Merhaba, ümraniye buyaka-meydan-ıkea'ya 5 dk. yürüme mesafesinde 20 yaşında evim var (apartman dairesi giriş katı - selvice evlere 100m.) buralar oldukça değerlendi, müteahhitler de almak istiyor, fakat ortada henüz bir şey yok. ben de müteahhitlerin evimi yenilemelerini beklemek yerine, paraya sıkıştığım bu dönemde evimi bu haliyle satmak istiyorum. sizce yapmalı mıyım? kaçtan alıcı bulur? satarsam başka bir şehirden ev almayı düşünüyorum. ne önerirsiniz? vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkürler.

Kısa bir süre önce Avrupa Konutları Ispartakule 3'ten 3+1 daire aldım. Aldığım tarihlerde kolej ile ilgili alınmış bir karar yoktu, belki de bize söylenmedi! Bilemiyorum. Ancak fayda getireceğine inanıyorum (umarım öyle olur!). Geçtiğimiz günlerde satınalmada bize yardımcı olan satış temsilcisini teslim tarihleri ile ilgili aradığımda "teslim ofisinin" kurulduğunu, randevuların verilmeye başlandığını, 21.10.2012 tarihi itibariyle ilk teslimlerin başlayacağını, önceliğin az katlı bloklarda olacağını, daha sonra da çok katlı 2 bloğun teslimlerine geçileceğini, bununda 10 gün gibi bir süre içinde gerçekleşeceği bilgisini aldık. Ayrıca önceden belirtilen teslimle ilgili lansmanın da gerçekleştirilmeyeceğini belirttiler. AVM nin iptalinden dolayı daire sahiplerinin tepkisinden veya serzenişinden çekinildiğinden dolayı iptal etmiş olabileceklerini düşünüyorum ama yönetimin komşuları tanıştırmak için bir etkinlik organize edeceklerini belirttiler. Satış temsilcisine öneri olarak sunduğun Avrupa Konutları Ispartakule 3 sakinlerinden çocuğunu bu okula göndermek isteyenlere Bahçeşehir Kolejinin özel bir indirim uygulanmasının uygun olacağı ile ilgili de, görüşmelerde bu konun geçtiğini ancak oran olarak bir karar alınmadığını belirttiler. Site sosyal tesislerinin kullanımının kesinlikle ücretsiz olacağı, aidatında m2x1,5TL olacağı belirtilmişti. Bu durumunda bölgedeki bir çok siteden ayıran özellik olduğunu belirtmişlerdi.(ancak volkan can adlı takipçinizin bu konuda değişiklik olacağı ve sosyal tesislerin ücretli olacağı yönünde bir duyumu var anlaşılan!) Yukarıda bahsettiğim hususları bilginiz dahilinde teyit edebilir misiniz? Söz konusu hususlarda farklı bilgilere sahipseniz paylaşmanızı da rica ederim. Teşekkürler.

slm hocam..yeni kitabınız hayırlı ugurlu olsun.ilk fırsatta alıp okumak ve size daha zor sorular sormak icin sabırsızlanıyorum :)))..basta siz ve ekibiniz olmak üzere platformdaki tüm dostların bayramını kutlar iyi calısmalar dilerim

slm ben engin ışık size sorum arnavut köy haçımaşlıda 300m arsa aldım bundan 5ay önce hadımköy yolkenerında konumitibarıyla çok güzel biryer buranın imar durumu sizce nasıl imar çıkarmı projelerden bahsediliyor bu konuda yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler

