vaktinizi fazla almiyim..."biz sıradan insanlar"yorumunuz hoşuma gitti.Aynı fikirdeyim.hızlı cevabınız için ayrıca teşekkürler.sedat ertürk

Merhaba Tebernüş Bey,İcradan ev yada araba alamak mantıklımıdır.Daha sonra başımız ağrır mı ?

Tebernüş Bey,Avrupa Konutları Atakent 3 fiyat listesi elinize ulaştıysa fiyatları yorumlarmısınız?

Tebernüş Bey.. Esenyurt elbette değişim geçiriyor. Ancak sonuçta Beylikdüzü'de E-5 kenarında ve nezih bir bölge.. Bu durumda Esenyurt prim yapsa bile Beylikdüzü - Bizimkent bölgesi kadar yapmaz fikri yanlış mı? Sonuçta insanların birincil derecede önemsediği nezih bir çevre bana kalırsa.. Çevre nezih değilse, ultra lux de yapsanız, evin içinde metro da geçse biryere kadar değil mi? Öyle olmasa zamanında İlhan Karadeniz Story Residence 2'yi Bizimkent yerine , çok daha ucuza arsa alabileceği Esenyurt'a yapmazmıydı? Bana kalırsa elbette yapardı ama o zaman şuan 225bin den sattığı 1+1 daireleri o zaman bu fiyatlardan satamazdı. Sizce?

batı Ataşehirden 2+1 110 mt kare tg yapının şehir ışıklarından bır ev aldım 240 bıne banka kredısi de cektım.sizce değer kazanacak bir yer mi? kısa- uzun vade de kazanc getirir mi? fsm ve bogaziçi koprusune 6 sar km uzaklıkta. mt karesı 1800 den aldık. site içerisinde. yorumlarınız heyecanla beklıyoruz

Tebernüş Bey Selamlar.. Mustafa Ateş isimli okuyucunuzun size garden city projesinde ses yalıtımı olmadığı hakkında sorusu hakkında bende birkaç şey söylemek ve sonrasında bir soru sormak istedim.. Özyurtlar oldukça güvenilir ve büyük bir firma profili çiziyor, ki hakikatende söz verdiği tarihte teslimleri yapıyor. Ancak ben şöyle bir genelleme yapmak istoyorum, bilmiyorum ne kadar katılacaksınız? Genelde sürekli televizyon reklamı veren firmalarda (ÖzyurtlarEsenyurt'un göbeğindeki projeleri Beylikdüzü niyetine peynir ekmek gibi satıyor, yalıtım sorunları var.. Yeşil İnşaatProjelerde değişiklikler yapılıyor, keza konumu butik projelerin olduğu yerlere göre hiç de iyi bir konumda değil, metrekareleri çok küçük)ya lokasyon ya proje bazlı sorunlar oluyor, yada projelerini başarı ile uygulasalarda çok abartılı rakamlara satış yapıyorlar (Önay Garden Proje iyi ama, bitmemiş bir proje için bölgeye göre fiyat çok yüksek,ayrıca lokasyon bence çok iyi değil, SolarkentLokasyon benim tercih etmeyeceğim bir noktada). Hatta Ağaoğlu bile sürekli reklam veriyor, çünkü projeden satış yaparken bile ciddi rakamlara satış yapıyor. Bu duruma göre, reklamı çok olan projede proje bazlı bir sorun olabilir yada fiyatı biraz abartılıdır diye bir genelleme yapmak hiç de yanlış durmuyor. Bu konu hakkında siz ne düşünüyorsunuz? Ayrıca siz Esenyurt'un birgün gelişeceğini düşünüyor musunuz? O kadar gecekondu yada eski yapılaşmanın yıkılıp, düzeltilmesi mümkün mü? Beylikdüzü boş bir arazi idi, o yüzden yapılaşma düzgün tamamlandı, ama birşeyi bozarak yapmak çok daha zor ve zahmetli diye düşünüyorum.

Tebernüş bey iyi akşamlar Sizden yakından takip eden bir okuyucunuz olarak bir ricam olucak garden city de ses yalıtım olmadığından dolayı insanlar oturamıyorlarmış yukarıdaki komşu öksürse aşağıdaki evin içindeymiş ki ses geliyormuş biz ntowers dan ev aldık sözleşmeyi dikkatlice okuduk ses yalıtımı hakkın bir şey yazmıyor satış ofisini aradık ses yalıtımı yok dediler lütfen tamer beyle konuşup ses yalıtımı ne kadar önemli olduğunu ve bizim bu isteklerimizi söylerseniz minnettar oluruz Şimdiden size çok teşekkür ederiz...

Tebernüş bey merhabalar. Seda hanıma vermiş olduğunuz cevapta Tepe İnşaat Başıbüyükte üçleyecek demişsiniz. Bu üçüncü projeyi yapacağı arsa yine buradan takip ettiğim kadarıyla ekşioğluna ait olan arsamı. Bu durumda anlaştılar o zaman. Yada tamamen farklı bir arsamı.Cevabınız ve ilginiz için şimdiden teşekkürler. 2011 de başarı ve mutluluklar...

Tebernüş bey merhaba, bugün Avrupa konutları Atakent 3 satış ofisine uğradım, pazar gününe kadar kapalı olduğunu pazar günü satışa çıkacaklarını ilettiler burdan duyurmuş olayım. ben maketi daha önce incelemiştim proje gerçekten bence çok güzel ancak projenin büyük bir alanda yapılıyor olması nedeniyle maketi çok küçük buldum. dolayısıyla görsel açıdan maket çok zayıftı havuzu 3 santim olarak görünce proje bence gerekli etkiyi yapmıyor. siz maketi incelemiştiniz nasıl buldunuz.

aslında şöyle bir model önerilemezmi ? 18 uygulaması yapılmış fakat emsal 0,40,veya ,0,30, h.max 6.50 diyelim bu durumda arsa zarar etmiş oluyor il özel idaresinde iken 1 dönüme emsal 0,30 derken 300 m2 inşaat alanı çıkıyor. fakat 18 uygulaması gördükten sonra 1 dönüm arsa 600 m2 ye düşüyor bunada 0,30 emsal verdikleri zaman inşaat alanın 180 m2 gibi alan kalıyor anlatmak istediğim konu bu.. aslında devlet bu durumu kendi aleyhine çevirebilir. 1 dönümden 600 m2 kalan arsaya yüksek katlı izin vermiş olsa ben arsamı satarken veya müteahite verirken yüzde 5 gibi payımı rahatlıkla veririm ve zarar etmemiş olurum hemde devlet veya belediye kazanır.yani bu durumda kaybeden yok.belki arsalar çok değerlenecek bu sistemle ama yine ülke insanı kazanacak yunan kazanmayacak sizce bu model nasıl olur?