Uphill Court Bahçeşehir 1+1

Soru

Merhaba, Bahçeşehir Uphill Court net 72 m2 büyük tip 1+1 daireyi 220.000 TL için yatırım amaçlı olarak anlaşmak üzereyim. Dairede 1200 tl ye kiracı mevcut ve devam edecek. Sizce mantıklı bir yatırım okur mu, çarpan olarak oldukça iyi görünüyor. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2017 | 23:17 Gökhan Gökhan 2339 Kişi okudu

Mutlak tarım sıkıntısı lütfen yardım

Soru

Arazim 6034 mt2 mutlak tarım yol genişletme yapılacak 541 daire yapılıyor kentsel dönüşüme için arazim imara açılırmı arsamdan yol geçirecekler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2017 | 22:11 Ali güven 1101 Kişi okudu

Gayrimenkul İşletme Sistemi (GİS)

Soru

Merhaba. İstanbul Şişli' de GİS ile inşaat firması tarafından satılık olan, 1.kat 20 m2 fiyatı 30.000 TL olan daireyi bütçeme uygun olduğundan almak istiyorum. Kira garantisi de veriyorlar. Ancak 8 yıl boyunca satamayacağım söylendi. İlk defa duyduğum bu sistem ile ev almak doğru mu bilemiyorum ama fazla borca girmeden, getiri sağlayabileceğim tek yöntem bu gibi görünüyor. Konu hakkında sizin engin görüşlerinizi rica ediyorum. Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2017 | 17:15 Elif AKA 1284 Kişi okudu

Sancaktepe Samandıra'da Satılık Arsa

Soru

Merhaba Sancaktepe Samandıra'da satılık konut+ticari büyük parsel bir arsamız mevcut satmak için yabancı ve yerli yatırımcıya nasıl ulaşabilirim. Yardımcı olmanız dileğiyle... Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2017 | 15:57 Hilmi 1235 Kişi okudu

Babadan oğula bedelsiz ev satışı için tapu masrafları

Soru

Satın Tebernüş bey, 17 senedir babama ait evde oturmaktayım.Babam bu evi bana bedelsiz olarak verecekTapuda en az masrafla nasıl bir yol izleyebiliriz.Saygılarımla.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2017 | 12:39 alp antep 13997 Kişi okudu

Arsa alimi icin bilgilenmek

Soru

Merhaba Tebernüş bey ben arsa almak istiyorum yatirimlik. Ama nerden alirsam kar ederim. İlerisi parlak olan bi bölge neresi olarak önerirsiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2017 | 12:26 Kadir turna 858 Kişi okudu

Tapu Darelerinin Keyfi Şerhleri

Soru

Merhaba, yol gösterici fikirleriniz ve zamanınızı ayırarak yardımcı olmanızdan dolayı, sizlere ne kadar teşekkür etsek azdır. Sağ olun, var olun.... Bir konuda daha görüşünüze ihtiyacım var. Aydınlatırsanız sevinirim.Tapu dairesi belediyeden gelen belgeleri kontrol edip, belgelere göre tapuyu veriyor ve daha sonra görülüyor ki kendi kayıtlarına" belediye kayıtları ile uyumsuz" şerhi düşmüş. Yetmezmiş gibi; Ortak alan iken satılarak, bağımsız bölüm tescili yapılan dairelerin kayıtlarına koyduğu şerhi, başından bu yana bağımsız bölüm olan diğer dairelerin tapu kayıtlarına da "ortak alan iken yolsuz şekilde bağımsız bölüm tescili yapılmıştır" şeklinde düşmüş...Yani ortak alanlarda ve şerh düşmesi için esas hak sahibi olan maliklerin de tapu kayıtlarına şerh düşerek, temlik haklarını kısıtlamış. Tapu daireleri öncesinde yapması gereken işi yapmayıp, daha sonra bu keyfi davranış yollarıyla ve tebliğ etmeden kısıtlama yoluna nasıl gider? Anlamıyorum... Yoksa ben mi yanılıyorum. Yukarıda belirttiğim konuyu bir uzman gözüyle, teknik ve etik bakımdan değerlendirmenizi bekliyor, saygılar sunuyorum. Hoşça kalın.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2017 | 09:46 Said KALPAK 667 Kişi okudu

zamaninda teslim edilmiyen projeler hakkinda

Soru

2013 yilindan kozaparkdan aldigim daire 2017 gelmesine ragmen daha kabasi bile teslim edilmedi. konu ile ilgili nasil bir hukuki yaptirim yapabilirim? Onerilerinizi bekliyorum.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2017 | 08:55 Alp ULUSAN 986 Kişi okudu

toki evinde oturmuyorum ev elimden alınır mı

Soru

ben istanbulda devlet memuruyum, memleketim olan izmirde tokiye yazıldım, ev çıktı ve taksitlerini ödüyorum, izmire tayin istedim ancak henüz tayinim olmadı. Tayin olana kadar evin boş kalması sorun olur mu? ev elimden alınır mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2017 | 02:38 samet erdoğan 1331 Kişi okudu

Çok acil lütfen cevaplarmisiniz?

Soru

Merhabalar babam bize olunceye kadar bakma akdi ile verdiği taşınmazlar almak için dava açmış;annem ve 2 kızkardesimde dahil tabi.annemle şiddetli geçimsizlikten dolayi bosandilar hal boyle olunca biz annemin yaninda olduk .evleri vereli 11 sene oldu ve bize kizdiği icin dava acti annem mağdurdu annem ayrilali 4 sene oldu,evlerin iclerini tadilat yaptik bir suru masraf ettik;ve be 3 sene öncesi ticari amaçla tapuyu bankaya ipotek ettim.Dava edeceği aklima bile gelmedi .tebligat geldi ihtiyati tedbir ve dava icin bu ipotek ne olur ticari kredilerim ama taksitlerini zamaninda oduyorum. tedbir konursa ne olur benim ne yapmam lazim bana bir yol gosterin ipotek icin baska bir yermi gosteriyim yoksa mahkemenin bitmesinimi bekliyim.cevabinizi bekliyorum.Şimdiden tesekkurler...

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2017 | 02:10 Ayça güneş 781 Kişi okudu