Merhaba, Haziran 2013'de , 360,000 TL 'na bir ev satın aldım, banka'dan 320,000 TL kredi çektim, evi alırken Tapu dairesinde tapunun üzerinde 180,000 TL yazdığını gördüm bu ne böyle dedim, emlakçım bana onun belediye raici olduğunu işlemin bu şekilde yapıldığını söyledi, bankanın avukatının da tüm evrakları gördüğünü düşünerek bir problem olmadığını işleyişin bu şekilde olduğunu düşündüm, (bu arada anlaşmamıza göre biz hiç bir tapu masrafına katılmayacak idik, pazarlık o şekilde oldu biz 360,000 ödedik, satıcı tapu masraflarını üstlendi) bana dün Veraset ve harçlar vergi dairemizin tapu harcı serivinden görüşme talebi geldi, konu bu ev ile mi alakalıdır? ne yapmalıyım ?

Merhaba, Haziran 2013'de , 360,000 TL 'na bir ev satın aldım, banka'dan 320,000 TL kredi çektim, evi alırken Tapu dairesinde tapunun üzerinde 180,000 TL yazdığını gördüm bu ne böyle dedim, emlakçım bana onun belediye raici olduğunu işlemin bu şekilde yapıldığını söyledi, bankanın avukatının da tüm evrakları gördüğünü düşünerek bir problem olmadığını işleyişin bu şekilde olduğunu düşündüm, (bu arada anlaşmamıza göre biz hiç bir tapu masrafına katılmayacak idik, pazarlık o şekilde oldu biz 360,000 ödedik, satıcı tapu masraflarını üstlendi) bana dün Veraset ve harçlar vergi dairemizin tapu harcı serivinden görüşme talebi geldi, konu bu ev ile mi alakalıdır? ne yapmalıyım ?

merhaba Tebernüş bey sitenizi 6 aydır takip ediyorum güzel bir hizmet sizi tebrik ederim cevabınız içinde şimdiden tşk ederim. istanbul lounge 2 den peyzaj manzaralı 5. kat gd cephe 195 m2 bürüt 138 m2 net 4+1 daire beğendim 740 000 tl diyorlar %15 3 yılda 3 ara ödeme ve kalanı %55 i 0,55 faizle 60 ay yapıyorlar 2 sorum olacak m2 fiyatı sizce nasıl emlakta bolon var diyorlar ev almak için beklemek dahamı doğru olur tşk ederim

4 cocugum var 25000 tl m var,istanbul neresınde tarla almamı önerırsınız parayı 30000 bınede tamamlayabılırım

Tebernüş bey, oturacağım depreme dayanıklı ve içerisinde 1+1 olmayan bir proje ararken dün akşam sitenizde kayacity diye bi proje olduğunu farkettim, projeyi inceleyince çok hoşuma gitti. Açıkçası prim yapıp yapmaması çok önemli değil benim için, sonuç olarak oturunca beğenerek oturduğum bir yer illaki prim yapacaktır. Bugün satış ofisine gitmeden önce sizin fikrinizi almak istedim.Bölge olarak zaten Kuzey'e taşınmayı istiyorum çünkü oraların depreme dayanıklı olduğu söyleniyor. m2 fiyatları sanırım 2350 civarında seyrediyor. Sizce gidip görmeye değer mi? Müteahhit firma Celaloğluymuş. Güvenilirmi sizce?

İyi günler Tebernüş Bey dün 19:23te sorduğum soruya sorduğunuz soruyu cevaplamak ve ilave yapmak istedim yeşilpınar öğretmenler sitesindeki dairem bana rahmetli annemden miras yoluyla kalmıştı annem ise temelden girmişti bir emlakçı o bölgede Ağaoğlu gibi büyük mütahitlerin siteyi yıkarak yerine Avrupa konutları benzeri siteler yapıp her daire sahibine 1 daire vereceklerini fiyatında en az 200 bin tl ve üzeri olacağını söyledi ben ise 3 yıl önce 90 bin tl ye sattığım için en az 100 bin tl zararım olduğunu düşünüyor ve kendimi affedemiyorum ilave soruma da yorumlarınızı bekliyor ilginize teşekkür ediyorum

10 Aralık 2013 tarihinde tapu işlemleri için başvurumuzu yaptık. Ancak bugüne kadar tamamlanmadı. Türkiye çapında tapu sisteminde yaşanan (veri tabanı, bilgisayar...) sorun nedeniyle mağdur olduk ve olacağız. sistem çalışmaya başlasa bile 3-5 günlük birikmiş iş olacağından tapu işlemi geç tamamlanırmış. SORU ?: ev sahibi yurt dışından pazartesi gelecekti ve aynı gün dönmesi gerekiyordu (düşünüyordu). pazartesi günü tapu işlemini tamamlanamaz ise nasıl bir yöntem izleyelim ki adam parasını biz tapumuzu alabilelim. teşekkür ederim.

Tebernüş Bey. Organize sanayi bölgesinde fabrikamızın karşısında bulunan bir hazine arazisi mevcut. Ticari faaliyetlerimiz için hazine arazisini kiralayıp fabrika kurmak niyetindeyiz. Hazine arazilerini bu tip ticari faaliyetler için kiralamak mümkünmüdür. Ve ne yapmamız gerekir

MERHABA Tebernüş Bey sayfanızı yeni keşfettim ama kısa zamanda okadar çok şey öğrendim ki.Bir önceki sorumda almayı düşündüğümüz yerden tecrübesizliğimiz çok rahat anlaşılabilir.Hala öyle hala ne yapacağımızı bilemiyoruz.Üstelik küçük çaplı yatırımcı olmamıza rağmen.Şu an tercihlerimiz silivri yonunde.Sizce gümüşyakadan 150 metrekare imarı alınmış elk doğalgz vs olan bir arsayı 26-28 bine almak mı yoksa yine silivri ismetpaşadan 2000m araziyi 38 bine almakmı mantıklı lütfen tercihlerimi tek tek değerlendirin biliyorum çok oluyorum ama birde çantada 200 mtr villa imarlı var yine 38 bine nolur hangisiiiiii?TŞK

Kolay gelsin İyi akşamlar ben ev almayı düşünüyorum fakat sürekli tereddüt içindeyim ev arıyorum fakat nerede almalıyım bi türlü karar veremedim. Ben Bahçelievler , Esenler ve Fatih bölgesinde arıyorum sizce en mantıklı seçim neresi. Ayrıca bütçe 100-120 Bin TL yani eski ev mi almalıyım yoksa borçlanıp 150-160 Bin TL ya sıfır daire mi bakmalıyım. Yardımlarınızı Bekliyorum..