Yazlık villa mı daha çok prim yapar Karşıyaka'da daire mi

Soru

İyi günler, Seferihisar'da denize 900 metre mesafede, 1 yaşında, bahçeli, 3+1, tripleks villanın yarı hisseli ortağıyım. Ancak yazlığı pek kullanmıyoruz. Hissemi satıp İzmir Karşıyaka'da Nergiz, Şemikler civarında 2+1 , 5-10 yaşlarında daire alabiliyorum. Yaklaşık 5 yıllık vadede hangisi daha çok prim yapar. Yazlığı satmalı mıyım, yoksa 2-3 yıl daha beklemeli miyim? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2024 | 17:43 Ceyda Budak 566 Kişi okudu

Uşak Ulubey de arsa tarla yatırımı yapılır mı?

Soru

Merhabalar, yatırım için Uşak Ulubeyde tarla arsa yatırımı yapılır mı? uzun vadede düşünüyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2024 | 10:18 Şenay Karabeke 256 Kişi okudu

Ataşehir imar planı değişikliği

Soru

Merhaba Tebernüş bey.böyle bir sms aldık.ama nedemek anlamadığımız için size sormak istedim SÖZ VERDİK YAPTIK. 2019 yılında söz verdiğimiz Yenisahra, Örnek, Esatpaşa, Fetih, Kayışdağı, İnönü, İçerenköy, Küçükbakkalköy Mahallelerimizin 1/1000 ölçekli Nazım İmar Planları ile Ferhatpaşa, Mustafa Kemal ve Aşık Veysel Mahallelerimizin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları İBB Meclisinde onaylanmıştır. Tüm Ataşehirimize hayırlı olsun.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Şubat 2024 | 16:01 Hakan keskin 523 Kişi okudu

SON GÜNLERİN POPÜLER TARTIŞMASI, BİR SEPETTE KAÇ HİSSE OLMALI

Soru

Merhaba umarım iyisinizdir. Son günlerde 1.000.000 TL üzeri portföylerde maksimum 3 hisse olmalı tartışması var sosyal medyada. Sizce uzun vadede, 1.000.000 TL üzeri bir hisse senedi portföyünde kaç tane hisse olmalı, ikinci sorum da kaç sektör olmalı? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Şubat 2024 | 10:44 Özgür Deniz 649 Kişi okudu

Kentsel dönüşümde çatı dubleksi şerefiye hakkı

Soru

Toplantılarımız bitti müteahhit ile anlaşıldı, şerefiye meblağları da belirlendi. Fakat müteahhit'in dediğine göre sözleşmeden önce bu meblağların alınması gerekiyor, eğer şerefiye payları alınmaz ise çatı katı olanlardan bir hak talep edemiyoruz. Bu doğru mudur? Noter sözleşmesinden önce ödenmeyen şerefiye paylarında kendimizi hukuki güvence altına nasıl alırız? yardımcı olursanız makbule geçer. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Şubat 2024 | 21:35 metin çavunt 306 Kişi okudu

KESINTI YAPILAN YERI SATIN ALABILIRMIYIM

Soru

Tebernus bey merhabalar arazi olan yerim arsa olucak ancak % 45 kesinti olucak ve bu çok fazla bir oran. Belediyeden kesinti yapılan yeri veya %10 dahi olsa satın alma şansım var mı acaba.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Şubat 2024 | 12:09 Mustafa acer 440 Kişi okudu

130 kira çarpanlı Ofis Tapulu Konut

Soru

Merhabalar. Tebernüş abi ben 26 yaşındayım, sabit gelirim var ve konut yatırımı yapmak istiyorum. İki tane sorum olacak. Cevaplarsan sevinirim. Şimdiden teşekkürler. 1) Anadolu şehrinde ofis tapulu bu yüzden uygun fiyatlı, şehrin çeperinde, kira çarpanı 130 olan 1+1 daire var. Bir süredir düşünüyorum. Bu daireyi yarı nakit yarı borç (borcumu aylık düzenli ödeyeceğim) ile almak şu an mantıklı mı, seçim sonrasını mı beklemeli? 2) % 20 Borsa ve Fon % 80 Altın yatırımım var. Tecrübelerinden ne aktarım yapabilirsin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Şubat 2024 | 15:04 Sefa CAN 591 Kişi okudu

3 harfli marketlerin para bastığı dönemde mal sahibine zulüm

Soru

merhaba Tebernus bey nasılsınız? A101 kiracılı dükkanım var resmen kanımızı emiyorlar artık canıma tak etti. Kira parası ev kıtalarının bile altında kaldı. Normal şartlarda 100.000 olması gereken minimum kira bedeli 35.000 TL gibi bir rakam ödüyorlar. Allah aşkına o kadar şikayet var bu 3 harfli marketlerden sizi yıllardır takip ediyorum. Abilik yapıp bu konuya deginmenizi rica edeceğim. Belki sesimizi duyan bir yetkili çıkar. Binlerce mağdur var. Enflasyonun %100 olduğu ortamda %8 zam yapılan mal sahipleri bile var. Sizin yazılarınızı paylaşan siteler haber kanalları var teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2024 | 22:17 Cemal Aydın 673 Kişi okudu

Ev Isısı problemi cevap lütfen

Soru

Merhaba . Eve kiracı olarak taşınırken bize denildi ki doğalgaz gelecek 3-5 ay sonra sanayi tüpü ile kullanırsın sobaya asla izin verilmiyor . Biz daha sonrasında eve taşındık tüp 5 gün de bitmeye başladı en fazla 7 gün sürüyor ısınamıyoruz da tüp fiyatı 3.000 tl oldu aylık 15.000 tl yakıt parası veriyor ev sahibi kabul etmiyor bu durumda bizim hakkımız yok mu lütfen bir yol gösteriniz ne yapmalıyım ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2024 | 17:26 Duygu yaren 388 Kişi okudu

Na tamam Kargir Bina ve Arsası

Soru

Merhabalar 3 katlı binanın tapu parsel sorgulamasında Nitelik kısmında:Na tamam kargir bina ve Arsası yazıyor. Belediyeye sordum Kat Mülkiyeti ve iskanı var şeklinde geçiyor. Alacağım daire 2. Kat 3. katta kapı pencere ve iç kısmında eksiklikler olduğu icin bu şekilde yazdığını düşünüyorum. Alacağım konutta sıkıntı yok. Tapuyu aldığım zaman tapuda Natamam bina olarakmi görünür. İlerleyen zamanlarda satiş konusunda sıkıntı olurmu teşekkürler kolay gelsin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2024 | 18:59 Ömer Kahveci 272 Kişi okudu