Iyi günler Tebernüs bey, uzun vadeli bir imarli Arsa en az kac m2 olmaliki iyi prim yapsin. Yani hedef tabi ucuz ve büyük bir imarli Arsa almak. Bazen bütceye göre ucuz ufak imarli Arsalar tek bulunuyor malesef. Sizce yatirimlik imarli Arsa en az kac m2 olmaliki iyi prim yapsin? örnek 15/30% imarli olan bir arsada. tesekür eerim

Merhaba ferdi iskan ve genel iskan farkli seyler midir? Ferdi iskan harcini evde oturacak kisi mi odemek zorundadir?

Merhaba, 2 yıl önce yatırım amacı ile aldığım Dumankaya Trend sitesindeki dairem sonradan öğrendiğim İski ile Belediye arasındaki hukuk problemi yüzünden Prim yapmadığı gibi satışı da Banka kredileri yüzünden satılamamaktadır. Kiraya verip değerlendirsem hakettiği değeri yakalayamıyor. Bu mahkemenin son durumu konusunda site yönetimi sağlıklı bilgi veremiyor. Mahkemenin son durumu konusunda bilginiz var mıdır? Daireyi kiraya verip beklemek daha mı mantıklı olur. Görüşlerinize ihtiyacım olacak. Şimdiden teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Tebernüş bey, yıllardır halkımıza çok yararlı teknik bilgiler öğretiyorsunuz. Emlak dünyasında gerçeklerin en azından bir kısmını gösteren nadir kişilerden birisi sizsiniz. Yıllar geçtikçe sizin terazinin ibresi sürekli olarak inşaat şirketlerini, komisyoncuları, emlakçıları göstermekte. The Big Short filmini izlediniz mi? Filmde sonuna kadar emlak sektörünün tarafını tutanların sonu iyi olmamıştı. Tebernüş bey, emlak sektörü bir hizmet sektörüdür. Nasıl ki karnımız acıkır fırından ekmek alırız. Gece uyumak için de ev alırız. Günümüzde insanlar bir ev alabilmek için hayatlarını ortaya koymak zorunda. İstanbul'da 10 yıl önce otobüs durağı olmayan yerlerde ev alabilmek için bankalar net 15.000 türk lirası maaş bordosu istiyor. Çok basit bir insani ihtiyaç Türkiye'de hayatın anlamı haline gelmiş durumda. Bu duvar yıkıldığında siz bir adım geride durun Tebernüş bey. Gelecek yıkımı görebilecek kadar bilgili bir insansınız. Hayırlı İşler.

merhaba tebernüş ben kırklareli merkez kavaklı belediyesinde imarlı ifrazlı yuzde 30 taban oturumlu3 kat 318 m2 fiyatı 78000 önerirmisiniz burayı bana

Ben gayrimenkul danışmanıyım. 2yıl 2 aydan beei satmaya uğraştığım bir mülkü son dakikada bir alıcı mal sahibini kandırıp beni satış işleminin dışında bırakarak evi satın aldı. Ben mal sahibinden hizmet bedelini aldım ancak alıcı vermedi. Bunu mahkemeler çözebilir mi? (Beni atlatarak mal sahibiyle iletişim kurduğu için elimde yer gösterme belgem yok)

Merhabalar, Ben uzun zamandir bahcelievler siyavuspasa mahallesinde ev bakiyorum(satilik).en sonunda buldum,camlik caddesi çam sokakta bulunuyor daire.sizce önümüzdeki 5-6 senede oranın değerlenme şansı nedir?? Şimdiden teşekkürler

merhabalar tebernüş bey.elimde 300bin lra nakit param var .yatırım yapmak istiyorum.yanlız daireye mi arsaya mı tarlaya mı karar veremiyorum. silivri çatalca da tarla yoğunlaştım.karar veremedim .sonra döndüm arnavutköyde delikli kayada imarlı arsa baktım karar veremedim .sonra döndüm kayaşehirdeki tokinin evlerine kayıt oldum .oraya da çok yoğunluk olmuş öyle bilg aldım .pek ümitli değlim ama yinde 4 ekimi bekliyorum . size sormak istediğim ne yapayım .silivr yada çatalcadan tarlamı delikli kayadan arsamı yada 3. havaalanı yakınlarında bir bölgeden dairemi . tabiri caizse bir atımlık barutum var .nokta atışı yapmaya çalışmaktan vede emlakçılarda bulunan kirli blgiden kimseye güvenemez oldum ve karar veremez oldum.bu kısır döngü içersinde yolumu aydınlatırsanız seviniriim. önerilerinize ihtiyacım var . sevgiler saygılar ...

Merhabalar; uzun süredir oturma amaçlı ev aramaktayım. Muhite karar verdim; bilinen bir şirketin yapımı devam eden ve 1 yıl sonra tamamlanacak olan bir projesinden ev bakıyorum. Binalar 4 katlı; ben aynı blokta iki daire arasında kalmış durumdayım. Biri zemin dahil 3. kat; salon kuzey ve doğu cepheli; mutfak doğu; diğer iki odası da batıya bakıyor. Diğer daire de alt çaprazında bulunuyor; yani zemin dairenin üst katı, 2.kat. Salon mutfak doğu; diğer 2 odası batıya bakıyor. İlk dairenin avantajı yerden yüksekliği, dezavantajı ön cephesinde yandaki bloğun çapraz konumlandırılmış olması. İki blok arası mesafe bana çok yakın geldi ve nedense hemen dibinde bir blok olmasından olmasından biraz rahatsızlık duydum. Diğer daire ise tamamen içte kalıyor; yan bloktan diğer daire kadar etkilenmemiş ve önü açık. Isınma konusunda da eminim daha avantajlı ve diğerinden 7-8 bin civarı daha pahalı. Bana göre tek dezavantajı bir alt katta olması. Bir üst kat olsaydı gözüm kapalı alacaktım. Size göre hangisini satın almalıyım? Yorumunuzu çok merak ediyorum. Şimdiden teşekkürler

24-09-2017 tarihinde sitemizde yapılan toplantıda çoğunluğu yabancı olan kişiler anlaşarak kendi aralarından bir kişiyiyi seçip kararlar alıyorlar.Bende bu kararları ve gelir ve gideri görmek istiyorum.Ancak yönetimde olmam gerektiğini söylüyorlar.Yönetime girmek istiyorum, onuda kabul etmiyorlar.Son yapılan toplantıda sitemize yeni gelen ve kiracı olan birini seçtiler.Ben 4 senedir burada ev sahibiyim ve yönetime giremiyorum ve inceleyemiyorum.4 senedeir aynı uyruktan olan kişiler yönetimde ve aynı zamanda aynı aileden iki kişi,baba ve oğlu yönetimde.Böyle bir durumda sağlıklı bir denetleme olamayacağını düşünüyorum.Bu durumda ne yapabilirim.Saygılarımla.