iki katlı binada dükkan kiracısıyım 8 ay önce mal sahibi mütahitle kat karşılığı anlaşmış ben çıkmamak için direndim şimdi binaya çürük raporu alınmış ve zabıtalar 1 ay içinde boşaltmamı istiyor ne yapabilirim ve maddi kaybımı ne şekilde alabilirim

Mrb lar. ben bundan 10 ay önce Esenyurt bölgesinden bir bahçe dublex daire aldım.Tapusu vardı.Yalnız 120 metre kare olan dairemi daha sonradan öğrendiğime göre sadece üst katının yani 60 metre karesinin tapusu varmış.Bana alt katı tapusuz daire sattı müteahhit.Alt katı binanın bodrumu olarak geçiyormuş.Bunu bana alırken kimse ne emlakçı ne müteahit söylemedi.50 bin tl peşin verdim.50 bin de kredi kullandım.Şimdi emlakçı ben o daireyi satarım sorun yok diyor.Kanuni haklarım nelerdir.Çok mahdurum uykularım kaçıyor.bir arkadaşım binadakiler toplanıp şikayet etse alt katını kapatırlar diyor.Dairenın iskanı alınmış.Beni bilgilendirirseniz çok memnun olurum.Saygılarımla..

tebernuş bey selam. kayacity den 180,000 tl ye 1+2 daire almıştım. Şimdi proje çok hızlı ilerliyor ve şimdiden 30,000 tl pirim yaptı. Eşim farkı verip 3+1 e geçelim diyor, 60.000 -ile 80,000 tl fark isteniyor. Birde şuanki ofisimi mal sahibi satıyor başakşehir 4. etapta 75 mt giriş kat daire 700 tl kira veriyorum. 125,000 tl istiyorlar. Sorum şuki kayacity 3+1 e geçmekmi ofisi almakmı?

Merhaba Tebernüş Bey Ben prestij park beylikdüzü projesinden yatırım amaçlı 2+1 90m2 daire almayı düşünüyorum..Daire fiyatı 159 bin tl..Daireyi 2014 aralık ayında teslim edecekler bildiğiniz üzere 2 seneye yakın bir zaman var..Sizce yatırım amaçlı 2 veya 3 sene sonrası için mantıklı bir yatırım aracı olurmu ?

arsa sahiplerinin müteahite yaptırdığı dairenin kat irtifakından kat mülki-yetine geçişte alınacak tapu harcı nedir.Birde vekalet sahibi ferağ yetkisini nasıl kullanabilir.Saygılarımla.

mrb iyi günler...size bişey danışacaktım..bizim emlak konut un sultanbeylideki arazilerinde evimiz war tapu yok.17 yıldır orda oturuyoruz..17 yıldır vergisini yatırıyoruz. 2 hafta önce sultanbeyli belediyesi kamulaştırma adında ihbarname çekti boşaltın arazi emlak konutun toplu konut uygulanacak diye...geçen haftada belediyeye çağırdılar . 40 bin tl civarında para vereceklerini söyledir...fakat biz daire istedik yok dediler...şimdi size sorum biz orda 17 senedir ikamet ediyoruz duyduğum bazı duyumlara göre 10 sene oturunca yer senin adına oluyor diye bu doğrumu.. .şimdiden tşk iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhabalar Efendim.. Size bir konuda danışmak istiyorum.. Silivri'de ikamet ediyorum.. Beşiktaş'ta çalışıyorum.. 28 Yaşındayım. Bekârım. 120.000 TL Sermayem var. Beni bu çok önemli yol ayrımında yönlendirmenizi rica ediyorum.. Çünkü sizin yorumlarınıza güveniyorum.. Daha önce birkaç sorum daha olmuştu.. Size çok saygı duyuyorum.. 1-) Silivri'de 2 adet beğendiğim ve yerinde gördüğüm Arsa var.. Biri 360 m2, Diğeri 500 m2.. Fiyatları ise 115.000 - 130.000 TL Arasında.. Arsayı alıp, üzerine Müstakil bir Villa yapmak.. 2-) Silivri veya Beylikdüzü'nde 2+1 veya 3+1 bir Daire Satın Almak.. ( Veya sizin önerdiğiniz bir Lokasyonda ) Tüm aktardığım durumlara göre sizce hangisi yapmak daha mantıklı... Her iki şıkta da mecburen kredi çekilecek.. Ama 1. Şıkta daha çok kredi çekilecek.. Şimdiden Çok Teşekkür Ederim. Saygılarımla. Batuhan

SAYIN ÖNGÖREN HOCAM; 3 ay önce inşaatıma baslamak üzere ,karşıyaka belediyesinden bir yapı ruhsatı aldım .bütün yol ,su kanal ,otopark vs bedellerini ödediim ve 28 ocak itibariyle ruhsatımı kestirdim ancak inşaata baslayamadım !!! sebebi ,inşaat saha sahasının içinde yer alan ,yan parsele suhulanmış olan tek katlı ,iskansız bir kargir ev.bu evin 3/2 si inşaat kitlemin içinde yer almakta . meni müdahale veya ecnemisil davası açtıgımda bunun aylar alabillecegini( 7-8 ay)söylediler biz taraflarla görüştük ,tasınma masrafları 1 yıl kiralama bedellerini karşılayacagımız ,taahüdünü verdik fakat kendileri bizden,yapacak oldugumuz on daireli inşaattan bir daire avanta istediler :) (12 ay inşaat yapamazsan benim sayemde 20 bin liradan 240bin lira zarar edersin zaten ,bir dairenin maliyeti 60 binlira ver bir daire bizde cıkalaım sende az zarar et die bir söylemleri var ) tamamen iyi niyetten uzak ,fırsattan ,veya durumdan bir iatifade etmeye calışma gibi bir durum var .. kitlendik kaldık ,nasıl bir yol izlemem gerek ,yeni cıkan koanunlarda elimi güçlendirebilecek bir yol ,cözüm noktası varmıdır ? belediye bana neden ruhsat kesti o zaman ,elimdeki kadastro belgesinde (ruhsata iliştirilen)evrakta tecavüzde görülmemektedir!! lütfen varsa bir çıkar yol göstermenizi rica ederim .

Tbernus Bey,sorum su;benim evime 4 kat verilirken x,y,z buyuk sirketlerin devasa projelerine bazen 7-8 emsal ve 40-50 kat izin veriliyor.Ben bunun illegal yapilanlarini,akceli olanlarini sormuyorum fakat kanuna uygun durustce yapanlar bu isi nasil yapiyor?Yani kanunda 4 kat yerine 50 yaparsaniz aradaki 46 kat icin bana su kadar vergi vereceksiniz?yada toplam suakadar alan park yada sukadar kisi calistiracaksiniz gibi bir sartlari mi var hukuken? Yani trumptowers,anthill,yada bakırkoyde towncenter kendi bolgelerinin uzerinde emsale nasil cikiyorlar?Kanun yada yonetmelik te boyle yapmak icin sart nedir_?Tsk

Merhaba, yatırım amaçlı ikitelli org Aykosan San.sitesi yeni bloklarınımı, yoksa esenler tekstılkent in içerisindeki bloklardan ufakta olsa bır dükkan almayımı önerirsiniz. iki noktanında şuanda şuanda kira getirisi çok yuksek değil. ilerisi için lokasyon olarak ciddi yol alacağı söyleniyor bilgi ve tecrübelerinizi paylaştığınız için teşekkür ederim Saygılar