimiz avrupa yakasında oturuyor. Bu yüzden hem iş yerime yakın hemde karşıdan çok uzaklaşmayacağım 90-100 metrekare kullanım alanlı maximum 5-10 senelik yapı 2+1 veya 3+1 ev arıyorum. Kafamda Ümraniye çakmak mah armağan evler mahallesi ve çevreleri var. Fakat uygun bulunursa üsküdar tarafıda seçenek tabi.Site içi öncelik ama bu paralara zor sanırım. Sizin tecrübe ve görüşlerinize dayanarak bu düşüncelerim ne kadar doğru veya yanlış fikirlerinizi alabilir miyim? Şimdiden cevap ve önerileriniz için teşekkür ederim.

merhaba Biz okul için istanbula geldik . Sonunda okula yakın olduğundan site gibi olduğu için güvenlik sorunu olmadığından ve de tabi ki bütçemize göre olduğundan feriloft ta 83 m2 390bin ve ya 88m2 396bin olan iki daireden birini almayı düşünüyoruz her koşulda 100/110 bin tl kredi kullanmamız gerekecek dairelerin kirası 1750-2000 arası gözükmekte ve son olarak da %2 tapu ve %3 de emlak komisyonu dikkate alındığında size göre kira çarpanı ve lokasyon olarak değerlendirmenizi öğrenmek istiyoruz Saygılarımızla

Sayın Tebernüş Bey Merhaba Yatırım amaçlı olarak düşünmediğim,tamamen oturmaya yönelik (çünkü kiracıyım) En fazla 200 tl kadar kredi ile çıkabilirim.Ben fiyatları uygun olduğunu duyduğum Bayramoğlu ada diye geçen geçmiş senelerde yazlık olarak kullanılan fakat şimdi kışlık oturumuda olan bir eski yerleşim alanı. Sizce doğru bir kararmıdır.? evler 15-20 yıl arası önerinizi bekliyorum.teşekkür ediyor iyi günler diliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul avrupa yakasında ulaşım olanaklarında iyi olan ve tamamlanmış yada tamamlanmak üzere olan projelerden tavsiyeniz var mıdır? (Bütçe 300.000 civarında)

Selamlar Bulvar İstanbul projesinden 3+1 (170 m2) 5.kat ve kuzeybatıya bakan konumunda 540/4 parselin cadde dükkanlarına bakacak olan daireyi 400 bin TL'ye aldım. Duruma göre yatırımlık veya oturumluk olabilir. Görüşlerinizi almak isteriz. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey; Mimarlık Fakültesinde Doktora yapıyorum ve tez konum: Kentsel Dönüşüm Uygulamalarında Proje Yönetimi. Örnek çalışma alanı olarak Beşiktaş ilçesi Akatlar Mahallesi Karanfilköy bölgesini seçtim. Ancak sizin bu sayfadaki yazılarınızı takip ettiğimde; yasal açıdan henüz bir çalışma yapılmadığını ve sadece Kiptaş'ın proje hazırlık çalışmasında olduğunu öğrenebildim. Sormak istediğim; Kentsel dönüşüm ile ilgili yasal bir düzenlemeye geçilip geçilmediğidir???? Herhangi bir kentsel dönüşüm uygulamasının gerçekleşmediği bir alanda çalışmayı tercih ettiğim için cevabınız önemlidir. İlginize teşekkürler, iyi çalışmalar :)