Merhaba Tebernüş bey, mart ayında ev almak üzereyken korona salgını ortaya çıktı biz de hem önlemler arttırıldığından hem de ekonomik olarak önümüzü görmek açısından 2 ay bekledik ancak bu süre zarfında alacağımız inşaat firması zam yaptığını söyledi sizce bu dönemde ev almak mantıklı mı çoğunu altın bozdurarak az bi kısmını krediyle ödeyeceğiz beklersek ev fiyatlarında düşüş olur mu?

Merhabalar, Ataşehir mevlana mahallesi imar için uzun yıllardır beklemekteyiz. Bu mahallede çok eski binalar var. Yaklaşık 10 yıldır imara açılması konuşuluyor fakat bir adım atılamadı. Tüm etrafında ki mahalleleri imara açılırken biz daha ne kadar bekleriz acaba bu konudaki bilgilerinizi rica ediyorum. Teşekkürler.

Hocam merhabalar ; Tekirdağda 6500m2 bir tarla var buraya çelik ev yapmak istiyorum elektrik ve su yok . Su için kuyu , elektrik için güneş enerjisi ve rüzgar trübünü düşünüyorum 1) Bu tarlaya kaç m2 ev yapabilirim ? ve taban alanı ne olmalıdır 2) Oturum izni vs. almam için , o tarlaya ekim yapmam gerekli midir ? Veya çiftçi olmam gerekli midir ? 3) İleride bir problem çıkar mı sizce ?

Tebernüş Bey Merhaba, Youtube kanalınızın üyesiyim ve yazılarınızın çoğunu okudum. Marmara Bölgesinde, (özellikle Balıkesir )ileride çiftlik kurmak için bir arazi almayı düşünüyorum ve her yönüyle araştırıyorum, ilk fırsatta bölgede bir gezi planım olacak da dikkate alınması gereken o kadar çok konu var ki fakat bu konularda tecrübesizim ve gezmek için fazla zamanım yok. Malum pişman olup da araziyi elden çıkarmak da oldukça zor. Kısacası nereden başlayacağımı bilemiyorum. Altın tavsiyeleriniz olabilir mi?

Merhaba Tebernüş Kireçci şimdi 450 Mt2 arsaya villa yaptırmayi planlıyorum bütün kaba inşaat ve ince işçilik dahil olmak üzere çalışan tanıdıklarım var onlara yaptırmayı düşündüm ama asıl para projelere gidiyor biraz da bu şekilde yaptığım zaman ne kadar bir maliyet olur yada çelik prefabrik olarak yaptırmak mi daha sağlıklı maliyeti düşük olur

Hayırlı günler Teberbüş bey. 2 tane dairem var. İkisinde 2 bin lira kira gelirim var. Şimdi yaşayacağım yerde bir daire daha almak istiyorum. Kira gelirleriyle beraber toplamda aylık 6 bin gelirim var. Yeni bir daire alırsam fiyatı 200 bin. 50 bin nakit vereceğim. 150 bin liraya kredi kullandığımda 10 yıl ayda 2 bin lira taksit ödeceğim. Yani yeni alacağım evde oturacağım. Diğer iki evin kiraları evin borcunu 10 yılda ödemiş oluyor. Sizce mantıklı mı?

Bi tarlamız var. Kırklarelinde. 14 dönüm. Fiyatı. Nedir

tebernus bey merhaba, su anda 850.000 TL bir param var. Cok beğendiğim bir daire var. 1.300.000 TL olan daireyi 1.200.000 TL olarak pazarlikla yaptik. Yaklaşık 350.000-400.000 kredi alacağım. Ev 180 net m2 . Daire tamamen oturmak üzere aliyorum. Yatırımlar olmayacak. Cati dublex ve cephesi geniş sıfır daire. 0.79 dan 10 yıl da kredi çekeceğim. Su anda 2.700 TL de kira veriyorum. Yaklaşık ay da 5.000 TL 10 yıl kredi çekeceğim. Sizin önerilerinizi ihtiyacım var. Mantıklı duruyor mu ? Yoksa ev fiyatları çok mu yukseldi ?

Arsanın 1/4 ile kat karşılığı sözleşmesi yaptım. Mal sahibi işgalci olduğundan tapusunu belediyeden mal sahibi adına aldım ve tapuya kat karşılığı şerh koydurdum. Başka bir müteahhit arsanın 3/4 ile ve yandaki diğer bir arsa ile kat karılığı sözleşme yaptı. Mal sahibi beni vekaletten azletti, sözleşmeyi iptal davası açtı. Dava devam ederken diğer müteahhit tevhit yapıp, inşaat ruhsatı aldı ve inşaata başladı. Bu durumda yapılan işlem hukukimidir. Yürütmeyi durdurma davası açsam kazanabilirmiyim. Haklarım nelerdir. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız? Bir süredir kurumsal kiracılı işyeri bakıyorum ilanlarda 6000 TL +stopaj 7000 +KDV gibi ibareler var.. Stopaj bildiğimiz kira stopajı sanırım mal sahibine artısı yok peki bu KDV olayı nedir bazı ilanlarda artı KDV yazıyor.. Mülkü şirket üzerine değil şahsi alacağım bana bir artısı oluyor mu?