KESINTI YAPILAN YERI SATIN ALABILIRMIYIM

Soru

Tebernus bey merhabalar arazi olan yerim arsa olucak ancak % 45 kesinti olucak ve bu çok fazla bir oran. Belediyeden kesinti yapılan yeri veya %10 dahi olsa satın alma şansım var mı acaba.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Şubat 2024 | 12:09 Mustafa acer 465 Kişi okudu

130 kira çarpanlı Ofis Tapulu Konut

Soru

Merhabalar. Tebernüş abi ben 26 yaşındayım, sabit gelirim var ve konut yatırımı yapmak istiyorum. İki tane sorum olacak. Cevaplarsan sevinirim. Şimdiden teşekkürler. 1) Anadolu şehrinde ofis tapulu bu yüzden uygun fiyatlı, şehrin çeperinde, kira çarpanı 130 olan 1+1 daire var. Bir süredir düşünüyorum. Bu daireyi yarı nakit yarı borç (borcumu aylık düzenli ödeyeceğim) ile almak şu an mantıklı mı, seçim sonrasını mı beklemeli? 2) % 20 Borsa ve Fon % 80 Altın yatırımım var. Tecrübelerinden ne aktarım yapabilirsin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Şubat 2024 | 15:04 Sefa CAN 615 Kişi okudu

3 harfli marketlerin para bastığı dönemde mal sahibine zulüm

Soru

merhaba Tebernus bey nasılsınız? A101 kiracılı dükkanım var resmen kanımızı emiyorlar artık canıma tak etti. Kira parası ev kıtalarının bile altında kaldı. Normal şartlarda 100.000 olması gereken minimum kira bedeli 35.000 TL gibi bir rakam ödüyorlar. Allah aşkına o kadar şikayet var bu 3 harfli marketlerden sizi yıllardır takip ediyorum. Abilik yapıp bu konuya deginmenizi rica edeceğim. Belki sesimizi duyan bir yetkili çıkar. Binlerce mağdur var. Enflasyonun %100 olduğu ortamda %8 zam yapılan mal sahipleri bile var. Sizin yazılarınızı paylaşan siteler haber kanalları var teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2024 | 22:17 Cemal Aydın 689 Kişi okudu

Ev Isısı problemi cevap lütfen

Soru

Merhaba . Eve kiracı olarak taşınırken bize denildi ki doğalgaz gelecek 3-5 ay sonra sanayi tüpü ile kullanırsın sobaya asla izin verilmiyor . Biz daha sonrasında eve taşındık tüp 5 gün de bitmeye başladı en fazla 7 gün sürüyor ısınamıyoruz da tüp fiyatı 3.000 tl oldu aylık 15.000 tl yakıt parası veriyor ev sahibi kabul etmiyor bu durumda bizim hakkımız yok mu lütfen bir yol gösteriniz ne yapmalıyım ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2024 | 17:26 Duygu yaren 399 Kişi okudu

Na tamam Kargir Bina ve Arsası

Soru

Merhabalar 3 katlı binanın tapu parsel sorgulamasında Nitelik kısmında:Na tamam kargir bina ve Arsası yazıyor. Belediyeye sordum Kat Mülkiyeti ve iskanı var şeklinde geçiyor. Alacağım daire 2. Kat 3. katta kapı pencere ve iç kısmında eksiklikler olduğu icin bu şekilde yazdığını düşünüyorum. Alacağım konutta sıkıntı yok. Tapuyu aldığım zaman tapuda Natamam bina olarakmi görünür. İlerleyen zamanlarda satiş konusunda sıkıntı olurmu teşekkürler kolay gelsin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2024 | 18:59 Ömer Kahveci 287 Kişi okudu

150 kira çarpanı ile ev almak hakkında

Soru

Hocam merhaba, şu zamanda kiraya vermek için 150 kira çarpanı ile tamamı nakit olarak ev almak mantıklı olur mu? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2024 | 15:58 Murat Altan 854 Kişi okudu

Ev m2 fiyatları ne olmalı

Soru

Merhaba.ev m2 fiyatları ve İstanbul ve diğer şehirler olarak ayırırsak dolar bazında ne kadarları makuldür.dolar bazında artış devam eder mi? Yoksa düşer mi acaba ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2024 | 15:06 Burcu kaya 669 Kişi okudu

imarda kat sayısı ve oturum alanı

Soru

merhabalar hocam oturum alanı 113 m2 olan bir arsam var buraya 3 kat vermişler . fakat karşısında ve aynı ada içinde 4-5 katlı binalar var buralar kaçak mı yapıldı sonradan mı değişti imar planı acaba . bir de kentsel dönüşğm ile kat sayısı artar mı. ayrıca 113 m2 oturuma 2 adet bir artı bir daire sığar mı. müteahhite verirsem ne kadar verir bana teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2024 | 08:34 ali güvener 378 Kişi okudu

Yatırımlık aldığım evi satıp yaşayacağım evi alma zamanı mı

Soru

Merhaba, 10 sene önce bakırköyden 300 bine ev aldım. Devamlı kiradaydı. Ataköyde kirada oturuyoruz. Bakırköydeki evimi 2.650binden satışa çıkardım. 8 Aydır ilanda ve 2.500 bin veren olursa satayım mı bilemedim. Oturduğum binada satılık bir daire var. Hep almak istediğim daire satılık şuan ancak deprem endişesi ile almaya çekiniyorum. Birincisi bu dönemde evimi satmalımıyım ikincisi ataköydeki evi alayım mı.tavsiyeniz nedir.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2024 | 20:07 Özlem akar 795 Kişi okudu

lalesehir hakkinda 3 m2 fiyati

Soru

2+1 de 116 m2 yani 40m2 ye 65bin usd fark var Tebernus Bey

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2024 | 14:43 ozge alkan 353 Kişi okudu