NEF ARSA FİRMASİ ÜLKENİN DURUMUNDAN PRİM YAPİP BATACAK Mİ?

Soru

Selamlar;Nef isimli firma neredeyse tüm iller de hisseli arsa satisi yapmak da ve de firma hakkinda da olumsuz bir cok yorum bir cok hukuki problemler ancak firma halen satislar yapmaya devam ettikleri gibi firmaya da birileri dur dememekte. Ulkemiz de bu gibi firmalarin satis yapmalari neden engellenmemekte. Veya olumsuz gorusler ortada iken bir kurum da cikip neden dur dememekte ve hukuki surecler de ortada iken firma neden incelenmemektedir. Herseyin aksine Nef firmasinin satistaki hisseli arsalar para kazandirir mi? Herfirma da olumsuzluklar var demek dogru mudurl Nef disinda vadeli kucuk pesinatli arsa satan baska da bir firma veya sahibinden direkvadeli senetle bireysel satis olmadigi icin Nef uzerinden arsa almak dogru mu? Bankalar da kredi vermedikleri icin nef on plana cikiyor nef bu durumdan yoksanemala iyor mu? Arsalarin durumlari iler de ellerinde mi patlayacak ve devlet yardim cigliklari mi atacak neften arsa alanlar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Nisan 2024 | 20:05 Aslı İLTER 742 Kişi okudu

Karasu da yazlık almak doğru yatırım mı

Soru

Tebernüş Bey merhaba, inşallah iyisiniz Ben Karasu da giriş kat bahçeli ev alıp yazlik gibi kullanmak istiyorum. Yazın 2 ay orda kalabilirim.Bu işin yatırım kısmı var birde.Doğru bir yatırım mi?Kıymetli görüşünüzü almak istedim. Tsk eder, saygılar sunarim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Nisan 2024 | 14:35 SİBEL DERE 851 Kişi okudu

Şehirin büyüyen kısmından tarla almak

Soru

Kolay gelsin iyi çalışmalar tebernüş bey şehir merkezine 8 km mesafede şehirin ilerleyen bölgesinde yatırımlık bir tarla bakıyorum tek kurşunum var diyeyim ama tarla çay kenarında bir 10 yıl sonra şehir büyüdükçe imar geldiği zaman çay kenarı diye imara açılmama durumu olurmu çay da kötüyün içinden geçiyor büyük bir çay değil derelerin korunma kanunu gibi bir durum söz konusumudur tarlayı almak mantıklı olurmu 10 yıl sonra imar durumu geldiği zaman çay kenarı diye imara açılmama durumu varmı tarla yola da 100 m mesafede cevaplarsanız sevinirim kolay gelsin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Nisan 2024 | 21:55 Harun kuzdere 617 Kişi okudu

yerel mahkemmede kazandığım davayı istinafta kesin kararla kaybettim dava yolum varmı.

Soru

noterde kat karşılığı yaptığım 8 dairelik sözleşme ve aramızda yaptığımız anlaşmada zemin 65 m2 daire için 63000tl ara katlar için 80000 tl ek ödeme aldım.Tam inşata başlayacağım sıra imar artışı oldu kat malikleri bodrum katı depo yapılmasını isteyince bodrum katlar depo olmak şartıyla yine 8 daire yaptım . Bu değişiklikle ilgili yeni bir note sözleşmesi yapmadık. Kat maliklerinden zemin 3 no katta olan kişi inşaat bittikten sonra 1no zemin kat numaraların değişmesini bahane ederek dava açtı. yerel mahkemmeyi kazandım istinaf mahkemmesi kesin kararı kat 3 nolu daireyi davalıya verdi.yapılan yerden bodrum kattaki dairemi ve yapılan fazla kat maliyetinden,85 m2 dairenin yerinede 65m2 zemin katta bulunan daireyi tapuları değiştirmek şartıyla vermiş.Zararımı nasıl telafi ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Nisan 2024 | 14:35 mahmuta aytekin 447 Kişi okudu

Özel mülkiyetime Teras yapmak istiyorum

Soru

Merhabalar bahçeli dubleks evimin çatı katının bir bölümünü teras olarak açmak istiyorum bunun için ne yapmam gerekiyor çatı tadilat ruhsatı bunun için yeterli midir teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Nisan 2024 | 23:57 Resul saygın 369 Kişi okudu

Ev satıp Turizim yatırımı yapmak mantıklı mı?

