Emlak komisyoncusu ile konut almak üzere sözleşme imzaladık.sözleşmede satıcı(mülk sahibi)nin adı ve imzası yoktur.Sözleşme üzerinde 3000 tl kapora olarak alınmıştır ibaresi var.Bankanın kredi yanında talep ettiği ek ücretleri kabul etmeyerek kredi almaktan vazgeçip alım satım işinden de vazgeçtim.Emlakçıya bu şartlarda paramın yetmediği ,almam halinde temerrüde düşeceğimi belirterek alımdan vazgeçtiğimi söyledim.Kapoamın yandığını söyledi,itirazım üzerine 3 gün içinde kredi çekmezsem kaporamın yanacağına dair mesaj göndermiş.Ben de karşı lık olarak paramın iadesini noter ihtarnamesi ile bildirdim.Paramı alabilirmiyim.Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba, Altınşehir'de dededen kalma küçük bir arsamız var. 10 yıl kadar önce istimlak edilmiş (olimpiyat köyü amaçlı sanırım, sadece tahmin), sonra davalar açılmış, istimlak durdurulmuş..vs. malesef tam detayını bile öğrenemediğim uzun bir hikayesi var. Ama ben 6 ay kadar önce ilgili belediyeye "bu arsanın durumu nedir" diye sorduğumda "rezerv alan ilan edildiği, konunun bakanlıkta değerlendirilmekte olduğu" bilgisinden başka bir bilgi alamadım. Bana buranın alınıp satılabileceği, ancak birşey yapılamayağı söylendi. Her emlak vergisi döneminde belediyenin sayfasına girip emlak vergimi ödüyorum (sistemde otomatik çıkıyor ödeyeceğim vergi). Ayrıca ara sıra bazı emlakçı arkadaşlardan burayı satın almak için teklif telefonları da alıyorum. 1- Emlakçılar benim ismime ve telefonuma bir şekilde ulaşabildiklerine göre anladığım kadarıyla demek ki tapu devletin kayıtlarında da halen benim üzerimde görülüyor sonucunu çıkarıyorum. Sizce bu çıkarımım mantıklı mı? (çünkü acaba yıllar önce oluşan istimlak olayından sonra tapudaki mülkiyetime zeval gelmiş midir bu konudan bile emin değilim) 2- Rezerv alanı olunca sonrasında neler olabiliyor? 3- Ben bu durumu yeterince takip edemediğim için acaba yapmam gereken bazı hukuksal işlemler/başvurular olabilir de ben yapmadığım için zarar görebilir miyim? 4- Sonuç olarak bana ne yapmamı tavsiye edersiniz yol gösterirseniz çok sevinirim. teşekkürler, saygılar,

01.03.2011 tarihinde yassıören 539 parselden hisseli tapu aldım çok şahane prim yaptı ama şimdi dişüşlerde devlet yeniköy tayakadın taraflarında 25 ile 50 tl arası istimlak bedeli verecekmiş yassıören için aynısı olurmu yassıörenin imar durumu nedir ve devletin istimlak bedellerine nasıl itiraz edebiliriz.

Kolay gelsin beyfendi: baka kredi borçlu bir evi almayı düşünüyüruz(ipotekli). ev 110 bin tl,evin eski sahibinin bankaya faizlerle birlikte 80 bin tl borcu bulunmaktadır. kalan 30 bin tl yi peşinat vereceğiz,(bankaya borcu 7 sene vadeli) soru:bankaya borcu olan bu evi tapu dairesinde üstümüze alabilirmiyiz? -bu şahsın bankaya borcunu onun adına biz ödemeyi düşünüyoruz sıkıntı yaşarmıyız,nelere dikkat etmeliyiz(bankada ki borcu bizim üstümüze aktarmayı teklif ettiğimzde banka sıfır kredi verir gibi 80 bin tl borcu 120 bin tl ye çıkarmaktadır.. biz eski sahibi adına borcu öderken herhangi bir sıkıntı yaşarmıyız bu 7 sene zarfında. hangi aşamaları takip edeceğiz,bir avukat nezninde senet-sözleşme mi yapmamız gerekiyor veya noterde kontrat falan mı yapmalıyız..yardımcı olursanız çok seviniriz,teşekkürler şimdiden

mrhaba tebernüş bey. 1.5 yıldır dumankaya ikon projesini takip ediyorum. asparagas haberlerle projenin çöktüğü,yıkılacağı tüm sanal ortamda ve sokaktaki insanlar arasındada konuşuluyor.bağlantı yolundan geçerken bende arada dikkat ediyorum. ilginç bir şekilde göz yanılması sanırım kuleler farklı bir şekilde asimetrik duruyor. sanki bir sorun var gibi di,kkat çekiyor. şimdi benim asıl sorum benzer niştelikteki ve lokasyondaki projelerde fiyatlar yüksek iken bu projede düşük kaldığını düşünüyorum. buradan yatırım için 1-2 daire almak istiyorum. tezim bu projede gerçekler öğrenilince fiyatlarında fazlasıyla artacağı. bu benişm düşüncem. ben birde siizn düşüncenizi merak ediyorum. projede fiyatların bariz artacağı süreç ne kadar bir zaman sizce?

sn.kirecci uzun zamandan beri yazmiyorum ama gunde 5 6 sefer sizi takip ediyorum verdiginiz bu hizmet icin cok tesekkurler.sitenizde ve basinda takib ettigimiz kadari ile kanal projesinin guzergahi akla,finansman ve muhendislik islerini kolaylastirma bakimindan belli oldu tabiki resmi aciklamayida beklemek lazim velevki bu guzerhahta yapildi halkali ve atakentin bu ve diger projeler(marmaray gibi) alacagi pay ne olur orta ve uzun vadedr istanbul ortalamasindan daha hizli bir yukselis saglarmi tesekkur ederim.

Mrb Tebernüş Bey Bizim Arnavutköy Dursunkoy kentsel dönüşüm rezerv alan ilan edilmiş 400 m2 hisseli arsamız var. Bu arsamıza devlet tarafından el konulabilir mi?

Merhaba Tebernüş bey ; Gop kentsel dönüşüm arzları ile ilgileniyorum. o bölgede oturuyorum. Avrupa konutları tem3 'ün nereye yapılacağı konusunda bir bilginiz var mı? Belediyeden projenin nereye yapılacağı ile ilgili bilgi alamıyoruz.Artaş inşaatın yapacağı kentsel dönüşüm projesi hangi aşamadadır.? M2 fiyatları ile ilgili bir öngörünüz var mıdır? Tşk.

Teberrüş Bey, iyi günler Ben Eston çamlıevlerin'e yakın 3+1 bir dairede kiracı olarak oturuyorum. Ancak Eston'dan ev almak istiyorum. 2+1 veya 3+1 tercihim. Bu konuda beni yönlendirebileceğiniz bir yer var mı? Teşekkür ederim. Saygılarımla, Nurten BAYAR

Merhaba, Tuzla Aydınlı'da geçekleştirilen Gözde Kule projesi hakkında görüşünüzü öğrenmek istiyorum. Sabiha Gökçen Havalimanına 4 dakika mesafede olan proje de 115 m2, 3+1 daire 72 ay vadeli olarak 330.000 TL. dan satışa çıkartılmış olup, 2014 yılı içinde teslim edilecektir. Teşekkürler.