Konut kredisi faiz oranları düşer mi?

Tartışma

Piyasada konut kredisinin faiz oranlarının düşeceği beklentisi konuşuluyor. Dünya genelinde gıda enflasyonundan kaynaklanan hayat pahalılığı var. Normal koşullarda faiz oranlarında artış bekeniyor. Niçin? Çünkü enflasyon yükseliyor. Böyle bir ortamda faizlerde düşüş sürpriz olur. Kuru patlatır. Kur patlayınca yeniden enflasyona neden olur. Türkiye'de dövizin her yükseliş hamlesi piyasada her şeyin fiyatını yükseltir. Sonrasında döviz düşse bile fiyatlarda inidirime gidilmez. Böyle bir geleceğimiz yok. Kaldı ki faizler suni olarak düşürülse bile konut fiyatları bu seviyede kalır mı? Yoksa faizden çok daha fazla mı yükselir?

Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?
28 Nisan 2021 | 13:35 Tebernüş Kireçci 2260 Kişi okudu

Bozcaada da arsa alınırmı

Soru

Merhaba Bozcaada da 200 ila 300 m arsa baktım 100.000 ila 150.000 Tl civarında fiyatlar var konut imarlı arsa görünüyor ancak adada imar durdurulmuş size bu paralara Bozcaada da yatırım uygunmudur ?şimdiden zaman ayırdığınız için teşekkür ederim ...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Nisan 2021 | 23:45 Bülent Özcan 801 Kişi okudu

İkiz villa bahçe kullanımı

Soru

Merhaba İkiz villalarda bahçe kullanımı nasıl olur? Resmî bir şey olmasa bile genellikle bahçeler ayrılıyor. Bu ayırma işlemi nasıl yapılmalı? 1/2 arsa payı olan bir evim var. Evin benden önceki sahibi ve komşu tarafından bahçe ayrılmış, ancak şu haliyle benim pencerem komşuda kalan bahçeye bakıyor.(40-50m2 ilk bir alan) Bu durum nasıl çözülebilir. Şu haliyle 1/2 pay oranı tutuyorsa, komşudan bahçenin benim penceremin önünde kalan kısmını bedeli karşılığında alıp tapu oranını değiştirebilir miyim? Yok eğer şu haliyle benim payım 1/2 sen az ise komşudan penceremin önünde kalan kısmı talep edebilir miyim? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Nisan 2021 | 23:18 Kader azlağ 220 Kişi okudu

Geriye dönük fesih davası

Soru

Merhaba, kat irtifak tapulu aldığımız projede muteahhit %65 oranında tamamladigi işi yarım bıraktı.Arsa sahibimiz geriye dönük fesih davası açtı.Muteahhit dava sürecine ve bilirkisinin oranına itiraz etti.Biz tapu sahipleri kalan işleri yönetim kurulu kurup kendi bloklarimizi bitirmek istiyoruz ama arsa sahibi dava devam ettiği için bunun mümkün olamayacağını eğer böyle bir şey yaparsak tüm borç ve sorumluluğun bize ait olacağını yapacağımız işlerinde boşa gidecegini söylüyor.Senelerdir mağduruz evlerimizde oturtamiyoruz nasıl bir yol izlemeliyiz ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Nisan 2021 | 22:10 SİBEL SERMİN ALAN 142 Kişi okudu

Kredi ile ev almak mantiklimi

Soru

250bin TL çekerek 730bin TL ev almak mantıklı 5yillik kredi cekecem evi 2500. 2700 arası kiraya vermeyi düşünüyorum ev Ankara'da ahi Mesut da site icinde yatırım amaçla alıyorum kredi bitince oturmayı düşünüyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Nisan 2021 | 18:57 Şadiye yıldız 1546 Kişi okudu

Tarlaya Karavan Kamp Tesisi Hakkında

Soru

Merhabalar, tarım amaçlı olan bir tarla aldık. kadastral yola 110 metre boyunca cephesi olan toplam 5500 m2 lik bir tarla burası. Karavan ve çadır kamp tesisi olarak faaliyet göstermeyi düşünüyoruz ama, yer yerleşik alan dışında kaldığı için il özel idare ile bağlantıya geçerek telefonda memur ile görüştük. Karavanlarında imara tabi olduğunu 3194 nolu yasada yer aldığını söyledi. Oysa ki benim bildiğim trafik ruhsatlı olan bu araçların kamp şeklindeki işletmeciliği imara tabi olmaması yönündeydi. Acaba yasalar mı değişti yoksa memurun işgüzarlığı mı biraz bilgi vererek, bir tavsiyede bulunabilir misiniz? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Nisan 2021 | 15:32 Mehmet Salih AŞAN 441 Kişi okudu

AND PASTEL Mİ NİSH ADALAR MI?

