İyi günler Tebernüş Bey, yazılarınızda konut arzının çok azaldığından bundan dolayı fiyatların da artacağından bahsediyorsunuz. Yaz aylarında yapılan kredi indirimi ile konut almak isteyen neredeyse herkes ilk ve hatta 2. konutunu aldı. Artan kredi oranları ve alıcı oranının azalmasıyla arz 1 azaldıysa talep 3 azaldı. Bu ister istemez konut fiyatlarını bir miktar aşağı çekmek zorunda bırakacaktır diye düşünüyorum (zaten kredi indirimi bahanesiyle bütün konutlara yüzde elli oranında bir zam yapıldı). Çünkü malum siteden de son 4 yıla ait emlak endekslerini incelersek faizlerin yüksek olduğu dönemlerin tamamında konut fiyatlarının sabit gittiğini veya düştüğünü görebiliriz. Siz ise son 4-5 yıla ait konut fiyatları ile ilgili soruların neredeyse tamamına konut fiyatlarının yükseleceğine dair görüş bildirmişsiniz. Bı defa görüşünüzün doğru çıkacağını düşünüyor musunuz, yoksa altının gramının 1000TL olacağını söyleyen Selçuk geçer ile aynı kaderi paylaşabilir misiniz? Saygılarımla, teşekkürler

Merhaba koop.hisseli bir tarla aldik 480 metrekare.koop.i feshedip hisseli tapuya cevirmek istiyorz nasil bir yol izlemeliyiz

Müşterek mülkiyete tabi bir arsa almak istiyorum. Bulduğum arsanın biri hariç diğer hissedarları ile anlaştım. Ancak, hissedarlardan birisi ortada yok. Tanıyan, bilen kimse de yok. Arsayı alabilmem için bu kişiyi de bulmam gerekiyor ama bulamıyorum. Adres kayıt sisteminde de çıkmıyor. Bu meçhul şahsı bulmak ya da bu arsayı satın almak için ne yapabilirim?

Merhaba benim size bir sorum olacak bizim hadımköy yeşilbayirda arsamız var alırken araştırmadık şimdi imar durumuna bakınca sosyal tesis alanı yazıyor bu şekilde olunca ne oluyor bilgi veririseniz çok sevinirim.

merhabalar, son kararla yükselen faizler ve diğer ekonomik etkenler ışığında konut satıslarının zayıf olması beklenir özellikle ipotekli satışların, fiyatlara etki eden ikinci etken ise demir,beton ve diğer inşaat maliyet kalemlerinin hepisnin %30 ile %75 arası yükselmiş olmasıdır. Müteaahhit m2 maliyetleri artmıs oluyor ama satıs parametreleri uygun kosullarda değil maalesef.Özellikle teknik adamlar olarak hem mühendisliğini hemde mal sahipliğini yapan kişiler olarak kalite ve saglamlık ön planda oldugu zaman maliyetler ciddi oranda artıyor. 1.sorum; müteahhitler beklemelimi bir süre 2021 5 ve 6. aylarına kadar ? 2.sorum; konut fiyatlarını 6 aylık vade diliminde nerede görüyorsunuz ? teşekkür ederim.

Selamlar; İzmit/Karamürsel/Fulacık köyünce Wyndham Feradis Resort Ekolojik Otel yapılıyor.2021 sonu tamamlanacak.Bu otelden ötürü burada arsa yatırımı yapmak doğru olur mu? Teşekkürler

2001 yılında 1/5000 lik planda tarımsal niteliği korunacak alan olarak planlanmış 20432m2 olan ve belediye mücavir alanı içinde olan tarlamın ifrazı için belediyeye başvurdum. Önce 1/1000lik plan oluşturuldu ve belediye plan notuna istinaden minumum 1750m2 0.07 emsalle ifraz yapılabilir kararı belediye encümeninden geçti. Tapuda ifraz işlemine başlamadan İl tarım ve orman müdürlüğünden görüş yazısı istedi, fakat tarım 28/10/2020 tarihindeki 5403 sayılı kanundaki 13. Madde gereği ifrazı onaylamadı. Bu kanunun geçici madde 6 maddesinde 19/07/2005 ten önce 1/5000 veya 1/1000 lik planı olan yerlerde izinli sayılır diyor. Bu izinli sayılır ne anlama gelir? İfraz için tarımdan görüş almanıza gerek yok mu? Teşekkürler.

İyi geceler abimin çocuğuyla oturduğumuz 1/2 hisseli arsamız vardı bana sormadan kız kardeşine tapuda satış yapmış hissesini bende şufa hakkımı kullanmak istiyorum dedim avukat tutmuşlar bağış yaptı deriz diyor avukatı ne yapmam lazım şimdiden teşekkürler

Türkiye'de yabancıya mülk satışı son 7 yıldır kolaylaştı. Yabancılar özellikle İstanbul'a yoğun ilgi gösteriyor. Yabancıların yoğum olduğu sitelerde yaşam nasıl? Bu sitelerde yaşayanlar anlatırsa dinleyelim.

Selamlar Tebernüs bey, Catalca Kestanelik ve Degirmenköyün gelecegini nasil düsünüyorsunuz. Kestanelik 2 sene icinde yüzde yüz kazandirdi ama malesef Degirmenköy cok fazla prim yapmadi. Tesekkürler ve saglicakla kalin