Merhaba, 5-6 mn tl bütçeyle 1+1 ev yatırımı yaparak iç restorasyonla airbnb üzerinden kısa süreli kiralamalar yapmak istiyorum. Fikirle ilgili yorumunuzu paylaşabilir misiniz? Yer öneriniz olur mu?

Bozcaada yeni imar plani oyalamami?Eski haklar iptal olacakmi?Senelerdir oyalama.Herkez umidini kesti.Kimse ciddiye almiyor. Saygilarlimla

Hocam selamlar 1980 yılında babam annemle evliyken bı ev alır fakat kendisi 2001 yılında vefat edince ev annem ben ve ablama hisseler oranında miras kalır 2022 yılında komşularla birlikte bı firma bulup kat karşılığı. ( Yarı hisse firmaya) Olacak şekilde kentsele girdik. Sözleşme gereği bize ücretsiz vaat edilen 2+1 yerine biz elden ücret ödeyerek 3+1 yaptık evimizi ( yani vaat edilen 2+1 tapusu yerine ev 3+1 olarak irtifak tapulu cikti) şimdi 20025 sonu gibi inşaat bitince yapılacak bı satışta. 5 yıl dolmadigi için değer kazanç vergisi odermiyiz yoksa ev miras olarak kaldığı için vergi cikmazmi tesekkurler

650 M2 bı tarla almak istiyorum.tarlanın kadastro yolu var şehire 5 km, köye 1 km uzaklıkta fakat ova koruma kanunu var,tel çevirip konteyner koymak istiyorum, yapabilir miyim, konteyner sorun olurmu acaba, burayı almam doğru olurmu acaba ?

Merhaba Tebernüş Bey, umarım herşey yolundadır. Kadıköy?de kendi evimizde oturuyoruz. Eski bir bina, 3+1 ve çevremizden gayet memnunuz. Kentsel dönüşüm bir süredir konuşuluyor, daha önce anlaşmazlıklar yaşandı ancak gündemden hiç düşmedi. Kendi mahallemiz ve yakın çevrede kiralar 40 bin liralara dayanmış durumda. Ev tutma, taşınma, dönüşüm süresince kira ödeme maliyeti epey fazla. Borsa ve fonlarda değerlendirdiğimiz birikimlerin üzerine kredi çekerek bu maliyete en azından bir evimiz daha olsun diye katlanmayı düşünüyoruz. Sizce borsa ve fonlardan çıkmak ve kredi ile ev almak mantıklı mı? Teşekkürler.

Nasıl düzenli temettü veren, bedelsiz potansiyeli yüksek ve F/K'sı düşük hisse senetlerini bulurum Tebernüs bey ve kendimi nasıl egitirim. Sizin önereceğiniz hisseler varmi tabiiki zarar durumunda siz sorunlu değilsiniz sadece araştırmam için Teşekkürler ederim

şöyle ki. 1.5 mil nakit var. emlak konut thy arnavutköy den 1350 nakit aylık 100 bin taksit ve 24 ay boyunca ödeme ayrıca 800 6. ayda 800 de 12 . ayda ara ödemeler ile toplamda 5.4 milyona 2 artı 1 giriş kat 85 m2 brüt daire almak mantıklı mı 24 aya teslim. ya da bu peşinat yerine biraz daha kredi çekip hazır 1 artı 1 almak mı mantıklı hemen kira getirecek cinsten. siz olsanız ne yapardınız.

Merhaba hükümetin yeni konut yapacağız açıklaması önümüzdeki birkaç yılda etkili olur mu konut piyasasının artışı ile ilgili? ayrıca emlak konut arnavutköy için 5400 mil üzerinden 1300 nakit artı aylık 100 ödeme (kredi kartı ile olabiliyor) 800 -800 de ara ödemeler 6. ve 12 ayda şeklindeki ödeme koşulu ile ev almak mantıklı mı. 60 net 2+1 olarak. metrekaresine göre biraz pahalı gibi ama üzerime başka ev olduğu için kredili konut tam olmuyor. bu şartlarda ev almak ve arnavutköyün geleceği parlak mı ayrıca yeni bir şehir kuruluyor sonuçta. kanal istanbul da yapılırsa daha da parlar mı 5 yıl içinde. ek olarak elimdeki 1500 kadar nakti peşinat yapacaktım fakat bunu önermezseniz alternatif ne önerirsiniz.

Tebernus bey öncelikle sizden sosyal medyada verdiğiniz değerli bilgiler ve cevaplarınız icin Allah razı olsun diyorum. Sorum şu abi tarla olan bi yerimiz 1000 lik aşkı sürecine girdi 1 kez itirazlar vs yapıldı. Ben tekrar askıya çıkmasını bekliyordum ancak meclis bu ayki toplantıda oybirligi ile imar tetkik komisyonuna havalesine karar verdi diyor. Burda ne demek istiyor. İtirazların cevabi verilmemiş ayrica ilk aski suresi 06.11.2024 ile 06.12.2024 arasindaydi.

Merhabalar, Van edremitte daire almayı düşünüyorum 3+1 net 120m2 ama illanlarda dairenin yanındaki 400 m2 lik arsalarda daire fiyatı ile aynı, bu durumda hangisini almak daha mantıklı olur? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.