Merhaba.Apartmanda dublex dairem var.Küçük bir ailem var.Bu sebeple üst katı kullanmıyorum.Acaba bu yeni çıkan enerji tasarrufu ile ilgili çıkan yönetmeliklere dayanarak üst kattaki petekleri iptal etsem yakıt ücret farkı vermeme hakkım doğar mı?Teşekkürler

Merhaba, 200000 TL miz var. Yatırım amaçlı bir yer almak istiyoruz. Kurtköyden marka projemi yoksa maltepeden bir yermi almalıyız? Yada sizin tavsiyeniz varmı? Bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim..

Merhaba Tebernüş Bey ; Şuan için yatırım amaçlı kiraya vermek üzere ama ileride de duruma göre oturabileceğim bir ev almak istiyorum.3 seçenek üzerinde nasıl bir tercih yapmak doğru olur ? 1. Küçükyalı'da minibüs yolu E5 arası 2+1 bahçe katı 20 yıllık bina içi sıfır yapılı 2 seçenek var 175 bin ve 235 bin. Kira getirileri arasında 150 TL lik fark olduğu söylendi. 2. Kartal tarafında 200-210 bin civarı 1+1 yeni siteler. 3. Ataşehir Acarlar Sitesi yine 20 yıllık binalarda 200 bin civarı 2+1, 3+1 ler. Bu binalar genelde 15 katlı. Eğer yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler,

Tebernüş bey merhaba, nasılsınız? Size bir sorum olacaktı. Aynı fiyatta olan 2 daire var ve ben hangisini satın alacağıma bir türlü karar veremedim. Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. İlki İş yerime çok yakın (yürüme mesafesi) 1+1 ve zemin kat olan daireyi mi, yoksa işyerime 22 km uzaklıkta olan 4+1, 7. katta manzaralı, 196 m2 daireyi mi satın almamı önerirsiniz? İşyerim, şehrin merkezinde. Hangi daireyi satın almam hayatımı kolaylaştırır? 2 kişilik bir aileyiz. Karı-koca olarak haftanın 5 günü aynı işyerinde çalışıyoruz. Evde çok fazla vakit geçirdiğimiz söylenemez, genellikle misafirimiz de olmuyor. Şimdiden çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Öncelikle sizleri takdir eder başarılarınızın devamını dilerim. 12 dairelik bir apartmanda yönetici olarak seçildim ortak alınan karar doğrultusunda belirlenen aidatı vermeyen bır daıre sahıbı var ne az ne cok kesınlıkle odeme yapmıyacagını savunuyor ve toplantılarada davet edılmesıne ragmen gelmıyor bu durumun hukuksal boyutu nedır benı bu hususta aydıınlatır bılgılendırırsenız cok mutlu olurum bu hususta ne yapılmalı nasıl bır yol ızlenmelı bılmıyorum. vaktınızı ayırdıgınız ıcın çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey, iyi haftalar dilerim. Sorulamiza bikmadan verdiginiz cevaplara cok tesekkur ederim.Kadikoy'de kat irtifakli bir daire bulduk, 30 yillik bir apartmanda. Apartman 3 katli ve toplam 6 dairesi var. Yalniz arsasi geniz, 1000 m2 civari. Fiyari 800,000 TL. Elimizde 400,000 TL kadar para var. Uzerini kredi cekerek odeyecegiz. Belediyeden ogrendigimiz arsa rayic degeri 1500 TL civari; dedigim gibi kat mulkiyetli degil, kat irtifakli. Simdilik kiraya vermeyi dusunuyoruz; 3000 TL'ye kiraya verilebiliyor. Aslinda beni cezbeden arsa payinin genis olmasi ve bir gun yerine yeni bina yaptirabilecegimiz dusuncesi. Henuz oyle bir plan yok ama. Etik olarak bu depreme uygun yapilmamis binadaki dairenin kiraya verilmesi konusunda icim rahat degil aslinda. Bir gun (5-6 yil sonra belki) kendimizin oturacagini dusunuyoruz bu dairede. Ne dersiniz? Degerlendirmeniz bizim icin onemli. Cok tesekkur ederiz.

Merhaba, Tebernüş Bey , aydınlatıcı bilgiler verdiğiniz için teşekkür ederim... Bulvar İstanbul'dan ev baktım. Brüt 153 m2 395 TL. GB cephe ve 10 katlı binanın 8. katı. bence en çekici tarafı cephesi hemen güneydeki ormana bakıyor olması. Sizce 2.5 sene sonra bitecek olan bu proje için çevresel avantajlar (şehir hastanesi kurulacak olması vb) da dikkate alınarak YATIRIM için alınabilir bi seviyede midir

Avkat hanim 2009 yılında yan tarafımıza komşu taşındı ve akşam saatlerinde oglunu ve oglunun arkadaşını evlerine bırakmamı rica etti kabul ettim götürürken yolda polis kontrol vardı bu cocuklardan birisi kimligini verir vermez kaçtı ekipler havaya ateş açtı arkasından diyeride onun peşinden koşmaya başladı ben ne oldugunu anlamadan sopa yemeye başladım biraz sonra polisler cocukları biber gazı sıkarak getirdiler gözümü önce nezarethanede açtım sonra hastanede ve olayın ilginç hali ben o kadar sopa yememe ramen darp raporu vermediler bana saldıran memur elimi dahi kaldırmadiğim halde darp raporu aldı ve şikayetci oldu devletten 6.000 tl almis banada 6ay20gün ve bu para ezasını benden istiyorlar faizi ile. Ben maddi durumu cok düşük bi insanim yeni evliyim ve hasta babam ve anneme bakıyorum bana yardımcı olursanız çok memnun olurum. (Adaleti saglamak için 1bidon benzin ile adliyede kendimi yakarım )

Tebernüş bey merhabalar. Park verde kurtköy projesinden 3+1 arakat 128 m2 daire için 265 bin tl fiyat aldık. Oturma amaçlı kullanmayı düşünüyoruz. Ancak özellikle kurtkoyun doğru lokasyon olup olmadığına karar verebilmek amacıyla sitenizdeki yazınızdan faydalandık. Dairenin kira çarpanı 295. Sizce oturma amaçlı ve ileride yatırım olabilecek bir tercih midir? Daha karlı olabileceğini düşündüğünüz fikirlerinizi paylaşmanız temennisiyle şimdiden teşekkürler.

Koskoca firma kendi santiyesini konrol etmez mi? taseronlarinin is bitirme durumlarinin ne oldugunu paralarinin odenip odenmedigini bilmez mi? Ben sanmiyorum. Koca koca ilan vereceksiniz satmak icin sonra ustalara isi birakip yarim yamalak teslimler yapacaksiniz. Ya patron yurt disinda gezmekten firmaya ugramiyor, Ya da ceo'lar yoneticiler adam kandiriyor. olan nohut oda bakla sofa dairesinde oturmak isteyene oluyor. Guvenilir firma kavramini sorgulamak lazim. firmalarda ikinci kusagin meslekten olmamalari, ticari basarisizliklari vs. hepsine bakmak lazim. saygilarimla.