Soru

Hocam sağlıklı uzun ömürleriniz olsun ve sizin bilgi birikiminizden çok kişi faydalansın inşallah. Sorum şöyle kendime ait eko Turuzim imarı alınmış çevresinde orman olan Antalya hava alanına 70km mesafede arsam var buraya kırsal Turizim tesisi yada karavan kamp alanı projesi çizdirdim mimarımız çok güzel bir çalışma yaptı havuz su kaydaiırakları ve sosyal donatıları olan bir proje ilk etapta 48 adet tiny HOUSE yada karavan kamp yeri ikinci etabıda işin içine katarsak toplamda 120 adete çıkıyor, Tkdk belli şartları sağladığımız takdirde %65-%75 civarında bir hibe desteği veriyor sorum şu kendime ait sıfır 4 tane dairem var birinde kendim oturuyorum diğer üçü boşta projeyi yapmak için 3 adet daireyi satmak zorundayım bu yatırımı yapmak için dairelarimi şimdi mi satılığa çıkarıp satayım yada projeyi daha ileri bir tarihte bir iki yıl sonra mı yapayım çok karsız kaldım, yaptığımız fizibilite çalışmasına göre bu tür tesisler şuanda epey talep görünüyor ve müşteri sıkıntısı çekmiyor değerli görüşlerinizi bekliyorum iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Nisan 2024 | 19:58 Ahmet Baran 513 Kişi okudu

burdur.yesilova.salda köyü

Soru

Merhabalar Tebernüş bey buradan bir arsa almak istiyorum salda golüne yaklaşık 4 kilometre uzaklıkta 9.867 metrekare buraya yatırımlık veya oturmak için düşünüyorum buraya ev yapabilir miyim yaparsam şayet kaç metrekarelik bir ev yapabilirim şimdiden teşekkür ederim iyi hafta sonları

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Nisan 2024 | 10:37 Selçuk baysel 263 Kişi okudu

Devren kiralamada emlakçı hizmet bedeli nedir?

Soru

Devren kiralamada emlakçı hizmet bedeli nedir? Devir ücreti ve kira ücreti ayrı ayrı mı hesapalnır? Devirde dikkat edilmesi gereken hususlar ve esaslar nelerdir? Devren satılık olduğunda hizmet bedeli nasıl hesaplanmalı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Nisan 2024 | 06:36 Engin Yakut 423 Kişi okudu

Yatırım için tarla almak

Soru

Mrhb imar sınırında olan birtarla var almak istiyorum şu anda büyük ova kuruma alanı ilan edilmiş büyük ova kuruma alznı ne demek

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Nisan 2024 | 22:40 Erhan Karabay 529 Kişi okudu

İnşaat ruhsatı iptal edilmiş ve yıkım kararı çıkmış Sitede Yönetşm kurulurmu?

Soru

Sayın Tebernüş Kireçci, İnşaat ruhsatı proje dışı işlemler yapıldığı için iptal olmuş ve yıkım kararı çıkmış olan bir Sitede Firma illagal yapıma devam edebilmek için Site Yönetimi Kurarak borcu olmayan maliklerden inşaatın tamamlanması için ödeme yapılması istenmektededir. Kat irtafak kurulmuş ve tapularını alıp borçlarının tamamı ödenmiş anahtar teslimi maliklerden istenen ödemeyi yapmayanları icraya vermiş. Sitede 2/3 oturan olmadan kurulan YÖNETİM YASALMIDIR. Kat mülkiyeti kanuna göre inşaatların tamamlanması için para talep edebikirmi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Nisan 2024 | 16:35 Serap Uğraş 267 Kişi okudu