Merhaba Maltepe sahildeki anrosman icin bilginiz var mi.? Belediyeye gore su sporlari alani yapilacagi soyleniyor, bir diger bilgi marina yapilacagi ile ilgili, simdi de cengiz insaat'in bir otel ve spor kompleksi yapacagi yonunde.? Tesekkurler

Sayın Tebernüş Bey sizden ögrenmek istediğim iki husus var. Yer olarak Ispartakule değer kazanacak ve gelişmeğe müsait midir.Yoğun inşaat yapımı değer kazanmayı geciktirir mi?1istanbul projesi hk.düşünceleriniz,ve 2+1 dairenin kıralanma şansı ve getirisi ne olur?

adana dan merhabalar kitabınızı almak isterim nasıl alabilirim saygılarımla

Selamlar,aslinda insanlarin cok zarar ettigi projeler var ama enflasyoın hesabi bilmedigimiz icin kardayiz zannnedip mutlu oluyoruz.Bakin Soyak yenısehırde bir akadasim ile ortak 1999 haziranda 25 milyara 1 artı 1 aldık bugun aynı ev 150 bin lira .Enflasyonu hesapladıgmda(bunu yapacak bılgısi yoksa insan ekmek sut fiyatına oranlamak yeterli) bu paramın 250 bin tl olmasi lazimdi ki param erimesin ama suan % 40 erimis param. Ama insanlar enflasyondan dolayı kar ettim zannedebiliyor.Aslinda bunu yapsa yapsa siz yaparsiniz,soyle buyk markaların ılk lansman fiyatlarnı sonra suan ki ikinci el degerleri bir web sitesinde yayınlasanız hangı projeler efsane hangi projeler kestane bunu anlamıs oluruz.

Sayın Hilal Bayram, Müteahhitle bir daire için topraktan anlaşma yaptık. Müteahhit kat irtifakı çıkarılırken, anlaştığım dairenin benim adıma çıkaracağını belirtti. Daha öncede benzeri işlemleri yaptığını söyledi . Belediyede çalışan bir arkadaşım ise arsada hissesi olmayan biri adına kat irtifakının yapılamayacağını söylüyor. İnternette araştırdım ama net bir şey bulamadım. Bu konuda bilgi almak istiyorum. Ayrıca bu mümkünse bana avantajı ne olur.Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar...

Öncelikle sizin vasıtanız ile platformu takip eden herkezin Kurban Bayramını ve 29 ekim Cumhuriyet Bayramını kutlarım.Özellikle Avrupa Konutları Ispartakulenin yeni serisi olan 3 etap sakinlerinin aydınlanması adına bazı konuları paylaşmak istiyorum.Ben de Ispartakule 1 de ikamet eden ve olayların merkezinde olan biri olarak sosyal tesis konusunda bazı bilinmeyen veya bir çok kişinin farkında olmadığı zorluklardan bahsetmek istiyorum.Bizlerde evlerimizi teslim aldığımızda aidata dahil bir sosyal tesisin ilk başta kulağa çok hoş geldiğini açıkça itiraf etmemiz gerekiyor.Ancak olayın içine dahil olduğunuzda işlerin o kadar da kolay olmadığı baktığınızda bu tip sosyal tesislerin ( yaz kış kapalı ve açık havuz ve spor tesisi ) ciddi maliyetler ortaya çıkardığı ve sıkıntıları da beraberinde getirdiği bizzat tecrübe edilmiştir.Ve kendi adıma keşke diğer projelerde ki sistem bizde de olsa idi dediğim zamanlar olmuştur ( Clup house ücretli ) Çünkü rakamlara bakıldığında bütçenin neredeyse 1/4 kadarı bu sosyal tesisin gider rakamına denk düşmekte ve takdir edersinizki yönetimleri bu rakamlar ciddi olarak zorlamaktadır.Hal böyle iken istatistiklere bakıldığında sosyal tesis kullanımı da bu masrafa rağmen çokta sayı olarak yeterli olmadığı yönünde dir.Evet benimde bildiğim Ispartakule 3 te aidata dahil sosyal tesis kullanımının dışında yönetim 15TL kullanan kişilerden, adına giriş kartı veya katılım payı diyebileceğiniz bir ücreti talep etmektedir.Diğer bir konuda AVM meselesi ben en başından beri okul olmasının bölge için kısa vadede olumlu olacağı kanaatindeyim.Burdan bazı arkadaşların yorumlarını okuduğumda sanki bu AVm de yüzlerce dükkandan oluşan bir avm projesi algısı oluşturulmuş hissine kapıldım.Arkadaşlar buradaki avm 3 ana büyük marketten oluşacak bir düzen içersinde öyle 3 gün sonra iş yapmadı kapatıp gidelim denebilecek bir AVm değildi.Kıyas edilen Ağaoğlu avm si ile hiçte alakası olmayan bir yapısı mevcuttu.Ayrıca iki senedir sinek avlayan ağaoğlu avm si bile son dönemde yaklaşan Bizimevler ve başlayan ıspartakule 3 teslimleri nedeniyle hareketlendi.Bunlara bağlı olarak bence bölgenin AVM potansiyelinin harekete geçmesine bir miktar daha zaman var diye düşünüyorum.Zaten bakıldığnda bölgedeki bazı arazilerin özellikle bekletildiği sadece konut yapılmak suretiyle heba edilmek istenmediği kanaatindeyim ( örnek Ispartakule 1 önünde ki 90,000 metre arazi ).Saygılar....

ıspartakulede camii yeri var mı? varsa neresi? başakşehirde camii yapan toki burayı neden ihmal ediyor? böyle bir proje varsa hızlanması için nerelere müracat edebiliriz?Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim

selamlar.yeni kitabınız hayırlı ugurlu olsun.özveriyle verdiğiniz başarılı hizmetlerin bu kitapla taçlanmasını umarım.sizi ve ekibinizi kutlar güzel bir bayram geçirmenizi dilerim.

Merhaba Tebernuş Bey verdiğiniz hizmettin dolayı size teşekkür etmeyi borç bilirim. Benim Arnavutköy İslambey mahallesinde 130m2 1.10 emsal arsam var.Geçenlerde satmaya çalıştım arayanlar istediğim meblağın epey altında bir ücret teklif etti ve imarı düşük olduğu için değerlendirmemin çok zor olduğunu belirtenler oldu.Teklif edilen para 40-45 bin tl arası. Benim Beklentim 55- 60 bin tl. Bunun gerçeklik payı nedir.Satmayıp beklememde fayda mı olur. Teşekkürler

Merhaba Konut kredisi almayı düşünüyorum.Zorunlu ödemem gereken masraflar nelerdir? Banka ile hangi masrafları kabul etmeme konusunda pazarlık yapabilirim? iyi çalışmalar