kentsel dönüşüm bölgesi yapılabilme kriterleri

Soru

Tekirdağ- M.Ereğlisi- Sultanköy de 818 parselde bir boş arsamız ve içinde bina olan başka br parselimiz var.Revizyon .İmar Planında bu bölge Kentsel dönüşüm alanı olarak ayrılmış 1-Bu bölge yazlık bölgesi.Alanın yarısı boş arsa niteliğinde.Yoğun yapılaşma yok ve çürük binalardan oluşmuyor.Bu; Kentsel dönüşüm alanı olarak belirlenmesi için uygun bir kritermi? 2-Bu kentsel dönüşüm alanının bir kısım yeri ; plan dışı gösterilmiş.Bu nasıl olabilir?.Tamamı, kentsel dönüşüm alanı içerisinde olması gerekmezmi? Şu anda Revizyon İmar Planı Askı süresinde.İlginize şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2012 | 04:23 hayrullah ayvaz 663 Kişi okudu

Vergi Hesaplama

Soru

Merhaba, 83000 TL ye almış olduğum evimi 130000TL ye satacağım, ne kadar vergi ödemek zorundayım. Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2012 | 02:05 Birol Birol 153 Kişi okudu

Ispartakule hk.

Soru

Sayın Kireçci Ispartakule gelişim gösterecek ve yatırım yapılması doğru bir alanmıdır.?Bu bölgede yapılmakta olan 1 istanbul projesi Hk. düşünceleriniz nedir.? 1+1 mi yoksa 2+1 mi kira getirisi açısından tercih edilmelidir.?Bana 2+1 kiracısı daha tutarlı gibi geliyor.Bölgede ulaşım sorunlu gibi gözüküyor,fikrinizi almak isterim.Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2012 | 00:44 Zeynettin Ardil 271 Kişi okudu

Fikirtepe Kiler G.Y.O. on sozlesme

Soru

Iyi gunler Tebernus bey, Fikirtepe E- 5 e paralel durumdaki yapi adamiza Kiler GYO talib oldu. Onsozlesmede ticari alan ve konut yapilacak ifadesi yok.Hemen yan tarafdaki yapi adasinda ticari alan ve alisveris merkezi yapilacak ve orasi bir firmayla anlasti. Sorum Fikirtepede sadece belli alanlardami ticari yapilarin yapilmasina izin veriliyor? Her adanin icinde ticari alan icin ayrilmis bir insaat alani izni varmi .? Var ise bu yapi alanin yuzde kaci oranindadir.? Bizim burda dukanlarimiz var Verdigimizde haliyle dukkan taleb ediyoruz . Diger bir sorumda bu bolgede konut secimi yapacak olan arsa sahiplerine 1+0 ( 50 m2) den 1+1(65m2) 2+1(90m2) 3+! (115m2) 4+1(160m2) gibi secenekler sunulmustur. Bu yapi adasin yakininda alisveris merkez,i Metro istasyonu, Metrobus ,univ. ve Marmara univ. cesitli Hastahaneler bulunmkatadir. Ideal secim kirlama ve ileriye yonelik satis durumunda nasil yapilmalidir. 2+1 ve 1+1 daire seciminde yogunlasmayi oneririmisiniz. Uzun oldu sorum 0 kusura bakmayin simdiden tesekkur ederim. Iyi calismalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2012 | 00:12 BURHAN YUKSEK 415 Kişi okudu

parsel birleşir emsal artar haberleri hakkında

Soru

merhaba suadiyede 1700 m2 arsalı binamızı 2.07 üzerinden mütahide vermek üzere anlaştık. yan parselimizde 1400 m2. birleşirsek emsal artacakmı? beklemelimiyiz? teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2012 | 23:00 cengiz kara 173 Kişi okudu

intifa hakkı ve çplak mulkyet satısı

Soru

alacağım daire hakkı olan kısı intifa ve çıplak mulkiyet hakkkı elinde ancak mirascıları bu satısı engelle hakka var mi

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2012 | 21:32 servet tecir 1493 Kişi okudu

ISPARTAKULE CAMİSİ

Soru

Okurlarınızdan Ahmet Gümüşoluk Ispartakule de Cami var mı diye sormuş. Ispartakule'ye önce cami, sonra da okul yapıldı. TOKİ nin faaliyet gösterdiği yer camisiz olur mu? Bizimevler 2 projesinin tam arkasında. 2 yıldır faaliyete ve 5 dönümlük bir arsa üzerinde. Bilgilendirmek istedim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2012 | 20:32 Hüseyin TINAL 281 Kişi okudu

Kitap

Soru

Ustadim iyi aksamlar, kitabiniz hayirli olsun. Tsk

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2012 | 19:33 Eren kokyem 161 Kişi okudu

ıspartakule AVM

Soru

Tebernüş bey, Bizimevler 4 teki dükkan satış miktarını satış ofisinden aldım. Onlar söylemediler ama listelerinde kırmızı renkte olanlar satılanları beyaz renk olanlar eldeki stokları gösteriyordu. Çaktırmadan baktım ve gördüm ne kadar dükkan satıldığını. Hatta 7 katlı yer için bir hastane ile görüşüldüğünü neredeyse sonuçlanmak üzere olduğu da söylendi. Ama hangi hastane olduğunu öğrenemedim. Bilgilerinize sunarım.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2012 | 19:12 sabit çengel 277 Kişi okudu

emlak kulisi

Soru

merhaba ,emlak kulısini ne zaman kurdunuz, iyi akşamlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2012 | 18:50 murat emin 211 Kişi okudu