Soru

Merhaba, halihazırda neti 98 metrekare Nish Adalar 2+1b evimi satıp ya Nish Adalar neti 147 metrekare 3+1A ya da And Pastel neti 130 metrekare 4+1 almak istiyorum. Bu arada bu satın almadaki bakiye fark için altındaki yatırımımı bozacağım. Birincisi an itibariyle altın bozup konut almayı doğru buluyor musunuz biraz beklesem altın artarken ev fiyatları da artar mı kar/zarar ne dersiniz? İkincisi prim yapma açısından And mi Nish mi uzun vadede daha mantıklı bir yatırım olur sizce?Yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim. Syg...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Nisan 2021 | 14:42 Sema Kazancı 562 Kişi okudu

Evi satıp sonra almak için beklemekmi?

Soru

4-5 yıl ev ihtiyacım yok, otumuş olduğum evi satıp annemin yanına yerleşmek istiyorum. Parayı sepet yapıp (dolar-altın-euro) 4-5 yıl sonra ev ihtyacım olduğunda bozdurup almak mantıklı olurmu yoksa evi kiraya vermek mi mantıklı? Çünkü 10 yıl önce aldığım ev şuan 250000tl, ama aynı paraya o zaman altın veya dolar alsaydım 450000 civarı bir rakam olurdu. Bu nedenle 4-5 yıl ev ihtiyacım olmadığını düşünürsek.Sizin uzman görüşünüz nedir? Diğer sorum ilk soruma cevap olarak sepet yapmamı tavsiye ederseniz, şimdi mi satayım yoksa 1-2 ay bekleyeyimmi? Teşekürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Nisan 2021 | 10:37 Volkan turkmen 718 Kişi okudu

Evi satıp sonra almak için beklemekmi?

Soru

4-5 yıl ev ihtiyacım yok, otumuş olduğum evi satıp annemin yanına yerleşmek istiyorum. Parayı sepet yapıp (dolar-altın-euro) 4-5 yıl sonra ev ihtyacım olduğunda bozdurup almak mantıklı olurmu yoksa evi kiraya vermek mi mantıklı? Çünkü 10 yıl önce aldığım ev şuan 250000tl, ama aynı paraya o zaman altın veya dolar alsaydım 450000 civarı bir rakam olurdu. Bu nedenle 4-5 yıl ev ihtiyacım olmadığını düşünürsek.Sizin uzman görüşünüz nedir? Diğer sorum ilk soruma cevap olarak sepet yapmamı tavsiye ederseniz, şimdi mi satayım yoksa 1-2 ay bekleyeyimmi? Teşekürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Nisan 2021 | 22:54 Volkan t 561 Kişi okudu

Bahçeşehir dar bütçe oturum ve yatirim

Soru

Merhaba, Bahçeşehir bölgesinden daire alıp oturmak istiyorum. Alabailecegim daireler uphill court, akzirve, tual, kirazlibahce, spradon kule, , göl panorama, Vaditepe. Hangisi ile evim değer görür? Hangi yatırım kendini katlar acaba? Bir önceki yatırımımdan değerinin altinda satmak durumunda kalınca şimdi yine aynı durumu yasamak istemiyorum, bu konuda görüş ve düşüncelerinizi rica ediyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Nisan 2021 | 18:21 Sevgi Çetin 972 Kişi okudu

Parsel Tevhit'i Hakkkında.

Soru

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle bizlere vermiş olduğunuz, engin bilgi ve tecrübeleriniz için size çok teşekkür ederim. Tevhit olduğu takdirde %30 imar artışı hakkımız oluyor. Bu imar artışını hakedebilmek için Tevhit yapmak istiyoruz. Bitişik iki parsel var, bu parselin birinde konut var diğeri ise arsa. Bu şekildeki iki parselde Tevhit yapabilirmiyiz. Tevhit yapabilmek için mevcut konutun yıkılması gerekiyor mu, yıkılmadan da yapılabilinir mi? Çok çok teşekkürler. Emeğinize sağlık. Bülent Arslan

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Nisan 2021 | 12:43 Bülent Arslan 828 Kişi okudu