merhaba hocam konu kısaca şu şekilde 10.10.2007 tarihinde üç blok halinde bir parsel üzerinde yapı ruhsatı düzenlenmiş ve yapılan iş kat karşılığı. müteahhit kendisine ait olan blokları tamamlamış ve mal sahibine yapacağı bloğu yapmadan diğer yapıların iskanını alarak kaçmış. mal sahibine ait blogun sadece temel bölümünün bir kısmı yapılmış ve bu esnada diğer blokların yapılması gerekenin dışında ykırılıklar olduğundan dolayı konu mahkemeye aksetmiş. mahkeme 2013 12. ayda sonuçlandı ve bu arada ruhsat müddedi doldu. kat karşılığınaa veren mal sahibi temelinin bir kısmı yapılmış olan bloğu yapmak istiyor ama problem bu bloğa ruhsat düzenlenirken ilk ruhsat aldığı tarihteki hükümlere göre mi yoksa şu an güncel yönetmelik hükümlerine göre mi hareket edilecek. planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin geçici 2. ve 12. maddesi bu konuda kafamızı karıştırdı. ruhsat müddeti dolmuş bir yapıda yeniden ruhsat düzenlenmesi sürecinde imar kanunun 29. maddesine göre güncel mevzut hükümlerine göre hareket etmek gerek. fakat geçici 2. madde ve 12. madde sanki tam aksine bir durumdan bahsediyor. konu hakkında bizi aydınlatabilirseniz sevinirim.

Iyi akşamlar tebernüş bey, Beylikdüzü'nde ailem ile oturmak için kalekent te 2+1 ev bakıyorum, kalekent i tercih etmemizde ki sebep proje olarak önünde yeşil vadi projesi ve 8.katlı oluşu, yapan firmalarda güvenilir. Ayrıca aile ye hitap eder tarzı oluşu bizi bu proje çekti... Baktığımız ev ler 85 ila 100 mtr2 civarı evler, fiyat aralıklarıda 240 ile 360 arası cephe ve mtr2 olarak değişiyor. Sizin projeye bakış açınızı öğrenebilir miyim? Iyi akşamlar....

Merhaba Tebernüş Bey,Bulvar İstanbul brüt 170 metrekarelik daireyi 375 000 tl ye aldım.Öngörüleriniz nelerdir ?

İyi günler, Osmanlı Yapı İnşaattan Elisa Premium Life projesinden Mart 2012 tarihinde 95000 tl değerinde 2+1 90 metrekare ev aldım. 27500 tl sini peşin verdim. Geri kalan ödemeyi yapı kredi bankasına senet yaptılar. 25500 tl de senet ödemesi yaptım. Evlenmem nedeniyle son 9 aydır senet ödemesi yapamıyorum. Firma yetkilileriyle bu konuyu konuştuğumda herhangi bir yaptırımın olmayacağını söylediler. Yakın zamanda tekrar görüştüm ve inşaatla ilgili bilgi aldım. Henüz ruhsat almaya çalıştıklarını söylediler ve 2014 haziranda bitirilmesi düşünülen projenin daha ileri tarihe erteneleceğinin bilgisini verdiler. Birde mahkeme firmaya 3 yıl iflas erteleme kararı verdiğini öğrendim. Sormak istediğim yatırmış olduğum parayı geri alma ihtimalim varmıdır? veya Şuan yapmam gereken ödemelerimi yapmasam hukuki olarak bir cezai yaptırım doğabilirmi? Ekonomik olarakta zorlanıyorum. Bu konularda bana tavsiyeleriniz nelerdir. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

1995 yılında kooperatif üzerinden ev sahibi olduk 125 haneyiz ve denize çok yakın .mahmutlar alanya da.istikbali çok iyi rantlı bir konumdayız.iskanı tapusu her seyiyle yasal bir site ama dönüşüme ihtiyacı var.sorum 1.kat maliki olarak ne yapmalıyım 2.site yönetimi olarak ne yapmalıyız. 3.çatlak sesler olmasına rağmen oldukça büyük kesim dönüşüme razı. 4.bugüne kadar 3 kişiye ulaşılamadı. ne gibi işlem yapılması gerekiyor selamlar saygılar

Babama ait 2 daireyi kiraya verdim. Kiralar benim hesabıma yatıyor. Kira geliri beyannamesinin birini benim adıma birini babamın adına olmak üzere ayrı ayrı verebilirmiyim.

evin kimin üzerine olduğunu öğrenmek istiyorum

Şuanda 1750 TL kiraya veriliyor,Fakat biz kendimiz oturmayı planlıyoruz kagıthanenin gelişimi açısından o bölgeyi nasıl değerlendiriyorsunuz. teşekkürler,

mrb tebernüş bey. yalova için arsa yatırımı yapmak istiyorum. sizin yalova için görüşleriniz nedir? yalova dışında tavsiyeleriniz olur mu arsa yatırımı için?

MERHABA ANNEM VE BABAM VEFAT ETTİ 4 KARDEŞİZ MİRAS KALAN 2 ADET EV VAR TAPUYA GİDİP BENİM HİSSEME DÜŞEN MİRASIN TAPUSUNU KENDİM GİDİP ALABİLİRMİYİM SAYGILARIMLA