Tebernüş Hocam Merhaba düzenli takipçiniz olarak aynı zamanda düzenli soru soruyorum emeğinizin karşılığınıda veremiyoruz ama siz hakkınızı helal edin. Sorum şu: Arsam var ve Emlakçıya bu yaz istediğim rakam verilirse satmasını söyleyeceğim. Kafamdaki bu rakamı nasıl ifade etmeliyim? Benim aklımda minimum 320ye satmak var yoksa diğer yılı beklemeyi planlıyorum. Şimdi ben emlakçıya 340 üstü senin istediğin rakama sat mı desem yoksa ben 320 nin altına asla inemem ona göre bir fiyat söyle pazarlıkla en fazla 320 ye ineriz mi desem yoksa 350 den fiyat söyleyip kendim emlakçı şöyle şöyle teklif var dediğinde değerlendirip en az 320 mi insem. Yani emlakçıyla nasıl bir diyalog sağlıklı olur

Merhaba Tebernüş Bey. herkesin 300.bin tl -350 bin tl civarında satmaya çalıştığı 15 yıllık ve kat ittifakı olan daireme 275bin tl vermekteler.Nedeni ise Mersin de en üst katlar ara katlara göre düşük fiata satılmaktadır.Yazın çok sıcak,Kışın çok soğuk olacağı düşüncesi ile ( bu arada evim kirada ve aylık kira getirisi 1250 tldir.) Bu dairemi 275bin tl ye satsam, 1-1300 tl kira getirisi olan dairem ucuz a mı gitmiş olur.? 2-Kira- Değer oranı nasıl hesaplanmaktadır.?Kira getirisinin makul süresi kaç yıldır.? (15 yıl,20 yıl vs) 3-Diyelim ki sattım önümüzdeki 1 yıl bu paraya ihtiyacım olmayacak.Nasıl değerlendirmem gerekli değerini koruması ve hatta kazandırması için.?

Merhabalar. Ben geliboluda gorev yapmaktayim ilerleyen yillarda bag evi yapmak ve yatirim amacli gelibolu sutluce bolgesinde denize 130 m mesafe 870 m2 140.000 bine bir adet arsa aldim.Buranin sikintisi imar revizyonunda ve hala karar cikmadi fakat aldigim yer tapuda arsa vasifli ve yeni yapilanbogaz manzarali geliboliya 10 km bogaza 5 km 2 dk mesafede guzel biryer iyimi yaptim kotumu bilmiyorum pahalim almisim ucuzmu iyi bir yatirimmi ilerleyen yillarda ne olur acaba almasamiydim kafamda deli sorular tebernus bey yorumlariniz benim icin onemli aydinlatirmisinz

merhaba , öncelikle keşke sizinle daha önceden tanışsaymışım. çok şey öğrendim sizden Allah razı olsun. arsa ve arazi videolarınız ve canlı yayınları izliyorum tam dediğiniz emlakçılardan bize iyi kazık atılmış yeni anladım. Saray Pazarcıktan hisseli bir yer aldık arkadaşlarla ufak ama birikim olur dedik yok öyle yok böyle 2 yıldır hareket yok birde ekonomik kriz derken hiç bahsedilen gibi olmadığını gördük sizi de izleyince tam olarak anladık olayları .peki ne yapalım bekleyelimmi yoksa çıkaralımmı tarla yerimiz imar dibinde yakınında ne dersiniz

Merhaba Tebernüş bey , Elimde 250 bin tl nakit param var Anadolu yakasında daire alıp kira geliri elde etmek istiyorum geleceğide düşünecek olursak hangi bölgeden tercih etmek gerekir . Saygılarımla

Merhaba Eşim ve 2 çocuğumla birlikte yaşamakta olduğumu büyükşehirden Ege ye İzmir Urla ya yerleşmek istiyotuz.Şu dönemde ne yazıkki seyahat sıkıntıları olduğundan tam lokasyon konusunda kararsız olmakla birlikte Urla köyleri ile ilgilenmekteyiz. Paramızı bağlayacağımız bu arsanın gerçek değerinden nasıl emin olabiliriz ve zarar etmeyeceğimiz lokasyon neresi olabilir? Çok teşekkür ederiz

merhaba hocam yeni yapılan hava limanına yakın bir arsa almayı düşünüyorum 1 km yakınlıkta tayakadında bu arsa istimlak olurmu acaba bu arsa alınırmı birde parsel sorgulamada niteliği çağır yazıyor ne anlama geliyor teşekkürler

Hocam öncelikle iyisinizdir inşallah. Hocam şimdi aylık 7000 tl sabit kirayı ne şekilde yönlendire bilirim. Faiz kredi vs pek bana uygun şeyler değil. Bugüne kadar yatırımlarımı nakit parayla yaptım elimde 30 bin gibi nakitim var lazim olur diye aylık alacağım rakama dokunmadan ama zararda etmeden nasıl değerlendirmem gerek. Aylık altın hesabı açayım diyorum Direkt kirayı oraya mi koysam karar veremedim.

İyi günler iyi çalışmalar. Ben dükkan aldım ve burayı mesken olarak kullanmak istiyorum.Satıcıda 1+1 oturacak şekilde yaptırmış ama dükkan tapulu.Site yöneticisi buranın mesken olarak kullanılmasını yönetim olarak istemediklerini söyledi bu konuda bir yaptırımla karşılaşır mıyım.Şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar Arnavutköy Tasolukta 2018 yılında 225 bin tl ye aldığım 361 m2 tarla Taşoluk turk köşe 865 parsel ancak tarlanın bir kısmı okula bir kısmı yola ve parka gidiyor. Endişem bu durumda benim hissem ne olacaktır...Belediye farklı bir yermi verecek yoksa bu yapılan imar gecersizmi olacak.Acil cevap rica ederim.