tebernüş bey size sormak istediğim şey 150000lira civarına ev almak istiyoruz konum olarak torium arkası marmara avm arkası yada güneşlide kirazlı civarına bakıyoruz(fiyatlar itibariye) hangi alan gelişir mevki olarak fikir verebilirseniz çok memnun olacağım şimdiden teşekkür ederim

Sayın Tebernuş Bey, Eşimle beraber yaklaşık 350.000 TL değerinde bir evde oturuyoruz. Evimizin şu an 100.000 TL kadar kredi borcu var. Aylık kredi ödememiz 1.800 TL. Evimiz 3+1 ve bize biraz küçük geliyor. Evimizi satıp, kredi borcumuzu kapatmamız halinde, 250.000 TL para elde etmiş ve kredi ödemesinden kurtulmuş oluyoruz. Bu durumda 1.800 TL kredi ödemesi yerine, kirası 1.800 TL olan 4+1 ve daha büyük bir eve çıkabiliyoruz. Elimizdeki 250.000 TL ile de, gelişmekte olan bir bölgeden arsa veya tarla satın almayı düşünüyoruz. Satın alacağımız arsa veya tarlanın, mevcuttaki evimizden çok daha fazla değer kazanabileceğini düşünüyoruz. Ayrıca mevcut kredi ödemesi yerine de kira ödeyeceğimiz için, cebimizden ekstra bir para da çıkmamış olacak. Yatırımımızı da iyi araştırma yaparak, doğru bir lokasyonda yapacağımızı düşünüyoruz. Sizce planladığımız bu program mantıklı mı? Sizin bu konudaki öneriniz nedir? (Oturduğumuz şehir Ankara, fakat yatırım yapmayı düşündüğümüz şehir İstanbul.) Şimdiden cevabınız için çok teşekkür ederiz.

merhaba Tebernüş bey bugün maslak ağaoğlu my home projesiyle ilgilendik.1+1 (kat bahçeli )ev fiyatları ortalama 450bin tl..yatırım için doğru olur mu, şubat 2014 teslim olduğunu söylediler..değer kazanır mı , ve kiraya vermek kolay olur mu gibi bir çok soru var aklımda..yaklaşık 200bin tl kredi çekerek alacağız evi. yoksa maslak civarında başka projelerle de ilgilenmeli miyiz?yani marka olan pahalıdır gibi bir durum mu söz konusu? cevabınız için şimdiden teşekkürler..kolay gelsin..

samsun cumhuriyet meydanında merkezi bir yerde beş adet kat mülkiyetli dükkanım var bir mütahit bizim haberimiz olmadan kendine ait yerlerden numuneler aldırarak binaya riskli yapı şerhi koydurdu bende binamın saglam oldugunu düşündügüm için almış oldugu raporu ve binayı başka bir mühendise incelettim ve sonuç binamın riskli degil güçlendirilmesi gerektigi sonucunu elde ettik bu konuyu mahkemeye taşıdım ve mahkeme yürütmenin durdurulmasına karar verdi, ve elimde bilirkişi raporlarım var ancak idare mahkemesi yeniden bilirkişi istedi.sormak istedigim binamı numuneler alınırken fazlaca hırpalamışlar gelecek olan bilirkişi yeniden numuneler almak isterse buna mani olabilirmiyim çünki bimama yönetmelige göre degil yıkıma yönelik çalışma yapmışlar yardımlarınızı bekliyorum

Hazineye ait tarım arazilerinin hak sahiplerine (ecrimsil ödeyenlere) ilgili tebliğler yayınlanmasına rağmen ikinci emre kadar satış işlemleri durdurulmuştur. Satış işlemlerinin ne zaman başlayacağı hususunda bilginiz var mı? Ya da öngörünüz nedir?

Öncelikle merhabalar, Ataşehir Örnek mahallesinde Dumankaya İkona bir sokak paralelde bir ev beğendik. Bölgede m2 fiyatları apartman dairesi için ortalama 2bin civarında. Bize 70 m2 dedikleri daire ekspertiz raporunda net 55 m2 çıktı. Bu bakımdan sizce arakat (toplam 3 normal katlı binanın 1.katı) güney cephe olan 2+1 bu daireyi 150bin Tl'ye almamız ve aslında m2 başına 2700Tl gibi bir fiyat ödememiz uygun mu? Nihayetinde daire 2+1 ve net kullanım alanı 55 m2, küçük de bir balkonu var. Kiraya verildiğinde de 700TL aylık getirisi olduğu söylenmekte. Her türlü fikriniz için şimdiden teşekkür ederiz.

Soru sormicam tebernus bey, sadece sayfanizi tesaduf girdim ve her yazinizi zevkle okudum biz insanlari bilgilendirdiginiz icin cok cok tsk ederim. yazdiklariniz fikirleriniz bilgileniriz parayla olculmez.basarilariniz vr guzel yazilarinizin devamini diliyorum.

Merhaba, kentseldonusum d.bakira gelmeden yapmis oldugumuzkat karsiligi sozlesmemiz oybirligi saglanamadigi icin beklemedeydi. Sozlesmenin yapıldığı zaman belediye bahcenin farkli bir amacla kullnimi mumkun degil dedigi icin sozlesmede tam acik bir madde konulmadi.arsadaki bahce bahce olarak kalinacaktir diye...kentsel donusum ile sorunlu daire satisa cikacak sorun kalmayacak ama,bahcekonusu hepimizde supheli. Muteahitin bahceyi vermezseniz sizi mahkemeye veririmdedigi bile oldu.sozlesmeden caymamak icin ek sozlesme yapalim dedik en son. Bahceye dokunulmayacak, agaclar bile zarar gormesin seklinde. Uzunca bir aradansonra kabul etti ama. Hala bircok komsumuz bizi kandiyor oldu bittiye getirecek diyor, guvenmiyor. Size sorum , ek sozlesme ile imar degisikligini iptal edebiliyormuyuz, sonradan ek sozlesme ilk sozlesmeden farkli diye muteahit tarafindan aleyhimize kullanilsa haklimidir.

eşimin ablasıyla ortak hisseli tapusu var ablası hakkını bize devredicek ne kadar masrafımız olu r ve ne yapmamız gerekli cevaplasanız sevininrim teşekkür ederim.

Sn Tebernüş Bey, yapılan yeni metro hattına (Üsküdar-Sancaktepe) 600m uzaklıkta, Şerifali 'de 2+1 bir evimiz var. 5 senelik bir bina. 215-220 aralığında satışa çıkardık. Fakat, yaklaşık 2 sene sonra metro hattı tamamlanınca evin değerinin artacağını, 2 sene bekleyip o zaman satmamızın daha doğru olacağını söyleyen dostlarımız var. Sizce bu görüş ne kadar doğrudur? Vereceğiniz yanıt için şimdiden çok teşekkür ederim.