Sayın Tebernüş Bey ben devlet memuruyum ve 4 yılda bir tayin olmaktayım .sürekli bir yerde oturamadığım için evde alamıyorum.sizce ne yapmam gerek 4 yıl içinde olsa tayin olduğum yerde oturmak için ev almalımıyım yoksa kira ödemeye devam mı etmeliyim .insan ayda 500-650 arası kira verincede kendini salak gibi hissediyor.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba iyi günler bu sabah toki satış ofisinin orada büyük levha gördüm bilfen kolejimi yapılacak acaba kolej ne zaman biter ve ne zaman acılır bilgi verirmisiniz teşekkürler

merhaba eyüp alibeyköyde g.osmanpaşa caddesinde olan taputahsisli mülkümün tapusunu almak için ibb gecekondumesken müdürlüğüne yapmış olduğum başvuruda metrekaresi 1200tl olduğunu ve taksit yapılmadığınısöylediler bulunduğum caddenin rayiçdeğeri eyüpbelediyesi gelirlermüdürlüğünde ilan tahtasında metrekaresi 470 tl belirtildiği halde bu açık fark nerden çıkıyor bunu öğremnek istedim teşekkürederim iyi çalışmalar.

Yeni bir gündem yarattım sanırımD Ön talep toplayan firmalar gb oldu bakalım soyak'ın 15000'lik rekorunu kırabilecek miyiz?D

Tebernüş Bey, Semih Bey haklıdır, broşürlerindeki salon+mutfak m2 si 19,6 m2 yazılı, bana gönderilen pdf dosyada 23,6 m2 yazılı, ki ölçek-alan kontrolüde 23,6 m2 değerini doğruluyor, muhtemelen lansman aceleye geldi, broşürler hazırlanırken teknik ofisten satış ofisine hatalı bilgiler aktarıldı, sorsan broşürlerin basıldığı yerde hata yapılmış derler,(mazeret değil, biraz araştırırlarsa yakın tarihte yarım m2 farktan dolayı daireyi teslim almayan mülk sahipleri var, örnekleri çok, hele de m2 fiyatı 3000 tl nin üstüne çıktıktan müşterideki kıllık katsayısı artıyor) bu bir şey değil, Özyurtların daha öncede hem satış ofislerini hem de internet sitelerindeki hataları belirttim burada. Detaylıca incelemeye kalksam topuklarımdan vurdururlar )Mesela web sitelerinde(ak&Nmerkez) iletişim sayfaları var, ''Mail '' satırının karşısında bir açıklama yok, bir allahın kulu görmez mi bunu, mail yerine e-posta yazmayı düşünmez mi? Hele sayfaya lönk diye kondurulan Hint-Ukraynalı melezi kadın fotoğrafı özensizlikte başyapıt niteliğinde. Daire Tiplerinde 2+1 B var, 2+1 C var, e 2+1 A nerde, yok, Amerikalılar Karadenizde 2 filmi gibi olmuş...Görsellerde 1+1 dairelerin mutfağında eviyenin damlalığı yok, yahu nasıl olsa 2 kişi kullanacak, damlalık olmasa da olur demişler herhalde. Havuzun büyüklüğünü düşünelim, 900 daire sahibi evinden 3 tane japon balığı getirse o havuzda telef olurlar )Esenyurdumun esen ikliminde o palmiyeler nasıl yaşayacak hiç aklım ermiyor. O kadar kötü mü diyeceksiniz,daha da kötüleri var. Topuğumu düşündüğüm için yazmak istemiyorum. Şimdiye kadar 1 projenin daire çözümlerini beğendim, 1+1 leri 500 bin dolardan satışa çıktı. Yatırım adı altında her proje gözü kapalı alıcı buluyorken, firmalar zihniyet olarak şimdilik ''müteahhitin açık öğretim görmüşü'' olmaktan çıkamayacaklardır. Benim önerim yatırım fikri taşıyan herkes bu siteyi en az bi 3 ay ziyaret etmeli, projeleri ve firmayı-bölgeyi detaylıca araştırmalı, mümkünse bir mimardan yardım almalı. Oturmak amacıyla daire alan site kullanıcılarına önerim, dairelerinin ölçekli planını alıp bir iç mimarla görüşsünler. Satış amacıyla hazırlanan daire plan görselleri, plan çözümleri gerçekten bir facia. İnsan hayatı boyunca en az 20 kere doktor kapısı aşındırıyor. Yatırım yatırım diye kıvranırken artık Mimarların kapısını çalmamızın da vakti gelmiştir diye düşünüyorum. Saygılarımla...

