Merhaba Tebernüş Bey ; teslim 2016 ağustos fakat ilk 3 ayda teslimat yapılacak deniyor çünkü kabası zaten 2015 de bütün sitenin biticekmiş hepsinin temelleri atılmış ve üstüne çıkılmaya başlanmış gördüğüm kadarıyla 2016 bitimli site içine bakan 3+1 brüt 174 m2 net 113 m2 .. 13. katta bir daire aldım ve fiyat olarak 249.000 tl ye banka kredisiz anlaştım sormak istediğim soru m2 fiyatı brüt üzerinden baya bir ucuz gelmesine karşı net m2 fiyatı neredeyse 2 katına geliyor bu konuda acemi olduğum için bilgilendirirseniz sevinirm etrafla kıyasa girdiğimizde m2 fiyatları mantıklı geldi bu projede ve çoğu sitede m2 başı:2 tl iken aidat yönetim m2:1.5 tl olarak belirlemiş Kolay gelsin iyi çalışmalar..

Tebernüş Bey Merhaba Kurtköy mevkiinde yeni yapılan wroof veya helenium garden projesinden yatırım amaçlı 1+1 veya 2+1 daire almak istiyorum.Genel anlamda iki site arasında fiyat olarak 20000 tl bir fark var.(wroof daha pahalı) Sizce 2 site arasında hangisini tercihe etmeliyim.Ve seçim yaparken nelere dikkat etmeliyim.Ve yatırım için 1+1 mi 2+1 mi alayım. Şimdiden yardımlarınız için çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Divan Residence'den 1+1 74 m2 köşe daire 10.kat göl manzaralı 180,000 TL. 800 - 1000 tl arası kira getirisi var. 2010 yılında teslim edilen bir prje sanırım ama fiyatlar pek değerlenmemiş gibi geldi. Hemen yanında Marmara Üni. nin çok büyük bir arazisinin bulunması kanal istanbul projesinin K.çekmece gölü ile birleşecek olması ve marmarayın halkalı istasyonunun projeye yürüme mesafesinde olacağı söyleniyor. Fiyat ve gelecek 5 yıl içerisindeki beklentiler göz önüne alındığında mantıklı gibi görünüyor ama yine de sizin fikierlerinizi almak isterim . Özellikle bölgenin gelişme aksında olması gelecek le ilgili yeni projeler ve fayda fiyat dengesi açısından. Teşekkür ederim.

Çanakkale Merkez bölgesinde hayata geçirilen Riverside Çanakkale projesi, Mim İnşaat projesi olarak inşa ediliyor Satış sürecine devam edilen Riverside Çanakkale'de toplam 55 adet daire yer alıyor. 2 bloktan oluşan proje 2 adet ticari birim de bulunuyor. Teslimlerin 2015 yılı Şubat ayında gerçekleşmesi planlanan River Side Çanakkale'de yer alan dairelerin tamamı 1 oda 1 salon olarak dizayn edildi. Ben karı koca öğretmen olarak size çanakkaledeki bu siteden daire almamın mantıklı olup olmadığını soracaktım,yatırım olrak güvenebilirmiyim

Tebernüş Bey tekrar Merhaba , Ben size asıl sorumu soramadım :) Asıl eşimin oturmak için istediği ise,Suadiye'de yıkılıp yapılacak evimiz için müteahidle anlaşıp 78 M2 olacak dairemizle birlikte karşısındaki daireyi de alıp katta tek,net 156M2 evde oturmak.Bunu müteahide sordum gayet güzel sana projesini çizdirir gerçekleştiririz diyor.Yanlız binamız için 2 farklı firmadan teklif aldık ve A firması aynı daireyi 650,000TL(M2'si 8,330TL)'ye satacağım derken,gerçekten farklı ve daha şık bir proje sunan B firması ise 750,000TL'ye (M2'si 9,615TL) satacağım diyor.Ben her 2 müteahide de ne kadara diğer daireyi alabileceğimi sorup,daha uygun olanını destekleyeceğim.Bu iş tabiki pazarlığa tabi ama bu işin yöntemi nasıl olmalıdır ? Sadece bir üst kata çıkıp ödemem gereken şerefiye farklarıyla,A firmasına 500,000 ,B'ye de 550,000 desem red mi olur sizce ? Birde şuan her yer yıkılıyor ve ileride olacak arzlarla özsermayesi zayıf firmalar yüksek indirimlere giderler mi acaba ? Yani olaki B firmasından ortada 600-650 gibi bir rakama anlaşsam daire tesliminde fazla ödedim diye pişman olur muyum ?Çünkü sitede artık balon fiyatlar olduğundan ve bu işin inişi olabileceğinden söz ediliyor.Tamam siyasi istikrar süredebilirde ama etrafımda AKP'ye oy verip şimdi artık vermem diyen çok insan tanıyorum :) Cevabınız için teşekkürler..

