Merhaba, 24.02.1984 tarihli 2981 kanuna göre tapu tahsisli yerimiz bulunmaktadır. Bununla ilgili Belediyeye tapu işlemleri ile ilgili dilekçe yazdım ve şöyle bir cevap geldi; **pafta ** parsel sayılı taşınmazın ıslah imar planlarının olmadığının,ilgili (b) yazı ile müdürlüğümüze bildirilmiş olup, Ancak Milli Emlak Müdürlüğünün 04/05/2005 tarih ve 23931 sayılı yazı ve yine 18.01.2006 tarih ve 02188 sayılı yazılarında söz konusu taşınmazın ıslah imar planları olmadığından 2981 sayılı yasaya göre devri mümkün olmadığı hak sahiplerinin 2981 yasadan doğan hakkından feragat etmeleri halinde 4706 sayılı yasaya göre devir talebinde bulunulması halinde devir talebinin değerlendirileceğinin bildirildiği hususunda bilgilerinize rica ederim .... şeklinde cevap gelmiştir. Bugün ki değer ile satın alma imkanımız yoktur. Kaynak : Emlakkulisi.com sitenizde aşağıdaki yazıyı okudum. Bu yazıya göre ıslah imar planı olmadan da tapu tahsis belgemi tapuya dönüstürebilir miyim? Daha önce bununla ilgili dava açılmış fakat kaybedilmiştir. Bunların feragat dışında bir yolu var mıdır? ( Islah imar planlarının yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın: onayların alınmasına ve ilanların yapılmasına (askı ilanları hariç), komisyonların kurulmasına lüzum kalmaksızın 2613 sayılı Kadastro ve Tapu Tahriri veya 766 sayılı Tapulama Kanunu hükümlerine göre hak sahipleri tespit veya yeniden tayin edilerek adlarına tescil edilir. ) Kaynak : Emlakkulisi.com

Kardeşim için Dilovası - Köseler Köyü'ne inşaa edilen TOKİ Konutları'ndan daire bakıyoruz. Dar gelirli olma şartlarını taşıdığı için oldukça ekonomik olacak. 2+1 zemin, 1 ve 2. kat net 78 metrekare daireler %12 peşinat 180 ay ile ortalama 150 - 180 Bin TL arası.Yani taksit tutarı 700 - 800 TL'den fazla olmayacak gibi duruyor. Bölge üçüncü köprü ile Osmangazi Köprüsü arasındaki bağlantı yollarına yakın. TCDD'nin açıkladığı Ankara - İstanbul 3.Köprü hızlı tren hattı yandaki mahalle olan Tepecik'ten geçecek deniyor. Yakınında büyük bir OSB mevcut ancak şu an bölge çok tenha.Yakında Ballıkayalar Tabiat parkının varolması beni yapılaşma konusunda bir engel oluşturabileceği için endişelendiriyor. Konut teslimi 1 ila 2 yıl arası olacak. Sizce bu bölge yaşamaya,yerleşmeye uygun gelişim gösterebilecek bir mahal mi? Yine 4-5 yıl sonra borcu kapatıp başka bir bölgeye taşınmak isteseler geçen zaman daierenin fiyatı üzerinde bir katkı yapar mı? TOKİ zamanla değerlenen projeler ürettiği kadar pek çok çöp projeye de imza attı. Bir kez yatırım şansımız olduğu için danışmadan iş yapmak istemiyoruz. Teşekkür ederim.

Merhaba hocam, kolay gelsin. Konut kredisi çekerek ev sahibi olmak istiyoruz. Faizler için öngörünüz nedir? Şu günlerde çekelim mi? Yoksa 3-4 ay bekleyelim mi? Faizlerde düşüş olur mu acaba? Saygılar...

