Merhaba, ilerisi için yatırımlık daire bakıyorum. Sarıyerde ki panoroma Life projesine baktım. 1+1 daire 330.000TL 54m2 ödemesi 70.000TL peşin, kalanı proje tesliminde banka kredisi daireyi 2.000TL ye kiraya verebileceğimi söylediler. 3. köprü geçeceği için daha da değerleneceğini söylediler. ama bana pahalı geldi. Sizin fikriniz nedir? alınır mı? yada başka bölge önerirmisiniz.

Tebernüş bey iyi çalışmalar dilerim,Kagıthane Terasevlerden Müstakil olan evlerden bir daire almak üzereyiz öneriniz nedir bu konuda 2.kat 127 m2 bürüt,net 111 m2 3+1 dir.Fiyatı 415 bin TL.Gelecek için iyi bir yatırım mıdır?O bölge için gelişim durumu nedir?Bilgilendirme için şimdiden çok teşekkürler,

sayın bey efendi benim izmir seferhisar ömür beldesinde 7000 villanın olduğu bir beldede sitelerin arasında 757+1234 olmak üzre 2parsel arsam var bu yörde tüm imarlar iptal edilmiş ben bu arsalarıma yüksek miktarda emlak vergisi ödüyorum (senelik 2500 tl)ama kullanamıyorum imar izni yok diyorlar içerisinde birkaç çalıdan başka bitkide yok burayı hiç olmazsa düzleterek karavan koymak istiyorum makına ile düzletip etrafını çevirmek istiyorum 1.si yapabilirmiyim 2. olarak buranın akibeti ne olur.arsanın bigilerini veryim(seferhisar ömür beldesi Atatürk mahallesi 4855 ve 4856 parseller)benimki gibi orda sayısız arsalar var.onlarada ışık tutmuş olacaksınız saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, faiz oranlarının çok olması ve oturduğum evlerin pahalı olması nedeni ile kendi evimi alamıyorum, ancak 100.000 tl gibi param var tuzla kiptaştan(şifa mah.) ev alıp kiraya vermek istiyorum, en azından param değer kaybetmez ve kredi ödememiş olurum, önerir misiniz?

merhaba, my world europe da 2+1 137 m2, güney batı cepheli acık mutfaklı 10. kat peyzaj manzaralı daireyi 285 bin e aldım ancak banka kredisi kullandığım icin dairenin bana maliyeti 404 bin tl. su anda satmak istiyorum, fakat fiyatların tam oturmadığını dusunuyorum. bu daireyi ne zaman satmak mantıklı sizce? bu yaz sonuna kadar beklesem göreceğim maksimum rakam ne olur dersiniz? Tesekkurler

2012 yılında maketten bir daire aldım. İnşaat başladıktan sonra 2012 sonunda kat irtifakı tapusunu aldım. İnşaat 5 ay sonra tamamlanacak ve dairemi satmayı düşünüyorum. Kat irtifakı tapusunda satış bedeli 10.500 TL görünüyor. Daireyi 130 bine satmayı düşünüyorum. Vergi durumu nasıl olur? Nasıl bir yol izlemeliyim? Ayrıca bunun dışında bir dairem daha var.Yani bu tek dairem değil. Teşekkür eder kolaylıklar dilerim...

Merhaba Nadide evlerinden bir ev almayı düşünmekteyim. Yalnız geçmişte yaşanan mağduriyetleri buradan okudum. Bilgilendirme için göstermiş olduğunuz gayretten dolayı teşekkür ederim. Bugün nadide evlerinden konut almak mantıklımıdır ? Evi aldıktan sonra hangi problemler ile karşılaşmam ihtimaller dahilindedir ? İyi günler.

Selamlar ..sorumu size soruyorum Ahmet Bey 'e sorunca cevap 1 hafta üstü oluyor.:) Projeden herhangi bir tarihte noter satış vadi sözleşmesi ile alınan evin örneğin sözleşmede 200 bin yazıyor resmi olarak ödenen parada bu.2014 yılı için tapu verilirken ödeyeceğimiz tapu harcı satış bedel üzerinden aşşağı yukarı yüzde 2 değil mi? Ev değerlerinin belediyeler tarafından 3-5 katına yükseltiği dolayısı ile tabu harçlarının 200 binlik bir evde 4 bin yerine 20 binlere çıktığı söyleniyor bu doğru mudur Tebernüş Bey?

Merhaba Tebernüş Bey, Elimde 200.000 TL nakidim var. Bankada bekleyeceğine bu rakamı daha makul değerlendirmek istiyorum. Bu rakam İstanbul'dan nitelikli bir daire almak için oldukça düşük. Bu anlamda arsa fikri heyecanlı olsa da çok emin olmadığım bir alan. Beykoz 3. Köprü projesiyle Kaynarca Köyü'ne ciddi hareketlilik kattı. Fiyatlar şu an m2/ 230 TL civarında. 1 dönüm arsa (2b'si var/müstakil tapulu/su, elektrik, doğal gaz, yol var) için 225.000 TL sizce nasıl? Ne kadar vadede kazanç beklemem mantıklı olur? Bir de merak ediyorum. Fiyatların da bir doyum noktası olur diye düşünüyorum. Bu nedenle hala bu fiyat kazançlı mı? Sanırım 2005 yılında orada arsa fiyatları m2/ 20TL iken son 10 yılda bugün itibariyle neredeyse fiyatlar ona katlamış. Geleceği kestirmek zor olsa da hala çok katlayabileceği bana gerçekçi gelmiyor. Siz ne dersiniz? Arsa satıcıları fiyatların yakın gelecekte iki kat olacağını, buraların çok değerleneceğini söylüyor. Tabii ki bu fikir heyecanlandırıyor. Sanırım kararımda etkili olacak bir açıklamaya ihtiyacım var. Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, terrace mix projesi 3+1 brüt166 m2 için 418 bin indirimli 388 bin fiyat, 30 ekim teslim, %5 peşin, %20 teslimatta ve %75 (~275 bin 120 ay ~%1.00 için) banka kredisi için genel bir değerlendirme yapabilirmisiniz, bu evde oturmayı düşünüyorum. Özellikle 2013 sonu fiyatlarının üzerinde %30 üzerinde fiyatlar sunulması biraz soru işareti yaratmış durumda...saygılar