Merhaba Beykoz kavacıkta yerlerimiz var imar beklemekteyiz acaba satsakmı karlı oluruz yoksa imarı beklemeliniyiz yakın zamanda bir imar durumu olurmu bilgilendirirseniz sevinirim teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar. Birkaç gün önce sohbet ederken arkadaşlarımızdan biri Türkiye'deki konut stokunun 2000.000 a yakın olduğunu ve satılmayı beklediğini ifade etti. Sizlerin bildiği veya tahmin ettiği bir rakam var mıdır bu konuda ?

2017 yilinda bir arsa?nin %80 ini, 400.000 TL ye aldim. Diger %20 lik kismini da, mahkeme neticesinde, acik artirmada ihale yoluyla aldim. Acik artirma da arsa toplam degeri 2.000.000 TL ye cikti ve tapuda da bu rakam yaziyor. Ben diger hissedarin hissesine dusen rakami KDV ve diger masraflari odedim ve tapunun tamami uzerime gecti. Simdi bu arsayi 2.050.000 TL?ye satmak istiyorum acaba tapu harclari disinda, ne kadar gelir vergisi oderim.

Merhaba Tebernus bey, Kiracimiz evden kontrat bitimine 4 ay kala cikis yapmisti vede anahtari bize Teslim etmedi. Bu safhada ne yapmami onerirsiniz . Karsi taraftan alacagim 2500x4,728.5x4=12914 TL , elimde 5000 TL depozito var kira baslangicinda aldigim. Simdiden yardimlariniz vede cevabiniz icin tesekkur ederim.

Iyi günler tebernüs bey bankada faiz almakmi yoksa yatirim icin daire mi almak pesin parayla 80000? pesin param var tsk ler. Faiz ayda 600 tl getiriyor tsk

Merhaba , Metsan Nexus hakkında bilginiz varmı ? sözleşmelerde teslim tarihi 30.04.2016 idi. Fakat teslim halen tamamlanmadı .. inşaat bitecek gibi de görünmüyor.. Metsan firmasında bu konuda muhatap bulmakta zor cevap alınamıyor , yardımınızı rica ederim.

Iyi günler tebernüs bey cevabiniz ucin tsk ler yanliz anlasma olmasin siz söylemissiiz nerede yasiyorsaniz orayi tercih yapin diye ben almanyada yasiyorum izmirde dairem var kirada istanbuldada olsa yanlismi diye yatirim icin kiracarpani 230- 235 cikiyor . Bir sorum daha 5 yil önce sattimi vergi ödenecekmi nasil oluyor kar veya geli vergisi

Tebernüs Bey merhaba,Kayaşehir Nidaparktan ev almaya karar verdik ama ellerinde daire seçenekleri yok denecek kadar az biri bahçe katı diğeri 14.kat en üst kat oluyor. 2 küçük çocuğum var bahçe katı bizim için daha ideal olacağını düşünüyorum ama isinma,güvenlik ve böcek türevi şeylerle sıkıntı yaşarmıyım bilemiyorum diğer yandan üst katta beni cezbediyor önümün açık olması ve mahremiyet açısından onunla alakalida şöyle bir endişem var eskilerden beri alıştığımız bir söylem vardır ya üst kat sıcak olmaz alacaksan ara kat alacaksın derlerdi onun için sizin engin zengin bilginize ihtiyaç duyuyorum bana bir nebze yol gösterirseniz memnun olurum bu arada nidaparkla sizin yorumlarınızı okuyunca bayağı pahalıya alıyorum bahçe katı 919 bin 14 .kat 969 bin teşekkür ederim

Merhaba, Sarıyer ilçesi Tarabya Şenevler imar barışı kapsamına giriyor mu? Şartları nelerdir? Başvurular ne zamna başlayacak?

Tebernüş bey merhabalar. Benim için önemli bir sorum, detaylara dikkat edip yol gösterirseniz minnettar olurum. 2014 yılında, bir konut projesinden topraktan girerek ev aldım. 48 aylık senet yapıldı. Ev 2017 Ağustosta teslim edildi. Ödemeleri 2018de bitip, 2 ay sonra tapusu alınacak. Evi satmak istiyorum. Alacak olan kişi kredi çekeceği için, tapuyu alıp satmam lazım. Tapuyu alıp sattığım zaman, sanki evi yeni alıp satmışım gibi rant vergisi çıkacak. Ama ben evi 4 sene önce aldım. Nasıl olacak, ne yapmalıyım? Bağımsız bir soru olarak; Sözleşme devri yaparak satmak mümkün mü?