İyi günler,hasbelkader ocak 2010 da bir dikili ağacım olsun diyerek innovia 3 te maketten daire aldım,yapı kullanım belgesi mayıs 2010 da düzenlenmiş,irtifak tapusu ekim 2012,velhasıl eylül 2013 te teslim etti,henüz tapudan da ses seda yok.Şimdi daire maliyetini kurtardığı an satacam(oda ayrı bela,para etmiyor) da başımıza bu sefer maliye-devlet çıktı.Yasada tokiden veya kooperatiften alırsan yapı kullanım izin belge tarihi olur diyor ama normal daireyse kat irtifak tapu tarihi iktisap başlangıç tarihi diyor.Şimdi bu ne acayip şey,yapı kullnma belgesi mi,kat irtifak tapu belgesi mi iktisap tarihi başlangıcı?Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Tekrar bu karşılıksız hizmetiniz için platformdaki herkes adına da teşekkür ederim.Ben hayatımın yatırımın henüz yapamadım :) Oturma amaçlı Salacak'ta dublex,lebiderya manzaralı 200 M2 brüt,15 yıllık genç bina, 800,000TL ev benim çok içime sindi.300,000 peşin,kalan 500,000 için kredi alıp öderiz.Toplam 950,000'e krediyle birlkte mal olur.Ama eşim asansör olmadığı için 8 aylık bebeği 3 kat indir çıkar uğraşamam,dublex ev soğuk olur diyor tartışıp duruyoruz.Ama 25 M2 bir terası varki harika,botanik bahçe yapacağım,manzarası müthiş..Evin önünde hiç yıkılmayacak tarihi binalar var,bırakın manzarayı o binaları seyretmek bile müthiş bir keyif.Eşimi nasıl ikna edebilirim sizce ? Her gülün dikeni var.Zaten asansör ve kapalı otopark olsa fiyat uçacak yani gücümüz yetmez..Teşekkürler..

Merhaba..Bir daireyi almak için emlakçıyla anlaştık..Ancak daha sonra binanın bazı masrafları ve oğlumun ameliyatı dolayısıyla evi almaktan vaz geçtik..Bu evi alabilmek için 4000 tl kapora verdik..Emlakçı kaporamızı iade etmiyor..Emlakçı ile aramızda ALIM SATIM KOMİSYON SÖZLEŞMESİ imzalamıştık..Ancak bu parayada ihtiyacım var..Noterden protesto çekeceğim..Dava açsam kazanabilirmiyim? Teşekkürler

merhaba sıze arsam hakkında soru soracaktım arsam küçük çekmece gök kıyısında olup avcılar bel. firüz köy de bulunmaktadır göl kıyısına sıfır bulunmaktadır sizce arsam kanal projesinden degerlenirmi ve şuanki fiyat durumu hakkında bilgilendirirmisiniz tşk.

Merhabalar Bir sorum olacak yardımcı olursanı sevinirim. İstanbulda kat mülkiyeti olan bir siteden daire satın alacam.Ancak site yönetiminin insaatı yapan firmaya borcu gorunuyor.Bu borç beni bağlarmı ?Benden sonradan bu borçlara istinaden para talep ederlermı ? Iyı Calışmalar