Merhabalar Tebernüş bey. 2 sene önce evime bir kiracı girdi,sene dolunca 2. Kontratı yaptık. Kontrat normal kırtasiyede satılan hazır kontratlardan bunun bir önemi varmı? Kontrata özel madde olarak,senesi dolduğunda ev sahibinin geri geleceğini,bu yüzden kiracının evi tahliye etmeği kabul ettiği notunu düştük,imzaladık. Şimdi 2 ay kala haber verdik,eşi tamam demesine rağmen,kadın zorluk çıkarıyor. Kirayıda ödemem,evdende çıkmam diyor. Adam düzgünce tamam çıkacağız dediği için ithar çekmiyoruz ama kadın sorun çıkarırsa hangi yolu izlememiz gerekiyor? Ayrıc kadın eşimi arayarak hoş olmayan kelimeler sarfetti,mesajlar attı,hepsi duruyor. Biz madur olmasınlar diye 2 ay kala haber veriyorken karşılaştığımız muamele çok çirkin. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar, Helir Yapi'nin Bodrumdaki bir projesine (The House Helis Bodrum) yatirim yapmayi ciddi olarak dusunuyorum. Proje guzel ama helis yapi ismini daha once hic duymamistim, ve projenin bildigim kadari ile bir banka garantorlugu yok. Arada noter onayli sozlesme olacak sadece.. Bu firmanin eskiden yapmis oldugu projelere baktim, bir sorun yok gibi.. Bu firma hakkinda hic bilginiz var midir? Yoksa da nasil bir yol izlememi istersiniz.. Tesekkurler Ihsan Zarali

Bana boşuna yırtınıp duruyorsun demişsiniz.. sizde 2008 de bu siteyi açtığınızda takipçi kazanmak için bayağı yırtınıyordunuz..okurlarınıza daha güzel bir üslupla cevap veriyordunuz..anlaşılan maddi manevi her türlü doyuma ulaşmışsınız..ama unutmayinki bir yere geldiyseniz bunda takipçilerinizinde büyük faktörü var..dediğiniz gibi bende artık sizi ne takip eder nede soru yazarım..zaten artık sizin bizlerede ihtiyacı yok..Allah yolunuzu açık etsinnn

efendim tekirdağda yatırım amaçlı bir emlak aldım emlağı görmeye gittiğimde sağda ve solda olmak üzere 2+1 daireleri gördüm her iki daireyi içindeki insan oturuyordu her dairede mutfak,tuvalet,banyo,kiler 2 yatak odası 1 salon ve balkon bulunmaktadır bulunduğumuz kat 4 üncü kattır üstümüzde daire yok çatıdır alt dairelerimizde 2 ayrı ayrı dairelerdir satışa gittiğimizde tek tapu çıktı öyle şatış yapmak zorunda kaldık tapuda 155 mk 7 nolu daire olarak kat irtifası görünüyor benim hangi yolu izlemem gerekliki bunları 2 ayrı daire olarak tapulaştırıp kiraya verebileyim

Merhaba Tebernüş Bey, 26 yıldan beri Çorlu'da ikamet ediyorum. İş değişikliği nedeniyle Esenyurt Akçaburgaz Mahallesi Sanayi Bölgesi'e gidip geliyorum. Fabrikaya yakın bir yere taşınmak istiyorum. Depreme dayanıklı zemin nedeniyle Çatalca'da emlak yatırımı yapmak düşünüyorum. Bahçeşehir Boğazköy tarafı da bize uygun yer aslında. Çatalca'da veya Bahçeşehir Boğazköy'de site içinde Daire yatırımı veya Villa yatırımı veya arsa yatırımı mı mantıklı olur? Kayaşehir olabilir ama çok trafik Kayaşehir ile Esenyurt arasında yoğun trafik var. Çorlu'dan gidip gelmek trafik açısından daha kolay. Trafik durumunu da dikkate alarak Çatalca'da veya Bahçeşehir Boğazköy tarafında yatırım düşünüyorum. Çatalca'da hangi Mahalle veya semtte yatırım yapayım? Öte yandan 2025 yıl Temmuz Ayında emekli olacağım inşallah. Emekli olunca Ege Bölgesi sahil kesimine yerleşip Cafe veya Giyim mağazası açmak düşüncesindeyim. Cafe ve Giyim Mağazası işinde 10 yıllık tecrübemiz var. Emekli oluncaya kadar kirada mı otursam ve mevcut birikimimi Ege Bölgesi'nde dükkana mı yatırsam? Ege Bölgesinde gelişmeye müsait ve dükkan yatırımı bakımından mantıklı lokasyon neresi? İstanbul'da Cafe işi için uygun yer neresidir? Site içinde Daire veya Villa yatırımı mı mantıklı olur yoksa Dükkan yatırımı yapmak mı mantıklı olur? Açıkçası doğru yönlendirmeye ihtiyacım var. Siz olsanız ne yapardınız?

