Umarım iyisinizdir. Yazdıklarınızı ve yorumlarınızı dikkatle takipteyim, kendi adıma çok şey öğreniyorum sizden. 2 sorum var, 1-Begendiğiniz enerji hisseleri ve teknoloji hangileridir? 2-Youtube kanalı açmayı düşünüyor musunuz? (ki biz çok isteriz) Teşekkürler

Merhaba, 28.03.2023 tarihinde bahöe dubleks bir mesken aldım. Almadan önce satışı yapan mal sahibine de özellikle sordum bahçe ortak alan mı diye ortak alan almak istemiyorum dedim. Özellikle. Bahçe tamamen size ait dedi. Ben daireyi almak için harekete geçerken apartman yönetimi Bahçe duvarını kafasına göre geri çekmiş otopark yapmış kendince . Normalde alt kat camı ile bae duvarı mesafesi 3.5 mt idi yarı yarıya alanı düşürmüşler çok dar bir alan olmuş arabaların farları gece resmen odanın içinde. Yatağım ile araba arasında nerdeyse mesafe kalmıyor okadar rahatsız edici. Ayrıca Bahçe kullanımı tapu müdürü sarışın yaptığında Bahçe size ait istediğinizi yapa bilirsiniz diye özellikle belirtti. Fakat apartman yönetimi böyle bişey olmaz siz düzenimiz bozuyorsunuz diyorlar. Ben kanuni halkım ve para vererek aldığım ev be arsası ile ilgili ne yapabilirim. Hem arkamdanalıp otopark yapmışlar ruhsatsız şekilde hem de bilhassa bebeğim olduğunu bildikleri halde gelip yatak odamın önünde gece 12 de mesela gelip gürültü yapıyorlar mangal dahi yakıyorlar. Ne yapmamı önerirsiniz. Ben kendi alanımı resmi şekilde belirlenmesini nasıl talep ederim. Otopark yapılan 1.5 mt lik (en) yeri eski haline nasış getirebilirim.

Merhaba Sayın Hocam... Umarım iyisinizdir... Kaş, Datça, Ölüdeniz taraflarında küçük bir villa alma planımız var ama fiyatlar malumunuz hiç yerinde durmuyor.. Her ne kadar yazlık yazın değil kışın alınır desenizde bir kaç yıldır aralıksız takip etmeme rağmen kışın en soğuk günlerinde bile yazlık fiyatları devamlı artıyor... Size sorum şu olacak.. Bahsettiğim bu üç bölgeden sizce hangisi daha cazip ve karlı olur? Ve yine sizin engin bilginize dayanarak sormak istiyorum... Yazlık almanın en uygun zamanı nedir? Şimdiden teşekkür ediyorum, iyi günler diliyorum..

Merhaba Tebernüş Bey, İzmir Buca'da 1.5 milyon civarında eşyalı şekilde 1+1 ev alınabiliyor. Tahmini kira getirisi 9-10 bin civarında. Sizce mantıklı mı? Teşekkürler.

İstanbul da yaşıyorum eşim Ankara lı olduğundan sebeb Ankara dan yatırımlık ev almayı planlıyırum.Bölgeyi biraz araştırdım ve ikinci el 20 sene civarlarında Eryaman da sitelerde 1.8 milyon bandında evler var ve bu evlerin ilerde kentsel dönüşüme gireceğini düşünerek yatırım yapmak istiyorum.Sizin bu bölge için düşüncelerinizi merak ediyorum.Şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Arsa almaya karar verdim müstakil parsel imarı var fakat 2. Derece askeri yasaklı bölge diye şerh düşülmüş. Alsam ilerde ne gibi sorunlarla karşılaşabilirim. Tüm yatırımımı vericem sonradan pişman olmak istemiyorum.

Tebernüş bey merhaba nasılsınız? Şarköy murefte'de ailemin yaşadığı eve komşu bir arsa ki üzerine 110 M2 3 kat imar izni var, yeni daireler 2,5 milyon bandında eğer yapılırsa, yapılmaz elde tutulursa 1,5 milyon TL istenen 330 M2 arsayı 1 milyon TL ye alma durumu olabilir, sizce yerleşim içibde çok arsanın olmadığı ve denize çok yakın bu arsa alınıp 1 yıl gibi bir süre sonra satıp ya da inşaat yapıp satmak mı yoksa o parayı 5 10 yıl için borsaya koymak mı mantıklı?

Merhaba Tebernüş Bey, yarın yeni kiracımla kira kontratı yapacağım. Bir önceki kiracımla tefe tüfe olarak kira artış oranını belirlemiştik. 5 sene içinde tayini çıkana kadar da o şekilde yaptık.Şimdiki kanuna göre kira artış oranı yüzde 25, buna göre yapılacak kira kontratı bir yıl mı geçerli, kanun değişti diyelim, gelecek yıl yeni bir kira kontratını tekrar mı hazırlayacağız? Teşekkürler

Merhaba sayın Tebernüş bey Sizin alanınızın olmadığını biliyorum, sorumun sizin nezdinizde diğer okuyuculara başına gelmiş yada bilgisi olanada sormak istiyorum .. Kiracım 3. seneye girecek oturuyor malum kiralar cok düşük kaldı. Ben oğlumu nişanladım belki bu sene icinde evlendireceğim kendim stüdyo dairede oturuyorum oğlumla İstanbulun farklı bir semtin'de kendi yakınlarımda ev tutmak istiyorum 10 12 bin kiraya yerler kiracım ise 3-500 oturuyor cıkarmak istemiyorum ama böyle bir gereksinim doğarsa kesin ve kati cıkarabilirmiyim yoksa buda hukuk sisteminin gazabına uğrayıp 2-3 yada üzeri senelerce uğraşmama neden olabilirmi.. Saygılarımla

Merhaba Sayın Tebernüş Bey İstanbul ve Türkiye genelinde Mültecilerin 10 15 milyon olduğu idda ediliyor gönderilip kira ve Ev fiyatlarının düşürülebileceği konuşuluyor sosyal paylaşım sitelerinde bununla birlikte kira ve evlerinde fiyatlarının düşeceği konuşuluyor sizin düşünceniz nedir