Merhaba.Tek parsel 1404m2 imarlı arsada belediye(662m2) ve biz(46m2) dahil 12 kişininin hissesi var. Biz ise hissedar olarak belediyeye ait hissenin tamamını satın almak istiyoruz.Nasıl bir yol izlememiz gerek.Yanıtlarsanınz teşekkür ederim.

Öncelikle yeni yılınız kutlu olsun sağlıklı bir yıl geçirelim dünya olarak. Biz yaklaşık 12 yıllık natamam bir villa aldık. Site içinde. Kooperatif ile yapılmış ve 1 yıl önce iskan alınmış. Biz mülkiyetli aldık yani. Evin ne kapı ne pencere hiçbir şeyi yoktu. Bizde kendimize göre ufak değişiklikler yaptık ev üzerinde. Mutfağın balkona açılan kapısını iptal kapattık balkona sadece salondan geçiş kalmış oldu. Yuvarlak balkonu kareye çevirdik.mutfak da buluna 2 pencereden birini kapatıp bahçe tarafı dan bir pencere açtırdık. Yalnız bunları yaparken site yönetimi bize yapamazsınız gibi birşey demedi. Bizde açıkça bilmiyorduk yapı planına aykırı işlem yapılamayacağını. Bizden önce de sonra da çok kişi evinde değişiklikler yaptı irili ufaklı. Daha so ra 4 villa sahibi birleşerek ortak park alanını bahçelerine kattı ve sitede bir kaos oluştu. Şimdi herkes birbirini belediyeye şikayet ediyormuş. Büyük cezalar yazılmış birkaç kişiye. Bizde su an herhangi bir şikayet ceza durumu yok şükür. Kimseye ters düşmedik henüz. Biz bu değişiklikleri nasıl yasal hale getirebiliriz şikayet durumu olmadan. Şayet şikayet olur ve ceza yazılma durumu olursa itiraz edebiliyor muyuz mahkeme yolu açık mıdır.?Şimdiden çok teşekkür ederim

Selamlar. Cevaplarsanız çok sevinirim. Çünkü uzun zamandır yazlık arıyorum. Ancak bölgeleri bilmediğim için kararsızlık içerisindeyim. Hem gezmek için doğası güzel, çocuklar için kumlu, ılık ve sığ denizi olan bir bölge arıyorum. Hangi lokasyonlara bakmalıyım. Bilgi verirseniz minnettar kalırım. Teşekkürler

Merhaba;izmir selçukta 14 dönüm araziyi banka kredisi ile almayı planlamıştık. Tapu tarihi aralık/2016 yılı bedelide 30.000 tl gösterilmiş kullanmak istediğimiz kredi 750.000 tl, 5 yıl dolmadığı için 225.000 tl civarı vergi ödemesi çıkıyor bu sebepten dolayı satışı gerçekleştiremedik.Bugün satıcıdan bir öneri geldi annesine ait daire ile araziyi Takas yapsak sonra kredili satış yapsak dedi,(Tapuda mecburen enaz kullanılan kredi kadar satış bedeli göstermemiz gerekiyor.)O zaman 5 yıl kuralı devre dışı kalırmı?gelir vergisinden muaf olurmuyuz.İlginiz için teşekkürler.AYRICA yeni yılınız kutlu olsun.

Hocam g antep ilinde 2019 eylül ayında 320 bine aldıgim daire 15 ay sonra yani bugun yılı kapatirken 600 bin fiyat istiyolar ne kadar yükselebilir ki fiyatlar ben tavan yaptigini bu saatten sonra yilda yüzde 5 den fazla artacagini düsunmuyorum

19 mudur aslinda olmasi gereken oran peki ? biz 2013te alirken evimizi kira carpani o gun 15 idi. yorumlariniz icin cok tesekkurler

Selam Tebernüş Bey kaç zamandır bakıyorum Antalya ilinde arsa ve arazide fiyatlar çok yüksek ve getirisi çok iyi son on yılda bunu İstanbul için söylemek zor acaba İstanbul'dan ziyade Antalya'ya mı yatırım yapmalı İstanbul Silivri'de gümüşyaka da arazim var getirisi Antalya'daki arazim yanında hikaye kalır acaba satıp antalya'ya mı yönelmeliyiz sonuçta bütün dünyanın en revaçta tatil yörelerinden biri ve güzel bir kent pandemi sonrası patlama yapacağı söyleniyor ve istatistikleri incelediğinizde Antalyanın liderliğini rakamlarda söylüyor İstanbul/u geride mi bırakacak taşı toprağı altın olan artık Antalya mı olacak ?

Merhaba. Alacagim dairenin tapusunda kat irtifakı , zemin kat, niteligi bodrum katta odası olan daire yazıyor. Net 72 mt. Bu daireyi aldığımda sorun olurmu? Ne gibi aorun olabilir ?

Hayırlı günler Tebernüş Bey.Benim sorum; Tapusu eşimin üzerine olan oturduğumuz daire üzerine aile konutu şerhi koydurmam gerekti.Ancak dairelerinin kentsel dönüşüm nedeniyle müteahhite verilmesi gündemde. Benim merak ettiğim tapuda şerhi devam edip etmeyeceği. Eski tarihli bir mahkeme kararı şerhi devam etmesi gerektiği yönünde. Ama tarih eski olduğu için emin olamıyorum. Benim sizden ricam son durum nedir ve devam etmiyorsa benim ne yapmamı önerirsiniz? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba. Kooperatiften bir daire devraldım. Ancak daire tapusu genel kurullar ertelendiği için üyelerin adına henüz çıkartılamamış. Mart ayına kadar da toplantı olmayacağı için tapu çıkmayacak. Ben kendi bağımsız bölüm numarası belli olan dairem için bu süreden önce tapuyu nasıl çıkartabilirim. Bununla ilgili izlemem gereken yolların neler olabileceği konusunda desteğinizi istiyorum. İyi çalışmalar şimdiden teşekkür ederim.