selam , bir ispartakuledeki avm okul tartismasi surup gidiyor. bence avm olsa ne olur okul olsa ne olur. asil problem ispartakulenin hgenel plansizligi. boyle guzel bir arsa bence ancak bu kadar kotu planlanabilirdi. atasehirde cok plansiz mesela. plansizligin krali ise maslak. Bir keresinde Sayin Kaptan hocanin bir seminerine katilmistim. bu Maslagi ben planladim demisti. ama boyle planlamamistim demisti:) gidin maslaga butun binalar basli basina iyi mimarlarca yapilmis cok para harcanmis super bianlar. ama gel gor ki hangi birisin girisi nerde kapisi nerde yolu nerde belli degil. devir cag ilerledikce ileri degil bence geriye gidiyoruz. 100 yil once yapilan binalara bak simdi yapilanlara bak. 50 yil once planlanan atakoy 1,2,3,4 kisimlara bak daha sonra yapilan kisimlara bak hangi kisim daha gec yapilmissa bir oncekinden kotu .en son en luks oldugu iddia edilen atakoy konaklari dahil. Bir zaha hadid(in kartal projesine bak( ismini yanlis yazmis olabilirim) bir ispartakuleye bak . birde kaya sehir e bak. . ben ispartakuleden ilk mal alan kisilerden biriyim tek dusuncem cok planli bir yer olacagi icindi ama hata etmisim. belki 30 yil evvel yapilan bahcesehir bile 10 basar ispartakuleye hemde arsasi kotu oldugu halde. valla dusundukce sinirleniyorum. siz ne dusunuyorsunuz Sayin Kirecci?

merhaba nasılsınız hilal hanım, annem 80 yaşında ve hayatta. köyde oturduğu evi ve 2 tarlası var kadastro geçti tapuları çıktı sanıyorum. 4 kardeşiz bir abim vefat etti eşi ve bir kızı var. kızkardeşim sağ olan abimle birlik olup annemi bir şekilde ikna etmişler ve bizden habersiz kızkardeşime noterden vekalet vermiş, satış yapmaya hazırlanıyorlar. konuşma teklifimi kabul etmiyorlar. annem malını kardeşime satabilirmi? itiraz hakkımız varmı? varsa nasıl bir yol izleyebiliriz? bu konuda bilgi verebilirseniz sevineceğim. not: annem evini kız kardeşime bakımı karşılığı vermeyi düşündüğünü bana söylemişti ancak öldükten sonra ne isterse yapsın sağlığımda satmam demişti bana ve tarlalardan bahsetmemişti. çok teşekkür ederim, iyi çalışmalar, iyi bayramlar. sevgiyle kalın.

merhaba tebernüş bey, bugüne kadar siteniz kanalıyla sizden almış olduğum faydalı bilgiler için öncelikle çok teşekkür ederim.soruma gelince;dorapark ümraniyeden,230.000 tl ye 1+1 daire almayı planlamaktayım.alım şartlarım ise;160000 peşin 70000 banka kredisi 5 yılda geri ödemeli. evi hemen kiraya verebiliyorum. ancak bu yapıda dikkatimi çeken şey teslimdeki fiyatlarıyla hemen hemen aynı yerlerde olması. şimdiden teşekkürler

merhabalar tebernus bey, gop yildizpark modern projesinden 11 kat vialand cephe 150 m2 brut 117 net 2014 teslim 260 bin tl daire opsiyonladim bildiginiz gibi proje 4 ortakli bir sirket tarafindan yapilmakta bunun artilari ve eksileri ne olabilir ve bu sirketlerin yaptigi projelerde bir sikinti varmi tam olarak bilgi sahibi degilim sizden ricam m2 bazli fiyatini ve sirketlerle ilgili bilgilerinizi paylasmaniz tesekkur eder yazilarinizin devamini dilerim

slm. Cendere deresinin boğaz suyuna kavuşması dere cıvarında emlak piyasasına ne kadar etki yapar. Yine Kanal istanbul projesinin yapılacağı bölgelerde emlak değerine yüzde kaç etki yapar ? yüzde olarak verebilirmisiniz.? tşk

Sayın Tebernüş Kireçci, Müteahhitle bir daire için topraktan anlaşma yaptık. Müteahhit kat irtifakı çıkarılırken, anlaştığım dairenin benim adıma çıkaracağını belirtti. Daha öncede benzeri işlemleri yaptığını söyledi . Belediyede çalışan bir arkadaşım ise arsada hissesi olmayan biri adına kat irtifakının yapılamayacağını söylüyor. İnternette araştırdım ama net bir şey bulamadım. Bu konuda bilgi almak istiyorum. Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar...