Merhaba, yeni bitmiş ev teslimlerinde eksiklikleri görmek için nelere dikkat etmemiz gerekiyor? Çok teşekkürler.

İst. Bağdat caddesine 3.binada yıkılma kararı alınmış bir binamız var.Zemin + 2 kat olan Bu bina zemin de 4 daire, 1. Katta 4 daire ve çatıda çekme katı 2 daire ve bahçesinde de bir küçük müştemilattan oluşmakta ve 11 malikiz. Arsa paylarımız müştemilatın dışında eşit olup, müştemilatın arsa payı hepimizin 1/3 ü kadardır. Binanın bugünkü durumu itibariyle giriş katındaki 4 daire de 1. kat daireler bizim dairelerden 10 m2 daha küçüktür ve yerleşim olarak 2 si ön cepheye diğer 2 si arka kömürlük ve yüksek kodlu duvara bakmaktadır.Benim dairem köşe daire olup Bağdat caddesine diğer yan cepheden de caddeyle aramızda ki yola bakan ve güney batı cepheli bir dairedir.Diğer 1. kattaki daireler ise yine 2 daire zemin kattaki daireler gibi arkaya bakar, benim yanım daire ise ön cephede ve diğer yönde olduğunda caddeyi görmez ve önündeki apartmana görüyor. Benim üstümde olan çekme çatı katında 2 ad. Daire de biri caddeyi görür diğeri görmez. Şu ana kadar sunulan projelerde Müteaahit, zeminde dükkan isteyenlere 4 adet dükkan ve her katta 1 daire olmak üzere 10 kat yapıyor ve üstten 3 daireyi kendisi alıyor. Benim sorum :2/3 sağlanması ve müteahhitte verilmesi halinde dairelerin paylaşımında şerefiye uygulaması nasıl olacaktır? Bu durumda en iyi cephede ve konumda m2 si fazlam olmadı nedeniyle benim hangi katı almam uygun olacaktır? Dairelerin mevcut daire numarasına göre paylaştırılması gibi bir mantık var mıdır? Teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba . toki 19. bölge inşaat çalışmaları hakkındaki son gelişmeler ne aşamadadır acaba. en son durdurulmuştu.

iyi bayramlar devam eden bır bosanma davam var 3 tanede evım var evlerden bırısı 1996 nısanında aldım evlenme tarıhı eylul 1996 mal paylasımında bır talebı olmıyacagını bılıyorum ama ...yenı cıkan bu yasaya ıstanaden bır mahkeme kararına gerek olmadan tapuda serh koyabılme hakkı can sıkıcı bosanacagım ınsan yurtdısında ıkemtgah edıyor turk vatandası ıkemetgah adresı yurtdısı bu bılgıler ısıgında sıze ıkı sorum olucak 1-turkıye gelıp ıstedıgı konuta satılamaz serhı koyabılırmı ? 2-koydugu takdırde ben bunu ıkemargah adresı turkıyede olmıyan bırının koydugu serh olmaz dıyerek tapuda bır dılekcek ıle kaldırabılırmıyım

sirkete dava atı babam dava bizim karardı mahkeme yargıtaya temize gönderdi yargıtay davayı bozdu simdi ne olacak

selam tebernüs bey. 500 bin liraya hangisi daha mantiklidir. parayi bölüp 2 arsa almak mi yoksa 1 tane 500 bine mi almak daha mantiklidir.tabiiki sansada bagli ama genel olarak parayi bölmekmi yoksa 1 tanemi almak. yani ikiye yada üce mi bölsem yoksa 1 tane arsami almak daha mantiklidir. tesekkürler!

Merhaba Tebernüş bey. Gaziantepten ev alarak yatırıma girmek istiyorum. Burada emlak sektörü çok hareketli. Şu an kirada oturduğumuz yerde evler eski ancak merkezi ve çarşı içinde. Bunun dışında şehir merkezinin yaklaşık 8-9 km uzağında başka yerleşim merkezinde evler yeni ancak fiyat olarak ve kira getirisi olarak oturduğumuz ev ile birbirine yakın. Yatırım amaçlı hangisini almak mantıklı? Aldığımız evde oturmayı düşünüyoruz.

selam ve saygılar İzmir dışında oturuyorum.200.000 tl nakitim var, kredi çekmeyi düşünmüyorum.İzmir bayraklıda 18-20 yaşında 200.000 tl değerinde 3+1 içi yapılı bir daire buldum.Çocuklarım bornova gediz caddesi üzerinde kirada oturuyorlar ve ege üniversitesinde okuyorlar.Dolayısıyla satın almayı düşündüğüm dairenin yerini uzak buluyorlar.Almayı düşündüğüm daireyi kiraya verip buranın kirasını karşılarsın diyorlar.Daha yakın yerlerde parama uygun ve içimize sinen daire bulamadım.Sorum şu; bu evi alıp kirayamı vermeliyim yoksa vadeli mevduatta mı değerlendirmem daha doğru olur. İlginize ve katkınızı şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Beylikdüzünde Ayışığı sitesinde ikamet etmekteyiz. Eşim devlet okulunda öğretmen, ailem karşıda oturduğundan anadolu yakasına taşınmayı düşünüyoruz. Bu sene atamasını isteyeceğiz fakat lokayson ve fiyat konusunda bilgisiz ve kararsızız. Ben Atatürk havalimanında çalışıyorum ve işe gidip gelmeye yakın olsun diye beylikdüzüne taşınmıştık. Şu anda oturduğum evin değeri 250 bin lira civarında. Anadolu yakasında maltepe, küçükyalı, bostancı bölgesinde ve/veya metro ya da metrobüsle Atatürk havalimanına gidilebilecek mevkilerde bir konut projesi arıyorum. 2+1 ya da 3+1 pek önemli değil, metrekaresi daha önemli. 120 metrekareden az olmayacak bir dairede olabilir. Tabi eşimin atamasını isteyeceğimizden ilköğretim okulu civarı olmalıki gidip gelebilsin. Fiyat olarakta 250-300 bin civarında olabilecek fiyatları ödeyebilirim. Biraz zahmetli bir istek oldu ama atamadan dolayı okul ve ev değişikliği birlikte olacağı için kararsız kaldık. Sizin tavsiyeniz bizim için önemli. Teşekkür ederim.

Mrblar Serdar bey, alsancakta, ingiliz konsolosluğu yanında, gar tarafına cepheli konumda bir dairem var... 35 yıllık bir apartman dairesi... uzamanlığınıza ihtiyacım var, sizden ricam malum yeni kent merkezi projelerinin başlamasıyla benim mülküme olumlu bir etkisinin olup olamayacağı... syg