Merhaba, Cevaplariniz icin simdiden tesekkur etmek isterim. Isim geregi 3 ay icinde Izmire tasinmayi planliyorum. Dairemi satmak yada kiralamak ve Izmir de almak yada kiralamak icin karar vermeye calisiyorum. 1. Serifali bolgesinde bir sitede dairem var ve son zamanlarda fiyatlar artik bolgenin doyuma ulastigini gosteriyor. Son bir senede artis enflasyon oraninin da altinda kaldi. Emlakcilarin artan alternatif ve Maltepe, Kozyatagi gibi bolgelerde satilamayan evlerin fiyatlarinin dusmesi ile Serifali nin cazibesini yitirdigi belirtiyor. Siz ne dusunuyorsunuz? 2. Izmir son iki yil icinde iyi prim yapmis, satis rakamlarindan gorunen bu. Bu konuyu emlakcilar, Istanbul-Izmir yolu ve Izmir in aldigi goc ile acikliyor. Istanbulun arz fazlasi goz onunde bulundurularak, Izmirin onumuzdeki 5 senede daha iyi prim yapacagini dusunmek uygun olur mu? 3. Evi satarak nakit paraya donmek ve Izmir de firsat yakalamaya calismak icin onumuzdeki 3 ayi nasil goruyorsunuz? Referandumun gecmesine ragmen, piyasalarda belirgin bir rahatlama gorunmuyor.

Merhabalar Tebernüş bey, öncelikle kolay gelsin, size sormak istedigim iki tane sorum var, binamiz kentsel dönüşüme girecek karot alindi ve tebigatlari cikan hasarlı raporu itirazimiz yok diye imzaladik. binada 7 kişi imzaladi diger iki daire ölen kişilerin üstünde oldugu icin onlar imzalayamadi fakat onlar da gönüllü, sadece bir kişi sorun cikariyor. sormak istedigim kentsel dönüşüm biriminden binanın yıkımı ile bir sorun cikar mı bu imzalamayan daireler icin? mesela diger dairelere de tebligat gonderdiler onlar bir ay icinde geri dönüş yapmaz ise itiraz haklari kayip mi olur? bir diger sorum ise daire benim üstüme, ama kardeşim oturuyor icinde, faturalar benim üstüme ama ben istanbul da başka bir semtte yaşiyordum ve bana ikametkah adresim oturdugum yere ait degilse kira yardımı alamadigimi söylediler. ama burada size sorduklarinda verdiginiz cevap faturalar yeterli oluyor diye okudum yanliş hatirlamiyorsam.her ihtimale karşi ikametimi subat 20 sinde yıkılacak evin semtine aldım. 20 gün kadar sonra üc ayım dolacak acaba binanın yıkım onayı cıkarsa o tarihten itibaren mi gecerli oluyor yoksa benim kira başvurusu yaptigim tarih mi kabul görüyor? sadece faturalar yeterli oluyor ise zaten kafam cok rahatlayacak bunun stresini yaşiyorum cevaplarinizi merakla bekliyorum. sevgiler Ahmet Mutlu

esenyurt ncity sitesinde bulunan bahçe katındaki daireme güvenlik amacıyla demir yaptırmak istiyorum. fakat yönetim izin vermiyor.ne yapmam gerekiyor. şunu da belirtiyim ki güvenlikçiler bir sikıntı olduğu zaman biz güvenlikçi değiliz danışmanız diyorlar.bu konuda bilgi verme konusunda yardımcı olursanız sevinirim. saygılarımla.

teberşün bey ben başaksehir güvercintepe mahallesinde müstakil ev almayı düşünüyorum. alacağım ev arsasıyla beraber 180metre 195bin tl kiracisi var 400tl ye oturuyor şu an bu yatırım 2 3 yıl sonra iyi bi değer kazanırmı

Merhaba, Kiracim ile bu temmuz ayinda bitecek kira sozlesmemiz var. Kendisine bu ay itibariyle ihtarname cekerek sozlesmeyi yenilemek istemedigimi ve eve kendim tasinacagimdan dolayi evi sozlesme bitiminde tahliye etmesini bildirdim. Lakin kiracim cikmak istemiyor. Sorum su, halen kiracim adina olan elekrik /su /dogal gaz aboneliklerini uzerime alip abonelikleri iptal ederek kiracimi tahliyeye zorlayabilir miyim? Bir acidan baktigimda mevcut sozlesme suresi icerisinde bu tur bir islemi yapmamin pek mantikli olmayacagini cunku kiracimin mevcut sozlesmeyi gostererek aboneligi ekrar acma ve uzerine yapabilecegini dusunuyorum. Ama peki sozlesme suresi doldugunda bu islemleri yapar isem, kiraci abonelikleri tekrar uzerine alabilir mi (yeni sozlesme olmaksizin, suresi gecmis sozlesmeyi ibraz ederek)? Cevabiniz ve ypnlendirmeniz icin esekkur ederim.

merhaba; 120bin liralık birikimim var önümde2 seçenek belirledim 1. seçenek kurtköy merkezde 1+1 180-190bin lik bir daire alıp kiraya vermek kiraların 800-900 olduğu söylenmekte.ve 3sene sonra o bölgeye havalimanı metrosu gelecekmiş 2. seçenek ise bu parayı bankada faize koymak aylık 1200lira faiz geliri gelecek sizce en mantıklı seçenek hangisi

Merhabalar kolay gelsin sorum şu tebernus bey ham köy arazisi nedir.ham köy arazisi almamda sakınca varmı acaba cevaplarsanız sevinirim.iyi günler

2012 agustos ayinda aldigim dairemi mayis 2017 de satiyorum. Bu sure icerisindeki degerlenme gelir artis vergisine tabii olur mu

Merhaba Tebernüş bey. Ziya Gökalp mahallesinde olimpiyatın bulunduğu ada içersindeki 250 m2'lik? parseller Başakşehir belediyesince istimlak edilecek ve emlak istimlak müdürlüğü bunun için m2'si 350 TL fiyat teklifinde bulundu haliyle kabul etmedik. Emlak istimlak müdürlüğündeki yetkili avukat fiyatı kabul etmediğimize dair bir tutanak hazırladı ve olayın mahkemeye taşınacağını söyledi bilirkişi ne fiyat biçerse onu vereceğiz mahkeme süresini çok kısa tutmaya çalışacağız dedi (yıl sonuna kadar). Pekâlâ bilirkişinin biçtiği fiyatı ben kabul etmezsem atıyorum 2 katını istersem dedim? Davanın bir üst mahkemeye taşınacağını söyledi. Sorum ise şöyle! Emlak değerlerinde iyi olduğunuzu biliyorum bolgeyide tanıdığınızı düşünerek o 250 m2'lik arsanin piyasa değeri aşağı yukarı nedir? Ne olmalıdır? Civarda fiyatı doğrudan etkileyen birçok proje bulunmakta. Ayrıca yanlızca kamu yararına istimlak edilecek herhangi bir konut projesi uygulanırsa arsayı geri alma davası açıp alabilecekmisiz. Teşekkürler..

merhabalar mahmutbey de 4 adet metronun kesiş tiği noktada mekan yapı adlı firma metro hayat projesini başlatmış firmayı araştırdım emlat konut projelerinde taşoren firma kendi birl kaç projesini görme fırsatım oldu bölgede emsal bir proje şuan yok 12000 m2 üzerine yapılacak m2 fiyatı 5000 tl den başlayor şu an o bölgeye göre fiyat yüksek gibi geldi fikrinizi öğrene bilirmiyi 3+1 164 m2 arakat 850000tl