Merhaba Tebernüş bey, Kentsel dönüşüm yapmayı düşündüğümüz adada 10 tane bina var. 8 bina ile anlaştık. 2 bina ile anlaşamadık. Ada bazında 2/3 çoğunluğun sağlanması yıkım kararı için yeterli midir? Bu soru size sorulmuş fakat 2017 yılında. Şu anda da geçerli midir?

Hocam iyi akşamlar.konut alımı ile ilgili gelen sorulara..hemen alın.bir daha bu fiyatları göremezsiniz hem türkiyede hemde istanbulda diyorsunuz..arsa ve arazi alım ile ilgili sorulara ahiret soruları soruyorsunuz..sizi yeni takip eden bir insan olsam hayatta arsa araziye yatırım yapmam..ama sizi 20 senedir takip eden biri olarak herkese tebernüş beyin arsa ve arazi yatırımı ile ilgili yazılarını okumalarını tavsiye ederim.senelerce sizi takip edenleri arsa arazi yatırımına yönlendirdiniz.ve bizim beynimize arsa ve arazi yatırımının bütün yatırım araçlarının toplamından çok daha fazla kazandırdığını yüklediniz..ama sizde biliyorsunuzki özellikle istanbul da toprak altındır..nedir bu son zamanlardaki konut sevdanız arsa arazi karşıtlığına anlıyamadım..tebernüş bey sizden tek ricam geçmişteki binlerce okunan tebernüş kireçci yazılarını sizde tekrar okuyun..

Merh. Tebernüş Bey, ben Kırklareli ili, Kofçaz köyü bölgesinden yatırımlık tarla almayı düşünüyorüm. Bu bölgeyle ilgili düşünceniz ve görüşünüz benim için çok değerli. Cevabınız için şimdided teşekkürler.Saygılar.

Tebernüş hocam selamlar. Öncelikle böyle bir siteden insanlara bilgi vererek aydınlatmanızı kutlarım. Benim sorum 6537 sayılı kanunun kaldırılması ve geçmişteki durumuyla ilgili. Temmuz ayında müstakil tapulu tarla vasfında bir yet satın aldım.Arsamın önünde ve solunda iki adet komşum var ve parsellerinin içinde ev var.Solumdaki yer hisseli ve 8 sahibi var ve hissedarlardan birisi bana sınırdaş arazi ön alım hakkı davası açacağını ve aldığım arsanın satışını iptal ettirerek kendisinin alacağını söyledi.Böyle bir şey olabilir mi? Kasım ayında torba yasa ile sınırdaş maliklerinin ön alım hakkı iptal edildi.Ben arsayı temmuzda aldım yasa kasımda iptal edildi.Bu komşum geçmişe dönük dava açabilirmi.

Merhaba binamizi kentsel dönüşüm kapsamında yeniden olduğu haliyle yeniden yapmayı düşünüyoruz ama en üstte oturan komşular dubleks yapmak istiyor bu durumda arsa paylarımızda azalma olur mu aydinlatirsaniz sevinirim. Teşekkürler...