iyi gunler tebernus bey.esenyurt orion parkda 2 _1 daire 178.00o tl..bu bedel bolgeye ve siteye gore uygunmdur?daireler max. degerine ulasmısmıdr kısa vadede bu dairelerde fiyat artısı gerceklesir mi?

Merhaba, floryada yeni binalarda çatı katı dairenin fiyatı ort 400-450 bin arası orta kat dairelere bütçemiz uygun değil. Bu fiyatlara bosphorus cityde 3+1 daire bulmak da mümkün. Hem ikamet amaçlı düşünüyorum hem de gerektiğinde satmak zorunda kaldığımda en az zararla kısa sürede satmak istiyorum. Evin dışındaki ortama önem verdiğimden aslında bu iki seçenek arasında sıkıştım kaldım.Sizce ne yapmalıyım doğrumu düşünüyorum bilmiyorum başka önerileriniz varsa da değerli görüşlerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum

iyi geceler tebernüş bey burada yazılarınızı sürekli takip ederek okuyorum ve çok bilgi sahibi oluyorum.benim sıkıntım şu 2012 mart ayında esenyurt saadetdereden 120 000 e daire aldım.şuan ki piyasası 160000 civarı yani kar ettim ama yaptığım arastırmalarda binanın genel iskanın olmadığını gördüm okadar moralim bozukki ben ozaman ev alırken iskan nedir bilmiyordum bile ama ogünden bu yana sayenizde baya bişey öğrendim şimdi ben ne yapıcam binada 24 daire var kimsenin umrunda değil(nasıl olsa elektrik, su normal taraife üzerinden ya) mütahit yok piyasada nolur bu durum ilerde yıkımla karşı karşıya kalırmııyız yardımcı olurmusunuz lütfen

Hocam.merhaba,bizim babadan kalma eski 3 katlı bir yerimiz var.Ev müstakil ve hisseli tapu.4 hisse var. Kentsel dönüşüm kapsamında bütün prosedürlerden sonra kredi almaya kaksak.Çevre ve Şehirçilik Bakanlı'ğı kredinin tapuya verildiğini bir tapunun bir kredi alabildiğini bununda 100.000 TL olduğunu belirtiyor.Şu andaki İmar izni dükkan +4 kat 8 daire çıkmaktadır.Hisse başına 2 daire gibi )Krediyi almak ,isteyen bir hisssedar (2 daireya göre 200.000 kredi neden alamasın. Tek katı yıkıp tek dairemi yapalım.Saçma bir kanun değilmi? Her dairenin ayrı tapusu olsaydı farklı olurdu deniliyor.Durum nedir? Tapuya kayıtlı her hissedar yapacağı kat için hisse oranın da (max 500.000 TL geçmeden )kredi alamazmı? 2-Bankalar krediyi bir hissedar çekse dahi diğerlerininde evrak ve imzaları gerek dediler.Diğer maliklerin parası var ise ve kredi ile alakaları yok ise onların banka ile ne işleri olabilir.Prosedur böyle mi? 3-Diyelim ki hersey halledildi kredi çıktı.Vergi muafiyetleri var deniliyor. İnşaat malzemeleri alınırken KDV ödenmekte Kdv den muaf olunacak mı?Olunmuyorsa Kdv muafiyeti neden yok. 4-Veraset le intikal gibi durumlarda ;veraset ve intikal vergisini vermemek için nasıl bir yol izlenmelidir. Sorularıma cevabınızı heyacanla bekliyorum.Şimdiden teşekkür ederim.

Av.hanım. Fi-yapı Kırıkkale projesinden 29.000,00 TL peşin ödeyerek 1+1 daire aldım. ancak bu güne kadar inşaatla ilgili önemli bir gelişme olmadı. sadece 2 blokun kabası yapıldı ve iş orada kesildi. satın alma işlemini noter aracılığıyla yaptım ve parayı da banka havalesi ile yolladım. ancak, adı geçen firmanın iflasın ertelenmesi için mahkemeye başvurduğunu ve mahkemenin de Temmuz/2013 ertelendiğini öğrendim. sözleşmede dairenin Nisan/2014 te teslim edilmesi gerekir. duruma bakılırsa adı geçen firmanın daireyi teslim edeceği yok, bu durumda ne yapmalıyım. yardımlarınız için teşekkür ederim.

iyi akşamlar ben tozkoparanda oturmaktayım. tozkoparan riskli bölge ılan edildi bu ne anlama geliyor kentsel dönüşümü hızlanırmı. teşekkürler.

iyi günler dilerim, 17.02.2012 tarihinde bankadan kredi kullanarak konut satı aldım.fakat 17.08.2012 tarihinde valilik sitesinde yayınlanan genelgede 1999 depreminde hasarlı olupta yıkım kararı olan konut listesinde evimin oldugunu ögrendim.ama eve eksper firması tarafından saglam raporu verilmiş. banka belediyeyi evin dosyasına hasar rapaorunu işlememiş diye,belediyede banka eksperinin yeterli araştırma yapmadıgı nedeniyle bankayı suçluyor .hukuki olarak nasıl bir yol izleye bilirim. saygılarımla

merhabalar umur bey 2 ay önce konut kredisi kullanarak kat irtifak tapulu 13 yıllık bir konut aldım.kat irtifakı ve mülkiyeti konularını o zaman bilmiyordum kafama takılan bazı sorular var şimdi.kredi başvurusunda expertiz geldi ve eve 150000 değer biçti kredi onaylandı sorum şu expertiz evi araştırırken her yönüyle bir eksiği olup olmadığını araştırıyor değil mi?kat irtifaklı olunca ev kredi verebiliyorlar mı?bu kat irtifakı ilerde bana sorun olur mu?yani sorumun özü expertize güvenebiliriz değil mi evde herhangi bir sorun olsa ortaya çıkarırlardı cevabınızı bekliyorum...

fabrıkamın oldugu yer sanayı bolgesı ama ne komıktırkı parselde 8 bına var sadece benımkı fabrıka 3 tanesı bos 4 tanesıde ev .ben bu yerlerden 1 arsa ve 1 evı satın alabılıyorum ev tam kose . ben bu parseldekı tum bınaları almak ıcın devletten kredı alabılırmıyım.fabrıka ısyerlerı ndekı evlerı satın alıp kentsel donusum yapma ımkanı varmıdır acele cevap verebılırsenız sevınırım .benım su anda komsu yerlerı satın alacak param yok kredı alabılırsem buraları konuttan cıakrıp zaten yasada oldugu hale yanı sanayı bınasına donsuturmek ısterım

Merhabalar Tebernüş bey ben 10 ay evvel Makrom yapıya ait Tuzla aydınlıdaki Maktomtek projesinden daire aldım.ancak proje inşaatı henüz başlamadı,firma yetkilileri ile görüştüğümüzde bu projenin ruhsat alınmadan satışının yapıldığını şimdi ise arsa parsellerinin birleştirilmesi ile ilgili belediye ile sorun yaşandığını ve dolayısı ile halen ruhsat alınamadığını belirtmekteler.teslim tarihi 2014 ağustos ayı olan bu proje ile ilgili bilginiz varmı? sizce durum böyle iken riskler nelerdir? teşekkürler.