Merhaba, teslim hakkında sizede bilgi veremediklerine göre sanırım ortada bir teslim tarihi yok, avm si nisanda açılacakmış, satarken avm ile beraber herşey bitmiş teslim edilecek demekteydiler, sanırım kendimizi nisana hazırlamalıyız, aldıgım bir proje de erken teslim edilsin dişimi kırıcam:)

Merhaba , köyde arazi satın almak ve bir kaç arkadaş birarada üzerine prefabrik villa yaparak ufak bir site yaşamı oluşturmak istiyoruz. Yatırım amaçlı değil tamamen kafa dinlemek için .İznik köyleriyle ilgileniyoruz ancak kafamız bayağı karıştı. Köy yerleşik sınırı içinde olması olmaması ya da yüzde 5 tenyukarı imarlı olması için proje yapılması ya da parselli arazi seçimi mi yapılmalı bayağı karıştı kafamız. Bir yandan da mart 2014 te köyler büyükşehir e devrolacakmış bunu beklememk mi yoksa öncesinde mi hareket etmek ? bu konularda beni aydınlatırsanız daha doğrusu en sağlıklısı ne olur cevaplarsanız sevinirim . biz hisseli tapu da yapabiliriz 6 kişiyiz .

Tebernüş bey merhaba, Son dönemdeki yazılarınız için teşekkürler, ev almak üzerinde olan bir kişi için aydınlatıcı bilgiler veriyorsunuz. Kira çarpanı, süpürülebilir alan derken baya bilgi birikimim oldu. Sorum kısa ve net olacak: Bostancı'da metroya ve minibüse yürüme mesafesinde 0 binanın 5. katı gd cepheli, brüt 165 m2 760.000 TL ev fiyatı sizce pahalı mı? Kira çarpanı 216 dersek İst için ort., o bölgede de kira ort. 2700 TL min. , ev biraz pahalı gibi duruyor, ne dersiniz?

Tebernüş Bey, Normalde konut projeleri genelde 2 yıl civarında tamamlanıyor Emlak kulisindeki gop kentsel dönüşüm ile alakalı tüm haberlerde '1 yılda 15 bin konutun yapılacağı' ibaresi var. bu 1 yıllık süreç 2014'ün ilk çeyreğinde başlayıp 2015 ilk çeyreğinde mi tamamlanacak? Yani 15 bin olmasa da buna yakın sayıda oturmaya hazır konut arzı 2015 ortalarına kadar yapılacak mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Osman Nalbant isimli beyefendinin bahsettiği Halkalı Atakent bölgesindeki yeni Eviya Gayrimenkul projesi Ege Yakası?nda 5.000 TL olarak bahsedilen fiyatlar vade farksız ve firma bünyesinde ödeme seçenekli fiyatlardır. Diğer projeler banka kredili ve/veya peşin satış yaptığı için kıyaslama yaparken Ege Yakası?nın fiyatlarından %12 iskonto yapılarak karşılaştırma yapılmalıdır. Bu durumda Osman Beyin bahsettiği evlerin gerçekte m2 fiyatı 4.400 TL dir. Bu fiyatlar kendine özel geniş bahçe alanı olan sınırlı sayıdaki ev için geçerli olup, projenin ortalama çıkış m2 fiyatları dekorasyonlu 3350 TL seviyesindedir. İyi çalışmalar dilerim,

Merhaba; İstanbul'da prim yapabilecek bir bölgede içine kiracı oturtabileceğim yatırımlık bir ev almak istiyorum.150-160 bin civarında bir fiyat belirledim.Peşinatım yaklaşık 50 bin TL.Geri kalan bölümü için kredi çekeceğim.Mümkün olduğunca kredi taksidini karşılayacak bir kiracı oturtabileceğim bir ev tercihim olur.Metrekare vs çok önemli değil.Hangi bölgede ve nasıl bir ev bakmalıyım önerileriniz olur mu? Teşekkürler..

Merhaba tebernüş bey, sitenizde de bolca sorulmakta olan , gerçekleştirilmesi düşünülen kanal İstanbul güzergahındaki yapılaşmanın akıbeti ve değerlenmesi ile ilgili soruları yanıtlıyorsunuz, ancak konunun uzmanı Profesör Cemal Saydam'ın araştırmalarına göre bu projenin gerçekleşmesi bir felakete yol açacak. Hiç bir Mühendis yada enstitüye danışılmadan böyle bir projeye girişildiğini anlatmaya çalışıyorlar, İnsanlarımız maalesef işin bu esas yönünü göz önünde bulundurmadan halen pirimden bahsediyor, bu konu hakkındaki fikirlerinizi öğrenmek isterim. Teşekkürler.

selamlar Özyurtlar rezidans kimseye ulaşamıyoruz hale tapularımızı vermediler bu konuda bizi sürekli oyalıyorlar kira bedelide vermiyorlar ne yapmamız gerkiyor

Merhaba Tebernüş Bey Kamiloba'da bir yazlığımız var. Şu an çok para etmiyor satmayı düşünüyoruz. O bölge ile ilgili bilginiz var mıdır? Sahilyolu yapılacak ondan bu aşamada kimse satamıyor diyorlar. Acaba Kanal İstanbul'un yapılmasını beklemek gerekir mi?

Tebernuş bey merhabalar, Benim tozkoparan da oturuyorum 2+1 dairem var, burda kentsel dönüşüm olacağı için evinizi satmayın diyorlar, ama ne muhtarlıktan nede belediyeden kesin bir bilgi öğrenemiyoruz. Evimize tadilatta yaptıramıyoruz yıkılacak diye belirsizlik içindeyiz, sizce satalım mı kentsel dönüşümümü bekleyelim, bilgi verirseniz sevinirim. iyi çalışmalar dilerim