Merhabalar Babamın 7000 metrekare olan arsasının 4000 metre karesi (bahçe) 2006 yılında tapu kadasro çalışması sırasında tapu verilirken,3000 metrekaresi memurun alanı tam keşif etmemesinden dolayı tapu harici tutularak ham toprak olarak hazineye kayıt edilmiş.Hazineye kayıt edilen alanda 40-50 yıllık ceviz ağaçları var.Mal müdürlüğü üstelik bu alanı babamın işgal ettiği iddiası ile para cezası göndermiş.1 Tapu kayıtını düzeltme imkanımız varmı.Yapılabilecek başka bir şeyler varmıdır. Cevaplarsanız teşekkür ederim

Çerkezköy veliköy beldesinden 262 m2 arsa buldum..emlakçı 5 kat imarlı olduğunu söyledi..fakat daha bu yerin iftazının yapilmadığını söyledi...1 yıla içinde yapılacağını söyledi..öncelikle bu ifraz konusunu nereden öğrenebiliriz yada burasını tavsiye edermisiniz?

Izmir in Urla ilçesinden 1-2 yıl gibi sürede kar getirecek bir yer alıp sonrada 1-2 yıl içinde satmak istiyoruz . Ekonomideki belirsizlik sebebiyle 10 yıl gibi uzun vadeli yatırımlardan kaçıyoruz. Acaba yanlış bir degerlendirme mi bizimkisi? Birde böylesi bir ilçenin neresinden, ne ( tarla mi arsa mi) alınmalıdır, kaç yil beklenip satılması doğru olur ? M2 fiyati hangi aralıkta olursa karlı olur ? Ilk kez yazıyorum ve birazda o kadar yogunlukta benim sorumu mu cevaplayacak , mahcubiyeti ile yazıyorum. Umarım yanılırim. Güzel günler dilerim

Merhabalar, 30/11/2016 Canakkale Ezine ilcesi, Yenikoy köyünde annem icin bir yer aldim. Mirastan kalma hisseli bir agir ve bahcesi toplam 157 m2 ve kucuk bir hisse hakki daha var diger tapuyu anlayamadim resimlerini ekte size ginderecegim, hisseli oldugu icin, diger hissesi olan kisi sufa hakkini kullanmayacagina dair imzali belge verdi. Fakat ben mevcut tas ahılı restore edip anneme ev yapacagimi diger hisseli kisi ile paylastigimda bizden habersiz ertesi gun mevcut ahıl binasinin catisina cikarak catiyi kesip kirip kendine 2.24 m bir bolum ayirdigini ve catiyi actigini gorduk su an iceriye yagmur vs giriyor. Bize ne gibi bir tavsiyede bulunabilirsiniz? Kadastroya basvurabilirim sadece dis alani ölcüp gideriz ölcü icinde kalan yer sizindir binayi olcmuyuyoruz parseli olcuyoruz dediler. Bir diger memurda kadastroda ben sizin yerinizde olsam mahkemeye basvururum, cunku elinizdeki imzali belgede bahce citinin icindeki herseyin size ait oldugunu soyluyor imza atmislar dedi (ahıl binanin tamami bahce citinin icinde kaliyor bu arada) Resim gonderilemiyormus buradan tapu ve imzali belgeyi gonderemiyorum size. Lutfen bize bir yol gosterin. Tek istegim emekli annecigime hayati boyunca sahip olmayi bekledigi 1 oda 1 salonda olsa ev sahibi yapabilmek. Tesekkur ederim

Öncelikle merhaba ve teşekkürler, Bir konut projesinden 3 sene önce belli bir peşinat vererek ev aldım 163000 TL bedelle. Şimdi yani 3 sene sonra tapular teslim ediliyor ve anlık bedeli 250000TL civarı oldu. Tapuyu alınca hemen satsam sanki hemen alıp satmışım gibi 16000 TL civarı bir rant vergisi çıkıyor. Ama ben 3 sene önce aldım, sadece tapuyu şimdi aldım. Bunun bir çözümü yok mudur? Yani bu kadar vergi vermek haksızlık ve bundan kurtulmak istiyorum yasadışı yollara sapmadan.

Merhaba kolay gelsin. Tek tapu şeklinde olan arsamıza ikiz villa şeklinde iki adet dubleks ev yapmayı düşünüyoruz bu evlere ayrı ayrı bağımsız tapu alabilirmiyiz ? Şeklindeki sorum tarafınızca yanlış anlaşıldı galiba yani demek istiyorum ki aynı Arsaya yapılacak iki ayrı villa türü eve arsa tek tapu olduğu halde evlere 2 adet tapuyu nasıl alabilirim ?

emekliyim tokiden aldığım ev için emlak vergi muafiyeti var mı.teşekkürler