Merhaba Tebernus bey. Dairelerimi kira duzenlemesi yuzunden 1 yil once satip fiziki altin alip beklemedeyim. 1 yil daha beklemeyi dusunuyorum. Devaminda yurtdisi emlak yatirimi yapmak istiyorum. Tavsiye edebileceginiz avrupa ulkesi varmidir. Yesil pasaportum oldugu icin seyehat sorunum yok. Ayrica bu tur yatirimlarda araci olan sirketler var midir?

Sayın Tebernüş Bey Şu anda 2.000.000 nakitimiz var. İzmir Bostanlı sahile yakın 30 yıllık 3.300.000 TL evi bir kısmını kredi bir kısmını borçlanarak almak mı mantıklı yoksa parayı biraz daha mı bekletmek mantıklı? Bu işin içinden çıkamadım. Bilgilendirme için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Fitness ve pilates özel ders üzerine küçük bir stüdyo açmayı düşünüyorum. Yer olarak Erenköy, Sahrayıcedit, Merdivenköy veya Suadiye semtlerinden birini düşünüyorum Acaba bu tarz bir iş için potansiyeli en iyi olan yerler hangileri olabilir bilginiz var mı Teşekkürler

Merhabalar, Tebernüş bey Toki Tuzla Konutlarında ödeme zorluğu çekilmeyecek ise 72 ay vade ile konut sahibi olmak mantıklı olur mu? Ek olarak konutların tesliminin 2 seneyi bulacağı düşünülürse. Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Tebernüs bey kafam biraz karisik ve sizede danismak istiyorum.Yasim 44 ve yaklasik 20million tl borcum var Ankarada 2 arsa aldim ve müstakil ev yaptiriyorum. istanbulda 1 arsa catalca kestanelikde ve 1 tarla degirmenköyde var krediyi zorlanmadan ödüyorum ama normal kosullarda 20-25 sene sürecek.calismaktan yoruldum artik günde 15-16 saat calisiyorum. Erken emekli olmak istiyorum en fazla 10 sene sonra hayatin tadini cikarayim diye planliyorum ve bunu basarmak icin catalcadaki ve degirmenköydeki arsalari satip saglam temettü hisseleri almak. Sizce düsüncem nasil mallarima asik degilim satildi diye üzülmem.Gelecek 10 senede hangisi daha karli cikar sizce hisseler mi yoksa tarla ve arsami istanbulda.cevabiniz icin simdiden tesekkürler ederim

Merhaba Tebernüş Bey, 29 yaşında elimdeki parayı değerlendirip, hayatta yapmak istediğim keyif aldığım işi arayış dönemindeyim. Bunu bir tiny house projesi danışmanlığı çatısı altında yapmayı hedeflediğim bir iş var her şeyden önce Datça'da güzel bir alan inşa etme fikri hep hayalimdi. Ama şöyle bir durumla karşı karşıyayım, 480 m2 1.150M olan bir tarlayı alıp bunu yapmak istiyorum köye 2.5 km, merkeze 40km. Daha uygun bir m2 fiyatına Gökçeada'dan da 1,5 dönüm bir tarla alabiliyorum. Acaba Gökçeada'dan alıp 2 sene sonra satıp sonra mı Datça'dan almalıyım daha büyük bir tarla. Çünkü ancak 2 seneye tiny house u tarlaya alabilirim.

Tebernüş bey selamlar, Kira artışındaki sınırlama sonlandırılacak beklentisi birçok konut sahibini rahatlatacak gibi düşünülüyor fakat gerçeklikten kopmuş enflasyon verileri kira artışlarını olması gereken noktaya taşımayacak, üstelik 2 yıl baskılanıp adil değerden çok aşağıda tutulan bir kira fiyatı geçen o iki yıldaki kayıp+gerçek enflasyon farkı yansıtılmayıp tük verisiyle zam yapılırsa bu kimi rahatlatır sizce? Konutta hem kötü politikalar hemde zincir üstüne zincir vurulmaya çalışılan bir piyasa ile varacağımız yer hiç parlak değil siz ne düşünüyorsunuz?

Merhaba nasılsınız Tebernüş Kireçci Bey, Yazılarınızı düzenli olarak takip ediyorum. Size sormak istediğim soru ikinci bir dairem var ve bu daireyi piyasa koşullarında 20.000 TL e kiraya verebilir pozisyondayım (istanbul Küçükçekmece) ama kira artış kısıtlaması (%25) olduğu için dareyi boş tutuyorum. Sizce kiracı ile enflasyona yönelik artış yapılması yönünde anlaşma yapmak mümkün mü? 33 yaşındayım ve bu kira gelirine maddi olarak ihtiyaç duymadığım için bu kısıtlamanın kalkmasını bekliyorum. Sizce ne yapmalıyım daireyi? 2022'den beri boş duruyor. 2+1 85 metrekare arakat 2017 yapımı bir bina. Konum olarak E5(metrobüs hattı) yanında bir daire burada 2017-2022 yılları arası oturdum. Sonra 3+1 daire aldım ve oraya geçtim. 2022 yılından beri daire boş duruyor. Yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler

Merhaba benim iki tapulu dükkanın var 3dukkana çevirmek istiyorum ikisini kiraya verip birtanedini de ben işletmek istiyorum ama kapı numaram yok vergi levhası cikara bilirmiyim ve bir sorunla kardilasa bilirmiyim ne yapmam gerekiyor teşekkür ederim iyi akşamlar

Tebernüş bey yazılarınızı çok uzun zamandır takip ediyorum, insanlara verdiğiniz bilgiler çok değerli, sizde bu ülke için çok değerlesiniz çok teşekkür ederim. Benim sizden ricam bana bu çıkmazda tecrüben izlemek yardımcı olmanız, 1.5m nakitim var doğma büyüme izmirliyim şehrimi seviyorum tüm akrabalarım burda fakat izmirden ev alamıyorum bu paraya eski yada yeni, bundan dolayı Türkiye'nin her şehrine baktım yeni daire alabildiğim yerler çok ücra ve hepside depremin ana merkez üssü :) ancak oralardan yeni bir daire alabiliyorum, eski olarak daha şehir merkezine yakın yerlerden alabiliyorum onlarda çok mantıklı gelmiyor çünki yarın vurgun yıkılır veya yenilenme gerek olursa kesinlikle yaptırma gücüm yok, şimdi ben 2018 de evimi 200 bine satmıştım, paranın bir kısmıyla 0 araç almıştım onun sayesinde paramı koruya bildim yoksa şuan elimdeki para olmayacaktı, ev alamıyorsam paramında ölmesini pul olmasını istemiyorum çünki bu hayattaki tek şansım bu , sizce ücra bir yerde yeni küçük 2+1 daire alıp mutsuz bir şekilde başımı sokucak ev var deyip değerlendirmek mi yoksa paramı koruya bileceğim farklı bir yatırımmı, lütfen bana yatırım tavsiyesi olarak algılamıyorum sadece fikir paylaşımı olarak yardımcı olun genç yaşımda tansiyon hastası oldum uyku uyuyamıyorum, ülkenin bu duruma geleceğini bilsem 2018 de evimi asla satmazdım, benim durumunda çok insan var , saygılarımı sunuyorum, ellerinize yüreğinize aklınıza emeğinize sağlık