Merhabalar İnovia suites pojesinden 15 günlük devremülk satın aldım.Acil bir ihtiyacımdan dolayı 1 ay sonra sözleşmemi fesih etmek durumunda kaldım. Sözleşme cayma bedeli altında %5+kdv sözleşme bedeli üzerinden kesinti yaptılar.Fatura istememe rağmen tarafıma kesinti yaptıklarına dair bir fatura vermediler. Tarafımdan kesilen bu haksız tutarın iadesini geri alabilmek için ne yapabilirim.

Sedat bey sorusunda belirtmiş tapu harci ile ilgili sizde evine göre değişir demişsiniz. Ben size daha oncede yazmıştım konsept halkalidan 240 bin tl daire aldım 2+1. buna göre benim ödemem gereken fiyat tapu harcı icin 4800 tl diye konuşmuştuk Haziran ayında teslim edildiğinde benim bu bedeli ödemem gerekmiyor mü ya da beldiye ne kadar farklı bir harç bedeli çıkarabilir? Biz bütçemizi bize söylene göre yapmaya çalışıyoruz ama her seferinde başka bı şeyle karşılaşıyoruz. Her şey icin teşekkürler Tebernus bey

Tebernüş bey merhabalar 2013 temmuz ayında bankadan 94000 tl kredi kullanarak ev aldık.Satıcının değeri düşük gösterdiğimizde sıkıntı olmayacağını söylediğinden dolayı ona itimat edip değeri 45000 tl gösterdik.Tecrübemiz olmadıgından bize sıkıntı çıkacağını daha sonradan öğrendik.Pişmanlık dilekçesi vererek tapuda değeri yükseltmek istiyoruz.Ceza ile birlikte ödememiz gereken tutar yaklaşık olarak ne olur?Ayrıca dilekçe başvurusunu nereden yapacağız?İlginize şimdiden teşekkürler.

Merhabalar; TEMA istanbuldan; 1+1 73m^2, batı cephesinde, dördüncü kattan bir daire almak istiyorum. 280.000 TL fiyat isteniyor. Proje teslimi bir yıl sonra olacak ve o zamana kadar evin prim yapıp yapmayacağı konusunda ne düşünüyorsunuz? 2014 yılında beklenen ekonomik çalkantıyı ve kriz olasılığını da göz önüne alırsanız bu konuda ne diyebilirsiniz ?

Ahmet bey daha önce tapu satış değeri,kazanç değer vergisi ile ilgili soru sormuştum siz 2000 lira satış bedelli bir evi satmaktan ceza alınacağını yazmıştınız ama filiyatta yaşanmış bir örnekte olay şöyle imiş.:3 yıl 4000 tl tl satış bedeli olan bir tapu için belediyeye gidilip yeni emlak değeri çıkarılıyormuş,yeni değer 118 bin lira oldu ve bunun karşılığı 5000 tl vergi ödenmiş. Yani eski tapudaki değer değil yeni satış bedelindeki değere göre(rayicin altında olamaz) işlem gördü.Anladığım kadarıyla güncel değer 118 binden çok daha fazla kredi ile ev satun alınırsa aradaki farka kazanç değer vergisi tahakkuk edermiş.Doğru mu anlattım,saygılar..

Merhaba sayin Tebernus bey,oncelikle selamlar ... Ben kredi olayini bilmiyorum. Mesela bahcetepe den almadim odeme plani bana uygun gelmedi. Sitenizde okumustum ya pesin yada yuzde 25 pesin geri kalan yuzde 75 i ,120 ay kredi kullanarak alinabiliyordu. Tahminimce seyran sehirde oyle olacak. Diyelimki 320 binlik bir daire yuzde 25(80bin ) verince geri kalan yuzde 75( 240 bin ) i on yil boyunca ayda 2 milyar verilerek odenmez faizli odenir dimi yani 3-3,5 milyar on yil boyunca odemek cazip degilki. Ama yuzde 50 pesin gerikalani 48-60 ay sifir faiz olsa daha uygun olur haksizmiyim? Ya projenin yeri yada odeme plani uymuyor:) birde yurtdisindayken internetten alim imkani varmi bilginiz varmi bu konudada ? Cok tesekkurler. İyi alsamlar.

merhaba, kısa ve öz soru soracağım..Lüleburgaz köylerine arsa yada tarla olarak yatırım yapsam uygunmudur. ? (25-30BİN TL arası)

Binbir güçlükle tasarruf ederek İNNOVİA 3 daire sahibiyim 23.09.2013 tarihinde teslimi yapılan dairemin tapusunu alamıyorum,hiç bir borcum olmayan,tüm tapu masraflarımı yaptığım dask ücretinide yatırdığım vekaletimi verdiğim bütün evraklarımın tamam olduğu güya 1 ay sonra tapumu kargo ile göndereceklerdi maalesefki hayalmiş hala tapum yok.. İstanbul dışında ikamet ediyorum,telefonla ulaşmaya çalışıyorum her gün arıyorum,her gün aynı cevap kimselerle muhatap olamıyorum tele sekreter çıkıyor aradığımda yoğunluktan dolayı cevap verilemiyormuş, numaranız alındı size dönülecek tele sekreter diyor , aylardır aranacağımı bekliyorum paramla stresten hastalık sahibi oldum ..

540/4 parselde muhammen bedellerle açık artırma usulu ile satılacak olan dükkanlardan dükkan satın almak için 40000 TL teminat yatırdım. Ancak ben şahsen başlangıç fiyatların yüksek olduğunu düşünüyorum, sizce açık artırmada bu fiyatlar ne kadar yükselir? bildiğiniz üzere dükkanlar 3 bloktan oluşmaktadır siz hangi bloktan dükkan almamı tavsiye edersiniz ? Sizce bu kazançlı bir yatırımmı?

Merhaba, 2011 yıında evimi satın aldım. 2,5 dır bu adreste ikamet ediyorum. Adıma kayıtlı başka bir gayrimenkulum bulunmamakta. Aldığım eve ısınamadım ve satmak istiyorum. Bu zaman zarfında evimin değeride arttı. Aradaki fark için gelir vergisi ödecek miyim.? Tekrar ev satın alacağım.