teşekkürler röpörtaj da yapacamışsınız yeni öğrendim sayfanızdan izleyebilecekmiyiz saygılar sunuyorum

Merhaba, Büyükdere Cd.ne paralel 2. sokakta Yeşilce mahallesi Oto Sanayi Metro İstasyonuna 500 M. mesafede 2 kat 140 m2 oturumlu girişte 3 adet dükkan, üstte 2 adet daire bulunan köşe konumlu 30 yıllık binanın sahibiyim. Aylık kira getirisi sorunlu kiracılarıyla 2.000,- TL civarında. Bahsettiğim bölge yıllar öncesinde yeşillikler içinde az katlı binaların bulunduğu, konum itibariyle oto sanayii ile içiçe konut ağırlıklı bir bölge idi. Zamanla çarpık yapılaşma neticesinde yüksek katlı iş yerleriyle birlikte niteliksiz konutların birarada bulunduğu bir bölge haline dönüştü.Şu anda buraya 750.000,-TL'ye alıcı var.Aynı yere bahse konu bina yıkılarak yerine kot farkı dolayısıyla yan sokaktan girişli 1 adet dükkan, zemin kat 1 veya 2 dükkan üste ise 5 kat 10 adet küçük 2+1 daire yapılabiliyor.Acil paraya ihtiyacım yok.Buranın Levent, Maslak hattında kalan Büyükdere caddesine yakınlığı nedeniyle dönüşüme açık bir bölge olduğu düşüncesiyim. Size sormak istediğim ; 1- Şu anda burayı satıp aynı parayla Ataşehir Bölgesinde daha fazla kira getirisi sağlayacak 3+1 ve 1+1 2 adet konut mu almalıyım, 2- Müteahitle anlaşıp yukarıda bahsettiğim şekilde bir bina yaparak ortaklığa mı gitmeliyim, yoksa bölge gelişime açık düşüncesiyle aynı kira geliri ve sorunlu kiracılarla uğraşarak bekleyebildiğim kadar beklemeli miyim.Bölgenin geleceği hakkında herhangi bir öngörünüz var mıdır...Selamlar,

Tebernüş Bey merhabalar,kat karşılığı müteahhitlik yapmaktayım son günlerde demir fiyatları yükselişte,toptancılar bugün 4 defa aradı demir al 1.7-1.9 lara gidiyor diye.daha önceki yıllarda bir kaç defa bu şekilde telefonlarda panikleyerek almıştım ve zarar ettim.demir fiyatlarındaki öngörünüz nedir.ilginize teşekkür ederim...

Tebernüş Bey merhaba,Mudurnu'da yer alan Sarot Termal ile ilgili bilgi almak istemiştim. Uzun zamandır söz verildiği halde teslim edilmediğini duydum.Gerek yapımcı firma gerekse proje hakkında yorumlarınızı alabilir miyim?saygılar

İyi günler. Yorumlarınız gerçekten çok başarılı.size acık bir şekilde şunu sormak istiyorum. yatırım amaçlı olarak güneşli park evlerinden daire almayı planlıyorum. inşaat tamamlanıncada satmayı düşünüyorum. açıkcası karlılık düzeyi sizce nedir. inşaat başlamadan projenin %40 ı satıldığı söyleniyor. birde bukadara proje arasında satabilmie ihitmalimiz 2 yıl sonra ne olur?